31 Maisons à vendre, AMBLEON (01300)

A vendre belle maison de village de 65 m2.
A vendre belle maison de village d'environ 65 m2 située sur la Commune de Magnieu.
Cette maison est mitoyenne.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine de 26 m2 avec placard mural et une cave de 16 m2.
Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous trouvez deux chambres dont une grande de 20 m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées car la maison dispose d'une grande cour fermée de 45 m2 pour éventuellement garer un véhicule.
Cette maison est située dans un impasse loin du trafic ce qui permet de stationner facilement.
Secteur très calme, peu de vis à vis.
Le gros œuvre et la charpente sont en bon état., menuiseries double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques, le séjour/cuisine est doté d'une cheminée avec un poele à bois, possibilité d'installer un poêle à granulés de bois.
Transports scolaires pour école, collège et Lycée.
A 5 mn de Belley, 15 mn de Culoz, 35 mn Aix les Bains, Chambéry.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Charmante maison à Magnieu – Idéale primo-accédant ou investisseur
Bienvenue dans la paisible commune de Magnieu ! Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.

D’une surface de 56 m², elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte sur le salon.

À l’étage, une chambre confortable, une salle de bain et un toilette indépendant.

Une belle terrasse d’environ 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Une cave voûtée de 28 m², pouvant être aménagée en garage.

Deux petites caves supplémentaires pour un espace de rangement optimal.


Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

Charmante maison de campagne sans vis-à-vis à Peyrieu(01300) sur 10000 m2 de terrain
Découvrez cette belle maison de campagne située à Peyrieu, dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. Construite en 1980, cette propriété se distingue par son caractère authentique et ses vastes espaces, parfaits pour une vie en famille ou pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 180 m²

Terrain : 10 000 m²

Pièces : 9, dont 5 chambres avec possibilité de créer une sixième chambre très spacieuse.

Salles de bain : 2

Toilettes : 2


Équipements supplémentaires :

Deux garages pour abriter vos véhicules.

Une cave à vin.

Deux boxes, idéals pour des projets divers ou un atelier.

Grande terrasse d’environ 70 m², parfaite pour profiter d’une vue imprenable sur l’environnement paisible.

Atouts :

Aucun vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité.

Environnement calme et résidentiel, idéal pour se ressourcer.

Proximité des axes principaux : seulement 8 minutes de Belley, 20 minutes de l’autoroute et 35 minutes de Chambéry.

Espaces de vie généreux et fonctionnels, parfaits pour une grande famille ou pour vos projets d’aménagement.


Pourquoi choisir cette maison ?
Ce bien est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et praticité. Son grand terrain de 10 000 m² et ses équipements offrent de multiples possibilités : moments conviviaux sur la terrasse, activités en plein air, ou simplement profiter de la nature environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

A vendre maison de village à rénover
A vendre maison de village à rénover de 95 m2 située sur la Commune de Peyrieu.
Cette maison est située au centre bourg proche des écoles et commerces.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de 32 m2, d'une cuisine de 14 m2, d'une salle de bains avec WC.
L'étage comprend trois chambres dont une grande de 21 m2.
Un petit extérieur d'environ 8 m2 communique avec la cuisine.
Chauffage électrique, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Un terrain d'environ 300 m2 non attenant est vendu avec la maison permettant d'avoir un jardin.
Possibilité de stationner devant la maison, un parking public se trouve à 50 m.
La Commune de Peyrieu dispose d'une école primaire avec cantine, garderie, transports pour collège et Lycée, un bar restaurant, une petite boulangerie épicerie ainsi que de nombreuses associations.
A 10 mn de Belley, 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure de Lyon, Genève, 15 mn accès autoroute.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Maison de caractère avec dépendances et terrain
Située sur la commune de Virignin (01300), à environ 35 min de Chambéry et Aix-les-Bains, cette maison
proche de tous commerces et des écoles offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et commodités citadines.

À l'intérieur, cette maison d'environ 170 m² se compose :

Au rez-de-chaussé vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle salle à manger. Le salon est composé d'une grande pièce avec cheminée et mezzanine en bois. Une buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau offrent praticité et confort au quotidien. Le chauffage se fait par une chaudière à grannules (neuve) avec des radiateurs en fonte.

A l'étage vous trouverez 4 chambres, un dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains.

Implantée sur un terrain d'environ 4000 m² avec des arbres fruitiers, cette propriété comprend également plusieurs dépendances (granges, caves, atelier). Le potentiel, ainsi que la proximité avec la ViaRhôna, offrent la possibilité d'envisager d'autres projets (maison d'hôtes etc.).

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Pour visiter : Mme NAMBOTIN Magalie 06.08.34.31.00 - Mme ROCHE Cécile 06.66.33.71.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie NAMBOTIN, Tél. : 0608343100, E-mail : magalie.nambotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 884106071