11 Maisons à vendre, SAINT-JUERY (81160)

Centre ville
Maison ancienne sur Saint-juéry en centre ville avenue de Montplaisir , proche de toutes les commodités: écoles, commerces, piscine...
Ses volumes et son jardin sauront vous ravir.
Nécessité de prévoir une enveloppe travaux: cuisine, salle de bain…
Audit énergétique réalisé pour des performances optimisées.
Idéal primo accédant avec le prêt à taux zéro et les aides de l'Etat!
Garages et joli jardin avec un puits.
Prestations: double vitrage, volets aluminium, porte d'entrée récente, chaudière à condensation au gaz et tout à l'égout.
A découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633

Maison à rénové de 155 m² avec jardin non attenant de loisir en bord de Tarn
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison ancienne située dans un quartier de Saint Juery.

D’une surface totale de 155 m², cette bâtisse n'attend que votre vision pour renaître.
Elle se compose actuellement :

Au premier niveau : un vaste espace de vie comprenant deux grandes pièces de plus de 80m².

En demi sous sol : accessibles par l'extérieur (ou par un futur escalier intérieur à créer), deux plateaux de 50 m² et 20m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.

En bonus : trois pièces fermées supplémentaires totalisant environ 70 m², idéales pour du stockage ou un atelier

Le vrai plus : à quelques pas de la maison, profitez d'une magnifique parcelle d'environ 1000 m² en bordure du Tarn.
Un beau jardin pour vos projets de potager ou vos moments de détente au bord de l'eau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE TYPE 6
Située à Saint-Juéry à 10 min d'Albi, cette maison coup de coeur contemporaine à toit plat offre une vue panoramique sur Albi. Proche des écoles et commodités, elle séduit par son environnement dynamique et sa proximité des écoles. Dotée d'une exposition sud, elle bénéficie d'un cadre lumineux et agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs incluant une place de parking extérieure et un garage pour plus de praticité au quotidien.

Construite en 2023 sur un terrain de 2161 m², cette propriété moderne de 230 m² se distingue par son architecture soignée et ses matériaux de qualité. L'intérieur spacieux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing intégré sur la partie vie et 1 chambre en sous sol. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées, offre un espace convivial et contemporain, idéal pour la vie en famille. Climatisée, cette maison allie confort et modernité pour un quotidien des plus agréables.
Travaux de finition à prévoir sur la façade de la maison et le terrain (devis réalisés).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898

Un lieu de vie unique où le charme de l’ancien rencontre l’authenticité d’un habitat hors du commun !
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, entièrement repensée pour allier authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, elle séduira les amateurs de biens de charme et d’ambiances uniques.
D'une superficie de 142 m² habitables sur un terrain de 284 m², cette propriété vous accueille dans un univers chaleureux dès l’entrée : poutres apparentes, tommettes anciennes et matériaux nobles confèrent à l’ensemble une atmosphère singulière et pleine de cachet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une agréable véranda lumineuse équipée de velux et de volets roulants électriques. La cuisine, authentique et atypique, se distingue par sa cheminée centrale. Une buanderie modulable, pouvant aisément être transformée en chambre avec point d’eau, complète ce niveau et offre un accès direct au garage.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau entièrement rénovée en février 2024 ainsi qu’un second WC viennent parfaire l’ensemble.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture en avril 2022 ainsi que l’isolation des combles. L’assainissement individuel est conforme. Une cave au caractère original, un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Depuis la véranda, vous accédez à un agréable espace extérieur avec barbecue maçonné.
Construite en torchis, cette maison saine et respirante offre un confort thermique naturel.
Un bien rare, au charme affirmé, idéal pour les amoureux d’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329

CUNAC – Maison de caractère à 5 min d’Albi
MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – CHARME & POTENTIEL – AUX PORTES DE SAINT-JUÉRY

Aux portes de Saint-Juéry, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne rénovée d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Un emplacement stratégique : écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, avec un accès rapide à la rocade et aux transports.

La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant chambre, salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux).
À l’étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente complètent l’ensemble.

Garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes offrent un réel potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire. Idéal pour un projet évolutif ou pour bénéficier d’espaces de stockage conséquents.

La parcelle arborée de plus de 1 300 m² avec fruitiers, puits et ancien lavoir propose un extérieur intime, sans vis-à-vis, qui conserve le charme de l’ancien.

La maison est saine, les travaux principaux ont été réalisés. Quelques finitions restent à personnaliser ainsi qu’une salle de bain pouvant être modernisée selon vos attentes. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux.

Un bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025

MAISON DE VILLE + 210 m² DE DÉPENDANCES – 1 220 m² DE TERRAIN – SAINT-JUÉRY
Une propriété rare à Saint-Juéry offrant à la fois une maison idéalement située avec 3 chambres et un ensemble de dépendances particulièrement généreux : environ 160 m² d'atelier auxquels s'ajoutent 50 m² de dépendances.

Un bien idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur, un entrepreneur, du stockage ou simplement pour ceux qui recherchent de très grands volumes annexes.
Cette maison de ville bénéficie d'un environnement idéal pour les personnes cherchant la tranquillité et la proximité avec les commerces et les écoles. Elle peut également tout à fait convenir à un artisan grâce à son grand atelier et ses dépendances.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 118 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage avec la salle d'eau, les combles aménageables, et bien sûr la cuisine et le séjour avec cheminée en rez-de-chaussée avec accès à la terrasse extérieur.
Une buanderie, un espace cave ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau se trouvent après la terrasse comme des annexes.
Avec ses 118 m² érigés sur un terrain de 1215 m² en longueur, la propriété comprend 3 places de parking sous un carport, de grandes dépendances, et un jardin bien entretenu. De quoi profiter pleinement des beaux jours en extérieur tout en bénéficiant d'espaces de rangement pratiques.


On comprendra alors que cette maison est le lieu idéale pour une activité artisanale ou libérale.
Mais il est également envisageable de créer facilement une pièce pour de la location saisonnière ou recevoir amis et famille tout en ayant chacun des espaces indépendants.

Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé avec un grand lieu de stockage pour l'outillage, un point d'eau extérieur ainsi qu'une partie verger.

Points fort:
-peu correspondre à différents projets
-proximité commerces et écoles à pied
-maison et extérieur propres et soignés comme sur les photos

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui n'attend plus qu'à être modulé selon vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908