555 biens à vendre, Val-d'Oise (95)

Appartement de 5 pp dans quartier prisé
Situé à L'Isle-Adam (95290), cet appartement de 94 m² environ offre un cadre de vie privilégié dans une commune réputée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature. .

Ce charmant appartement de 5 pièces situé au deuxième étage se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Les placards présents dans l'appartement offrent des espaces de rangement pratiques. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant ainsi confort et fonctionnalité au futur acquéreur.
Le ++ Fenêtres double-vitrage avec volets 2017, porte d'entrée récente, isolation chambres 2019, cuisine et salle d'eau totalement rénovées.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057

Maison familiale 5 pièces, Dépendances/ grand garage/atelier
Située dans un secteur recherché d’Argenteuil quartier d’Orgemont (gare à 700m à pied) , cette charmante maison familiale de 130 m² bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, marché, écoles et transports.

Édifiée sur un terrain de 480 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec jardin, terrasse, garage, atelier et abris de jardin. Quatre places de stationnement complètent ce bien.

L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon de lecture et d’un vaste séjour/salle à manger. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains. Deux WC, un sous-sol partiel et des combles aménageables viennent enrichir le potentiel de cette maison, idéale pour créer un cadre de vie à votre image.. N’hésitez pas à me contacter j’ai hâte de vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Belle maison de 145m2, aucun travaux, jardin clos
Venez découvrir votre petit coin de paradis à Saint Brice-sous-Forêt!
Située dans un quartier résidentiel, pavillonnaire et calme de Saint Brice Sous Forêt, à 300m du collège, à 500m de l'école élémentaire Jean de La Fontaine et 700m du centre ville, maison de 7 pièces, 4 chambres, dont une traversante pouvant faire office de bureau, une mezzanine, un beau terrain clos et sans vis à vis de 407m².
Elle est composée:
Au RDC: une belle entrée dotée de grands placards donne accès à un WC séparé, une cuisine semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger puis un grand salon cathédrale bénéficiant d'un très beau volume sous mezzanine, tous deux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et permettant d'accéder à une superbe terrasse carrelée et enfin une suite parentale avec salle d'eau. Une cheminée à insert traversant permet d'agrémenter vos soirées aussi bien côté salon que côté salle à manger.
A l'étage: une grande mezzanine surplombe le salon (il est possible d'y installer une pièce supplémentaire fermée) et dessert 3 chambres, dont une traversante avec balcon pouvant être utilisée en bureau, et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
A cela s'ajoute un garage et un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

Magnifique Maison de Maître 1886 entièrement rénovée
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette Magnifique Maison de Maître édifiée en 1886 et entièrement rénovée conservant son authenticité et son charme de l'époque.

Située dans la Quartier Résidentiel très Recherché et Privilégié de la Chasse , elle se compose d'une entrée , d'une très belle salle de réception avec moulure et belle hauteur sous plafond donnant sur cuisine indépendante aménagée et équipée , suite parentale au RDC avec salle d'eau , WC indépendant

Très bel Escalier Haussmannien desservant un grand palier lumineux , trois chambres avec leur salle de bain privative récente avec WC

Somptueuse Verrière fin 19ème siècle conservée dans son authenticité

Dépendances : studio entièrement rénové avec cuisine aménagée et équipée , cheminées d'époque , salle d'eau et WC idéal pour recevoir ; et atelier avec possibilité de créer un second studio indépendant.

Sous-sol Total semi-enterré de 80M2 avec hauteur de 2,12M

Jardin et terrasse orientée plein Sud

Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes écoles de secteur , Gare de Montigny-Beauchamp à 3mn en voiture ou 18mn à pied.
Ligne H Direction Gare du Nord
Ligne J Direction Gare Saint-Lazare
RER C vers Porte Maillot

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Magnifique Appartement 4P 3CH dans Très Belle Résidence de 2016 à qqs mn à pied de la Gare RER
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4P dans une très belle Résidence de 2016 située à qqs minutes à pied de la Gare RER de Cergy-Saint-Christophe

Au 3ème et dernier étage , il se compose d'une entrée avec rangement , d'un beau séjour lumineux de 25M2 donnant sur large balcon de 6M2 avec vue dégagée orienté Plein Ouest , d'une très belle cuisine aménagée et équipée récente , de trois chambres lumineuses ( dont une avec dressing ) donnant sur jardin ( 12M2 ; 11,60M2 et 11M2 ) , une salle de bain avec WC et un 2ème WC indépendant.

