Maison à vendre à ACHERES de 87m²

Située à Achères (78260), cette maison se distingue par sa proximité avec les transports en commun (gare Achères ville : RERA et transilien L à 10 minutes en bus, les écoles, les lycées, les commerces et les crèches.
Son exposition est-ouest offre une belle luminosité.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 390 m² dispose d'un BALCON carrelé avec store banne, de TROIS PLACES de parking dont un GARAGE, et d'une TERRASSE de 22 m² environ et d'un JARDIN accessibles depuis la cuisine d'été.
Un cabanon de jardin et un point d'eau ajoutent des fonctionnalités pratiques à l'espace extérieur.

À l'intérieur, la MAISON de 87 m² environ comprend au rez-chaussée : une ENTRÉE, une CHAMBRE avec placard, un GARAGE, un espace buanderie/chaufferie, une CUISINE D'ÉTÉ et, un ATELIER.
À l'étage : un SÉJOUR DOUBLE de 31 m² environ avec accès BALCON doté d'un store banne, une CUISINE ÉQUIPÉE, une SALLE DE BAIN et, un WC. Au-dessus : un grenier.

Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, la chaudière gaz récente (2022) et le parquet/carrelage visibles peuvent être mis en valeur avec un rafraîchissement pour une touche moderne.

À votre disposition pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 770 €
Honoraires charge acquéreur : 13 230 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804