ACHÈRES – MAISON 3 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCE INDÉPENDANTE, JARDIN ET TERRASSE !
Maison familiale + dépendance indépendante
Et si votre future maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?
À ACHÈRES (78260), à deux pas du centre-ville, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison de 81,47 m² habitables (88,37 m² au sol), accompagnée d'une dépendance d'environ 22,50 m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 203 m².
UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC avec lave-mains.
À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont deux avec rangements et accès à un balcon exposé SUD-OUEST, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
UNE DÉPENDANCE : UN VÉRITABLE ATOUT !
Avec ses 22,50 m² habitables environ, cette dépendance dispose de sa propre pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et grand rangement.
Un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis, envisager un bureau indépendant ou répondre à un projet de vie intergénérationnel !
UN EXTÉRIEUR À L'ABRI DES REGARDS
Vous apprécierez le jardin clos avec terrasse préservée des regards, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Un espace atelier ainsi qu'une chaufferie accessible par une entrée indépendante sur le côté de la maison complètent l'ensemble.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN
Profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces, marché, cinéma et de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye.
La gare d'Achères-Ville (RER A et Transilien L) est accessible en 5 minutes en bus ou environ 12 minutes à pied.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Maison principale avec 3 chambres
Dépendance indépendante d'environ 22,50 m² habitables
Deux chambres avec accès à un balcon SUD-OUEST
Jardin clos et terrasse à l'abri des regards
Double séjour et cuisine équipée
Rue calme, proche du centre-ville
Écoles, commerces et transports à proximité
Une maison pleine de charme et une dépendance aux multiples possibilités : un ensemble rare qui s'adapte à vos projets de vie !
Envie de découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ? Contactez-moi et organisons une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€ par an sur l'année 2021.
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