555 biens à vendre, Val-d'Oise (95)

Maison récente sans vis-à-vis 3 (voire 4) chambres
À Jouy-le-Moutier, dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des COMMERCES, écoles, collège et lycée, découvrez cette belle maison familiale de 126m² construite en 2022.

Édifiée sur un terrain de 472 m² SANS VIS-A-VIS, elle offre un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC SEPARES, VASTE SEJOUR LUMINEUX de ouvert sur le jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

À l'étage : 3 BELLES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE et une grande salle d'eau de 11m² à finaliser.

Les plus :
- construction récente de 2022,
- possibilité de 4 chambres,
- GARAGE EN PLUS d'un STATIONNEMENT SUR LE TERRAIN

Une maison moderne et fonctionnelle à découvrir rapidement !

Contactez-moi au 06 63 31 74 43 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 0663317443, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139

Magnifique appartement 2 pièces récent avec balcon
Situé à Montlignon, ce grand appartement F2 offre un cadre de vie paisible et attrayant. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux balades en plein air, tout en étant à proximité de commerces de proximité et d'établissements scolaires. Ses petits restaurants et son ambiance conviviale en font un lieu de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité, avec un accès facile aux transports en commun.

D'une surface habitable de 42 m², ce charmant logement comprend une entrée menant à un lumineux séjour salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et ses rangements desservant un magnifique balcon. Une chambre lumineuse et une grande salle d'eau complètent ce bien.
Le plus de cet appartement ? Sa résidence calme et sécurisé.
Ce bien moderne construit en 2023, dispose également d'un parking en sous-sol pour faciliter votre stationnement.

Demandez une visite sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Maison rénovée 5 pièces avec terrasse et jardinet
Idéalement située au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, à 8 min à pied de la gare (ligne H) et à 2 min des écoles (maternelle, primaire, collège privé à 10 min), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 11 m², salle de bain de 6 m², cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (10 m²), ouverte sur une véranda fermée avec accès direct à la terrasse.

À l’étage : une chambre, un espace bureau/jeux et une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés accueillent deux petites chambres supplémentaires, idéales pour une jeune famille.

Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², la maison dispose d’une terrasse et d’une place de stationnement privative. Travaux récents : isolation extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, alarme Somfy, chaudière gaz pour chauffage et eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 0612265055, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268

Maison familiale de 140 m² avec jardin
Située à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité des écoles et des bus, elle ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Dotée d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 400 m², la propriété offre des espaces extérieurs invitant à la détente et aux moments conviviaux. Deux places de parking extérieures et un garage complètent ces aménagements.

Cette maison de 140 m² environ, construite en 2000, propose un total de 6 pièces, dont 5 chambres à rafraîchir selon les préférences des futurs propriétaires. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à la personnalisation. L'espace habitable bien agencé garantit des moments de vie agréables et fonctionnels pour chaque membre du foyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane EL MAHJOUBI, Tél. : 0652182158, E-mail : soufiane.elmahjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101455822

F7
Cette maison meulière individuelle de 7 pièces et 157 m2 habitables se situe à Pontoise, dans un quartier recherché à deux pas de la gare. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit d’emblée par son cachet, ses beaux volumes et son terrain généreux d’environ 500 m2, idéal pour profiter pleinement d’un jardin. Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs et prolonge agréablement les pièces de vie.

La configuration actuelle est particulièrement intéressante : chaque niveau accueille un appartement de type F2, avec sa propre cuisine, sa salle d’eau avec WC, un séjour et une chambre. Cette organisation permet d’envisager différents usages, que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit ou pour disposer de plusieurs espaces de vie indépendants, tout en conservant le charme d’une maison meulière atypique. Le parquet massif, les cheminées et la présence d’un sous-sol complètent l’ensemble et renforcent le caractère chaleureux du bien.

Cette propriété offre également un réel potentiel d’évolution. Il est possible de la repenser en une grande maison familiale rassemblant tous les niveaux pour profiter pleinement de ses volumes, ou de conserver une partie en habitation principale et un appartement F2 distinct pour de la location. Le terrain, la terrasse et le jardin permettent d’imaginer des aménagements extérieurs conviviaux, tandis que le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol. La maison dispose en outre d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’un ballon pour la production d’eau chaude et un poêle à granules, avec un vitrage double contribuant au confort au quotidien.

À proximité immédiate, la gare de Pontoise se trouve à environ 300 m, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent dans un rayon de 400 à 500 m environ, comme l’École élémentaire publique Gustave Loiseau, l’École publique du Parc aux Charrettes ou encore la Communal School De Garcon. Les plus jeunes bénéficient de la Crèche Bossut – La Maison Bleue à moins de 500 m, tandis que les adolescents peuvent rejoindre le Lycée privé Vauban à environ 700 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec la Fontaine du parc de la ville, Castle Park et Parc AS accessibles entre 500 et 800 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison familiale au calme absolu, à deux pas des écoles et de la nature !
Située à Bernes-sur-Oise, dans une impasse paisible bordée d’une zone de biodiversité, cette maison vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités.

