Maison à vendre à Ambrières-les-Vallées de 83m²

170 000 €

Située à Ambrières-les-Vallées, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1975 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité.
Implantée sur un terrain de 871 m², elle développe environ 83 m² habitables comprenant 4 pièces dont 2 chambres, un salon avec insert bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d’eau et des WC indépendants.
Maison saine et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
-Prestations
• Électricité et VMC récentes
• Toiture en excellent état
• Double vitrage
• Fibre optique
-Un véritable potentiel d’évolution
• Combles aménageables d’environ 65 m² avec plans et autorisation déjà accordée
• Possibilité d’aménager au sous-sol 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC
Idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins ou valoriser le bien dans le temps.
-Extérieurs
• Bûcher attenant de 16 m²
• Cabanon de jardin indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786