Maison à vendre à SAINT-JUERY de 171m²335 000 €
Réf 1448426
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 171 m²
Maison
171m²
6
4
2
2
32 461m²
4
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
Bâtie sain et de qualité, confort, tranquillité et praticité, autonomie de consommation énergétique.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 171 m²
A 3min des écoles/commerces (accès piéton, vélo)
A 10 min du centre ville d'Albi, à Saint-Juéry (81160), propriété et cadre remarquable dont une plage de galet et rivière privatives sur terrain de 3 hectares, .
Cette maison de 171 m² et son garage de 70 m² offrent un bâti sain et des prestations qualitatives.
Un T4 de plain pied 122 m² avec un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et équipée, 3 chambres, et un T2 indépendant également de plain pied 50 m².
De nombreuses qualités dont une autonomie de chauffage et production d'eau chaude+ d’électricité grâce aux panneaux solaires et poêle à bois en font une propriété unique et confortable. Le classement énergétique en C et l'absence de travaux en font une occasion à ne pas manquer.
Arbres majestueux, champignons, pigeonnier, 2 box à chevaux, hangar, plage de galets, rivière(zone de la maison non inondable), terrain de pétanque en font des atouts rares. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement paisible et de vastes espaces extérieurs pour profiter du plein air.
De plus: Possibilité de rendement locatif d'une partie des terres, des box à chevaux ainsi que d'un des logements ou possibilité d'activité touristiques, loisirs ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714
Cette maison de 171 m² et son garage de 70 m² offrent un bâti sain et des prestations qualitatives.
Un T4 de plain pied 122 m² avec un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et équipée, 3 chambres, et un T2 indépendant également de plain pied 50 m².
De nombreuses qualités dont une autonomie de chauffage et production d'eau chaude+ d’électricité grâce aux panneaux solaires et poêle à bois en font une propriété unique et confortable. Le classement énergétique en C et l'absence de travaux en font une occasion à ne pas manquer.
Arbres majestueux, champignons, pigeonnier, 2 box à chevaux, hangar, plage de galets, rivière(zone de la maison non inondable), terrain de pétanque en font des atouts rares. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement paisible et de vastes espaces extérieurs pour profiter du plein air.
De plus: Possibilité de rendement locatif d'une partie des terres, des box à chevaux ainsi que d'un des logements ou possibilité d'activité touristiques, loisirs ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Faustine Ougier
Albi (81000)
6 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
