Réf 1720085
AU CALME et à 15mn d'Ambérieu en bugey
Belle grande maison atypique avec garage et terrain arboré
Carole ALLEGRET vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale d’environ 190 m² habitables, située dans le village paisible de Cleyzieu, à seulement 15 minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de sa gare.
Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un environnement calme ? Cette propriété saura vous séduire par son charme atypique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Une maison aux beaux volumes
La maison offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer d’autres selon vos besoins et votre projet.
Vous serez particulièrement séduit par la grande pièce de vie, baignée de caractère grâce à son impressionnant plafond cathédrale et sa mezzanine, qui apporte volume et originalité à l’ensemble.
Les différents espaces permettent d'imaginer facilement une maison adaptée à une grande famille, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs.
Confort et équipements
Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés de marque Extraflame, complétés par des radiateurs électriques.
La maison dispose également d’un grand garage, offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker.
Un extérieur agréable
Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², la propriété bénéficie d’un terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente ou laisser les enfants profiter pleinement de l’extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480€ et 7480€ par an sur l'année 2021.
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