7 Maisons à vendre, ALIXAN (26300)

Belle maison de 140m² avec piscine
Situé à Beauregard Baret, très belle maison de 2012 de 140m² habitable avec garage et piscine sur une parcelle de 900m². Son environnement calme est proche de toutes commodités.
Cette belle maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée ouverte, une buanderie/ cellier de 8m²avec accès au garage, une chambre de 13m², une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau pour une surface totale de 25m², des toilettes séparées.
A l’étage, 2 belles chambres avec placard muraux de 12 et 13m², une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées.
Extérieur clos et arborés avec piscine coque fond incliné. Une terrasse couverte avec store. Un grand garage de 40m² avec une mezzanine qui vous apporte un espace de rangement supplémentaire, accès à l’habitation et au jardin qui dispose de l’arrosage automatique.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants solaire et volets bois. Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation sur la totalité du rez de chaussé, convecteur électrique avec programmateur pièce par pièce à l’étage et une cheminée avec foyer fermé. Ballon électrique à accumulation vertical.

Portail d’entrée et de garage automatique. Isolation des combles par projeté.
Prestations de qualité assurant un confort optimal.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et des équipements modernes, prêts à être utilisés.
Belles prestations de qualités et aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison qui vous offre un confort de vie au calme.
Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible.
Le prix est de 396 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : C : 123 KWh/m²/an // A : 3 kg CO²/m²/an (fait le 19/11/2024)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 € par an
Taxe foncière 1318€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

Maison cosy avec jardin
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La gare de Romans-Bourg-de-Péage est accessible en moins de 10 minutes en voiture, les écoles et collèges se rejoignent à pied, et toutes les commodités du quotidien sont à proximité.
Dès l’extérieur, le charme opère avec un joli terrain tout en longueur d’environ 300 m² où vous pourrez profiter d’une spacieuse terrasse, d’un espace vert pour les enfants et le potager ainsi que d’un atelier indépendant et d’une cave de 25 m².
À l’intérieur, la pièce de vie de 36 m² baignée de lumière invite à la convivialité. Le poêle à bois y crée une atmosphère chaleureuse et la cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une belle salle d’eau avec WC complète ce niveau.

En souplex, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d’un grand dressing pouvant aisément être transformé en bureau, d’un second WC et d'une buanderie.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, vous assurant un confort optimal et une installation immédiate.
Un bien original, plein de charme et de personnalité, idéal pour un jeune couple ou une petite famille en quête de douceur de vivre. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442

Charmante maison de village avec jardin à Chatuzange-le-Goubet
Située dans un environnement calme et recherché à Papelissier - Chatuzange-le-Goubet, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 150m2 répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle se compose de 7 pièces. Vous trouverez répartis sur les 2 étages, 1 bureau, 4 chambres spacieuses et lumineuses, une grande pièce à terminer d'aménager selon vos envies, et les salles de bain avec WC. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon et la salle à manger.
La parcelle en paliers de 500m2 environ offre de beaux espaces extérieurs dont celui où est implantée la piscine, avec une vue imprenable sur le Vercors.
Un garage de 19m2 environ et un puit complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner cette demeure selon vos goûts et envies.
A proximité des commerces, écoles et services, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à 15 mn de la gare TGV d'Alixan, facilitant vos déplacements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAURUT, Tél. : 0788388601, E-mail : sylvie.laurut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 656 841