Maison à vendre à ALBI de 147m²

420 000 €

Vous aimez les rénovations soignées avec le charme de l'ancien et vous mettez un point d'honneur à la localisation de votre nouvelle maison?
Venez découvrir cette charmante maison dans le quartier du Lude proche de toutes les commodités: écoles, commerces...
Cette maison de ville a été restaurée en 2025 avec beaucoup d'esprit sous la supervision d'un architecte.
Les matériaux sont nobles et qualitatifs.
En rez de chaussée vous disposez d'une belle pièce de vie qui s'ouvre sur la cuisine dinatoire très fonctionnelle avec un accès direct sur le joli jardin à l'abri des regard.
Vous bénéficiez également d'une buanderie très pratique.
Au premier étage un joli pallier disrtibue la suite parentale avec sa salle de bain privative et une autre chambre actuellement aménagée en dressing sans oublier une jolie salle de bain.
Au second, deux belles chambres supplémentaires pour recevoir ou l'étage pour les enfants qui disposeront de leur salle de bain.
Concernant les prestations: murs intérieurs doublés phonique et thermique, chauffage au gaz de ville,double vitrage, volets roulants, parquets anciens, assainissement au tout à l'égout conforme, cave.
Pour résumer des éléments de caractère pour cette jolie maison rénovée avec beaucoup de goût, un cachet indéniable et une situation plébiscitée pour les amoureux du plein centre.
A découvrir rapidement...!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633