Prestations de qualité , l'appartement est entièrement carrelé avec un carrelage Porcelanosa et refait entièrement à neuf.

Belles vues dégagées et sans vis à vis de tout l'appartement.

L'appartement est vendu avec 2 places de parking au sous-sol

Commerces et commodités , Gare RER , écoles de la Maternelle au Lycée à qqs minutes à pied

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Votre nouvelle vie commence ici ...
Idéalement située en plein centre ville de DOMONT (95)

Ne manquez pas cette charmante maison d’environ 50 m², bénéficiant d’un JARDIN PRIVATIF (150 + 35 m²), un véritable atout en HYPER CENTRE

À proximité immédiate, vous trouverez ÉCOLES, nombreux COMMERCES, un accès rapide à l’A16 ainsi que la GARE.

Je vous invite à découvrir un agréable SEJOUR / CUISINE avec POUTRES APPARENTES, une SALLE D’EAU, une CHAMBRE et, à l’étage, 1 PIECE MEZZANINE sous combles offrant un espace supplémentaire plein de charme.

Attention : pas de PARKING.

Mini COPROPRIETE – Charges mensuelles : 250 euros – Taxe foncière : 450 euros

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Prenons rendez-vous pour une visite.

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ATTENTION : "Les simulations bancaires ne garantissent malheureusement pas l’obtention de votre prêt... Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer une simulation personnalisée, afin d'évaluer vos capacités réelles de financement et vous permettre d'acheter dans les meilleures conditions."

Conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

A votre service depuis 2017 sur le VEXIN (Oise et Val d'Oise)

Dynamique, Efficace, Authentique et surtout... Passionnée !
« Vous allez changer d’avis sur les professionnels de l'immobilier… »

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soraya PARMENTIER, Tél. : 0688692247, E-mail : soraya.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 828716779

Belle demeure au cœur du Vexin à 20 minutes de Cergy
Située à Seraincourt (95450), Entouré de Forêts et de Golfs, maison de charme en pierre. Elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un mélange harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. Sur un terrain de 2455 m², la propriété comprend plusieurs places de parking, un grand préau d'entrée, un garage pour 2 voitures, et un jardin spacieux offrant des espaces de détente en plein air. L'architecture traditionnelle de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cette maison de 241 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda, une buanderie, et plusieurs espaces de rangement bien pensés. Les étages supérieurs abritent 4 chambres confortables, 3 salles de bain, 4 toilettes, et des pièces de vie spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie familial à la fois convivial et pratique. Demeure atypique en pierre, aux volumes généreux et au potentiel certain, nécessitant quelques travaux. A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 0625982173, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

Village!
Patrick BARBERI vous propose à Menucourt 95180 cette belle maison familiale, idéalement située au cœur du village et ne nécessitant aucun travaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine dinatoire avec coin repas.

À un niveau intermédiaire, un escalier dessert un agréable et vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse très bien exposée.

Aux étages supérieurs, un palier distribue une salle d’eau, un WC, trois belles chambres, ainsi que des combles aménagés actuellement en grand bureau, avec possibilité d’y créer une chambre supplémentaire.

Une grande cave voûtée complète ce bien. Elle est aménagée en espaces de rangement, buanderie et cellier.

Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces et bus), tandis que la gare RER de Cergy-le-Haut se situe à seulement 8 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358

Village de Menucourt!
Patrick BARBERI vous propose à Menucourt 95180 cette belle maison familiale idéalement située, au calme dans une impasse. D’une superficie habitable d’environ 96 m², ce bien offre une surface utile totale au sol d’environ 135 m², combles semi-aménagés inclus. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de murs en pierre, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un couloir avec placards et rangements. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains.

À l’étage, des combles offrent la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires.

Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, un atelier, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu’un garage avec porte automatisée. Une partie atelier et une grande pièce supplémentaire restent également à aménager selon vos besoins.

Pompe à chaleur récente !

Emplacement privilégié dans le village: toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces et bus), et la gare RER de Cergy-le-Haut se situe à seulement 8 minutes.

