Maison à vendre à BESAYES de 108m²340 000 €
Réf 1532898
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²
Maison
108m²
5
4
1
2
332m²
2
Individuel
2024
Le point fort de cette maison
maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²
Maison neuve(2024) avec piscine, 108 m² habitables
À l’entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 (normes RE 2020), offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 332 m², exposée Sud/Nord.
Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces.
RDC : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier/buanderie de 5 m², WC avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m²
Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l’italienne + baignoire, WC séparé avec lave-mains
Équipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout
Fibre disponible
Travaux de finition en cours : Crépi des clôtures. Aménagement de la terrasse avec pergola autour de la piscine. Finition du parking 2 places devant le garage.
Performance énergétique et climatique : A : 40 KWh/m²/an // A : 1 kg CO²/m²/an (fait le 15/12/2023)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 329 € et 446 € par an
? Prix de vente : 340 000 € (honoraires charge vendeur)
? Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
? Pour toute information et/ou organiser une visite, contactez : Pascale DESANY – Conseillère immobilière SAFTI RSAC de Romans n° 887774008
? 06 10 12 41 53 | ?? pascale.desany@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces.
RDC : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier/buanderie de 5 m², WC avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m²
Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l’italienne + baignoire, WC séparé avec lave-mains
Équipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout
Fibre disponible
Travaux de finition en cours : Crépi des clôtures. Aménagement de la terrasse avec pergola autour de la piscine. Finition du parking 2 places devant le garage.
Performance énergétique et climatique : A : 40 KWh/m²/an // A : 1 kg CO²/m²/an (fait le 15/12/2023)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 329 € et 446 € par an
? Prix de vente : 340 000 € (honoraires charge vendeur)
? Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
? Pour toute information et/ou organiser une visite, contactez : Pascale DESANY – Conseillère immobilière SAFTI RSAC de Romans n° 887774008
? 06 10 12 41 53 | ?? pascale.desany@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 420€ / an
Maximum : 640€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Desany
Serves-Sur-Rhone (26600)
22 biens en portefeuille
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