Réf 1719246
Maison lumineuse dans un secteur pavillonnaire calme, 3 chambres, nombreux espaces de rangement, garage
A proximité des écoles et de la place du bien être
*** SAFTI ***
À proximité du groupe scolaire du VAST et de la Place du Bien-Être, venez découvrir cette maison familiale idéalement située. Le **bus 1207**, à proximité, permet de rejoindre facilement la **gare de Neuville-Université, desservie par le RER A**.
La maison dispose d’un espace privatif permettant d’accéder à l’entrée ainsi qu’au **garage équipé en électricité**. **Un appentis attenant au garage offre également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les vélos et le matériel extérieur.**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé **SUD**, avec accès direct à la terrasse et au jardin **sans vis-à-vis**. Des rangements ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert **3 chambres lumineuses** ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les combles ont été aménagés avec isolation, électricité et **deux Velux**, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, des transports et des commodités.
**Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2350€ par an sur l'année 2021.
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