Faible consommation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358

F5 en duplex
Situé au centre ville Canrobert de Pontoise (95300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette ville historique allie charme et modernité, proposant un environnement culturel riche avec ses musées et monuments. Proche des commerces, écoles, 2 minutes de la gare , elle séduit par sa convivialité et sa qualité de vie, tout en étant à quelques minutes de Paris en train.

Ce duplex F5 de 104 m² construit en 1973 comprend une entrée, cuisine équipée, séjour avec balcon, une chambre et une salle de bain avec toilette séparé au premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de plus de 20m2, un dressing, une salle d'eau et un autre wc séparé. Idéal pour une famille, ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels pour un quotidien confortable à Pontoise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

2 pièces plein sud avec extérieur et parking
À la frontière d’Argenteuil et de Bezons, au sein d’une copropriété récente, bien entretenue et particulièrement calme, découvrez ce 2 pièces bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’environnement est agréable et convivial, avec un extérieur apprécié aux beaux jours (terrain de pétanque, espaces de détente). La résidence propose également des services recherchés : espace de coworking, local vélos et local poussettes.

Côté transports, l’appartement est idéalement situé :

* Tramway T2 – Pont de Bezons à 15 min à pied (6 min en bus)
* Gare d’Argenteuil accessible en 22 min

Les commerces du centre-ville de Bezons sont à seulement 13 minutes à pied.

Une place de parking en sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant calme, luminosité et qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643

Maison familiale de 7 pièces de 160 m² sur 700m2
Située dans un quartier calme et recherché de Soisy-sous-Montmorency, cette maison individuelle de 7 pièces d’environ 160 m², construite en 2005, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Édifiée sur un terrain d’environ 700 m², elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, un hall cathédrale ouvert sur le salon apporte volume et luminosité. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que la possibilité d’aménager une seconde suite au rez-de-chaussée. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de beaux volumes, de 2 salles de bains et d’un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Bien entretenue et de qualité, cette maison offre également plusieurs possibilités de stationnement. À proximité, les espaces verts comme le Parc des Huits Arpents et le Parc Bailly renforcent l’attrait d’un environnement résidentiel agréable et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 793 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 0612265055, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268

appartement récent à 2 pas de la gare SNCF
***SAFTI IMMOBILIER***
Situé face à la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes commodités.
au 5eme étage d'une résidence récente et recherchée.

Appartement de 3 pièces et de 59m² vous propose:
Entrée, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec séjour et CUISINE US donnant accès au BALCON bien exposé, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.

2 places de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur compètent les prestations de cet appartement idéalement situé et sans travaux

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE RENTABILITÉ – LOGEMENT T4
Val-d’Oise – Secteur Pontoise – Emplacement PREMIUM à très fort flux

À vendre, magnifique affaire de BAR – TABAC – FDJ – PMU – BRASSERIE, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle et passage constant.

Cette affaire reconnue est exploitée dans d’excellentes conditions et affiche une activité stable et sécurisée grâce à une clientèle fidèle, régulière et diversifiée.

L’environnement commercial particulièrement dynamique garantit un flux continu de clientèle tout au long de la journée.

- Activité complète et rentable
- Affaire clé en main
- Équipe en place et opérationnelle
- Outil de travail parfaitement entretenu
- Reprise immédiate sans travaux

LES ATOUTS MAJEURS :

- Très belle vitrine de plus de 15 mètres offrant une visibilité remarquable
- Environ 80 places assises dédiées au service du midi
- Activité diversifiée : Bar, Tabac, Jeux FDJ, PMU et Brasserie
- Logement de fonction inclus : appartement T4 d’environ 120 m² entièrement rénové
- Possibilité de mise en location du logement pour générer un revenu complémentaire
- Exploitation confortable avec fort potentiel de développement
- Absence de concurrence directe sur le secteur immédiat
- Clientèle fidèle et régulière
- Secteur recherché et porteur

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et immédiatement exploitable, ou à un investisseur recherchant un commerce sécurisé avec fort potentiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite vivement conseillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 832 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

PROCHE GARE RER D
Thierry ALARD, SAFTI Immobilier, vous propose ce bel appartement 5 pièces – 109 m² avec terrasse, jardin, pergola, cellier et box

Dans copropriété recharchée appartement spacieux de 109 m² en rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un extérieur agréable d’environ 200 m² de jardin.

