Maison à vendre à SANNERVILLE de 181m²

320 000 €

Je suis La Pierre et Le Grand Air, une maison en pierre posée à Sannerville depuis bien longtemps — et j'ai beaucoup à offrir. À 20 minutes de Caen et de Dozulé, avec l'A13 à portée, je combine le charme de la campagne normande et la praticité du quotidien.

Ma véranda vous accueille en premier : lumineuse et chaleureuse, elle ouvre sur une entrée qui dessert naturellement la cuisine aménagée et équipée, le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une arrière-cuisine qui fait aussi buanderie. Et puis il y a ma pièce maîtresse : un grand séjour de 48 m² avec cheminée à insert, où famille et amis se retrouvent sans jamais être à l'étroit. Un espace généreux, chaleureux, fait pour les repas qui s'éternisent et les soirées qui ne se terminent pas.
À l'étage, une pièce palière de 14 m² modulable à souhait — bureau, coin lecture, salle de jeux — accompagnée de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.

Mon vrai atout extérieur ? Une dépendance de 144 m² avec ateliers, garage et abris pour un camping car, un espace rare, taillé pour les artisans, créateurs et passionnés. Une grande terrasse complète le tableau.

Mon aspect technique :
- PAC air/air
- Double vitrage
- Ballon thermodynamique
- Sans plomb ni amiante.

Alors, quand est-ce qu'on se rencontre ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106