Le bien se compose de :

Un porche d’entrée
Une entrée, placard
Une cuisine aménagée
Un salon lumineux
Une salle à manger
Trois chambres
Des espaces de rangement
Un WC indépendant
Une salle de bains avec WC
Une salle d’eau
Un dégagement

À l’extérieur, vous profiterez :

D’une terrasse
D’une pergola
D’un jardin d’environ 200 m²

Les annexes comprennent :

Un cellier
Un box à véhicules

Idéal pour une famille recherchant espace, confort et extérieur agréable.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100

Résidence sécurisée de 2023. Proche gare. Jardin.
Idéal Investisseurs. Appartement vendu Loué.
Cet appartement de 3 pièces d’environ 70 m2 se situe à Montmagny, dans une résidence très récente (2023) et sécurisée. Il offre de belles prestations et de belles surfaces pour chacune des pièces, la cuisine est entièrement équipée et moderne, la salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne, les WC sont indépendants. Le Hall d'entrée est généreux et dispose d'un placard. Un dégagement permet d'isoler le coin nuit et ses deux grandes chambres.
Cet appartement situé en rez-de-jardin bénéficie d’un agréable coin terrasse prolongé par un jardin clos et arboré d'environ 27m², idéal pour profiter d’un environnement calme.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Le bien bénéficie d’un environnement verdoyant avec plusieurs parcs accessibles entre 200 et 700 m.

De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, de la maternelle au lycée, dont certains à moins de 100 m.

La gare de Deuil-Montmagny, située à 1 km, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 15 minutes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

Maison 5 pièces, au calme, à proximité de tout.
Située dans une rue calme en impasse, du charmant village de MOISSELLES très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à moins de 1,5 km de la gare ligne H, à 150m du BUS ligne 269 desservant, entre autres, collège, lycée et gares, à deux pas de l'école primaire, à 350m de l'école maternelle, à 100m des commerces, cette maison de 115m² habitables environ (130 m² utiles) dispose de beaucoup d'atouts et remplit certainement tous vos critères!
Au RDC, un dégagement donne accès à un grand salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte, à une salle à manger attenante, à une chambre avec grand dressing, à une salle d'eau puis un WC séparé
A l'étage un palier donne accès à un WC séparé puis deux chambres avec, pour chacune, leur pièce d'eau privative (avec fenêtre de toit) et dressing.
Le tout sur un sous-sol complet aménagé en une première pièce carrelée, avec 2 petites fenêtres, puis une seconde pièce, carrelée également, disposant d'un plan de travail avec évier et tous les branchements pour en faire une véritable buanderie. Cette dernière pièce est également accessible par le garage, via un escalier, et communique avec la première.
A cela s'ajoutent un garage 2/3 voitures, deux places de parking extérieures et un atelier au fond du jardin.
Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis à vis de 574m² avec terrasse de 30 m² environ.
Venez goûter à la tranquillité alliée à la praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

Beau Studio à qqs minutes à pied de la Gare RER Cergy-Saint-Christophe
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce beau studio à

quelques minutes à pied de la Gare RER de Cergy-Saint-Christophe.

Situé dans la Résidence Etudiante des Genottes il offre un cadre de vie agréable aux étudiants disposant d'un

gardien , laverie ...

Bien avec un bail commercial de 9 ans renouvelable. Pas de possibilité d'achat pour Résidence Principale.


Très Faibles charges

L'appartement est vendu loué : loyer de 353 euros net mensuel et géré par Nexity Lamy avec garantie des loyers que l'appartement soit loué ou non .

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute

demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Dernier étage avec 2 terrasses Résidence récente 2022
À deux pas de l’Axe Majeur, dans une RESIDENCE RECENTE de 2022, sécurisée et au calme, découvrez ce beau 3 pièces idéalement situé, à proximité des COMMERCES et à seulement 10 MINUTES A PIED DE LA GARE.

Situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, l'appartement offre une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour LUMINEUX prolongé par une belle TERRASSE de plus de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une seconde terrasse, un véritable atout pour profiter d'un extérieur supplémentaire au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Les plus :
• Résidence de 2022 sous GARANTIE DECENNALE
• Dernier étage avec ascenseur
• Double terrasse
• Appartement lumineux
• Gare accessible à pied
• Commerces à proximité immédiate
• Place de parking en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieurs et emplacement privilégié.

Contactez-moi pour organiser votre visite ! 06 63 31 74 43

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 0663317443, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139