De plain-pied sur son niveau principal, elle se compose d’un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un bureau (ou chambre d’enfant) complète ce niveau.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux ou bureau.

Une dépendance de 17m2 vient enrichir ce bien, idéale pour du stockage, un atelier, un studio, ou un projet annexe.

Une maison idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 0676919448, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004

DUPLEX avec vue imprenable sur la SEINE
***SAFTI PRESTIGE***

Au cœur de la Marina de Cormeilles-en-Parisis, dans la prestigieuse résidence VILLA RIVA réalisée par Groupe Patrignani, reconnu pour ses réalisations haut de gamme et la qualité de ses prestations.

Découvrez ce remarquable DUPLEX d’environ 130 m² situé aux deux derniers étages d’une résidence contemporaine sécurisée.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement aux volumes élégants offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Seine, sublimée par une agréable loggia suspendue de 21m².

Le bien propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 44m², 4 chambres, deux salles d’eau, une buanderie, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement pensés pour un confort de vie optimal.

Les prestations soignées, la qualité des matériaux et l’environnement sécurisé confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument premium.

Un box double sécurisé complète ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement privilégié à moins de 25 minutes de Paris.

Visite virtuelle sur Demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

Vauréal village
Patrick Barberi vous propose à Vauréal Village cette ravissante maison de caractère d'environ 115 M² au sol utiles pour environ 85 M² habitables, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de l’Oise.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine avec espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour traversant particulièrement lumineux, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. Il s’ouvre d’un côté sur une terrasse et de l’autre sur un balcon bénéficiant d’une belle vue. Une petite véranda vient compléter cet espace de vie.

L’étage se compose d’un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Des rangements ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au niveau inferieur, une troisième chambre aménagée en souplex dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou adolescent. Une buanderie ainsi qu’une cave à vins viennent également compléter les prestations de la maison.

Les extérieurs réservent de beaux espaces de détente avec une première terrasse accessible depuis le séjour, un balcon parfait pour profiter des matinées ensoleillées, un jardin plat ainsi qu’une seconde terrasse équipée d’un barbecue.

Une dépendance avec salle d’eau, actuellement utilisée comme espace de stockage, peut facilement être aménagée en chambre d’amis, ou activité libérale.

Cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, proche des bois, des bords de l’Oise et de l’île de loisirs accessibles à pied, tout en restant à proximité des écoles, commerces, restaurants, cinéma et piscine.

Les gares de Cergy-le-Haut et de Neuville Université (RER A et ligne L) se trouvent à seulement 11 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358

VIARMES – Maison en pierre de taille refaite et prête à vivre 131 m2 au sol – 4 chambres – garage sous-sol et terrain 1 006 M²
VIARMES – MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 006 M²

Yannick ETESSE SAFTI IMMOBILIER Vous présente cette belle maison en pierre de taille située à seulement 15 minutes de Lamorlaye, au cœur de Viarmes (95270), dans un environnement calme, verdoyant et familial.

D’une surface habitable de 117 m² (131 m² au sol), elle offre 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d’une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée : séjour-salon chaleureux avec poêle à bois récent, cuisine indépendante refaite, grande chambre, salle d’eau avec WC et accès direct à une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis.

À l’étage, trois chambres dont une avec grand balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire et WC.

La propriété dispose également d’un garage, d’un sous-sol total compartimenté et permet le stationnement d’au moins 4 véhicules. Assainissement conforme.

Les +++ : double vitrage, Velux récents, chaudière récente, électricité neuve, sols, murs et plafonds rénovés, étage entièrement refait, cuisine rénovée et poêle à bois récent. Des travaux d’isolation comble et sous-sol et de petites maçonneries sont actuellement en cours.

À 6 minutes à pied de la gare Ligne H, des commerces et des écoles.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867

F3
Dans un environnement privilégié au calme ,venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage dans une petite copropriété à faibles charges .Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec parquet ancien, un dressing, un cellier et une salle d'eau avec WC .
Une place de parking privative à l'extérieur et une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

Grand appartement familial de 90 m²
Situé à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. Doté d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, cette résidence sécurisée avec ascenseur et accès pour handicapés offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence d'un interphone et de la connexion à la fibre renforcent le confort et la sécurité des habitants.

Pour profiter de l'environnement extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une exposition idéale Nord-Est pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.

Cet appartement de 90 m² datant de 1970 se compose d'un salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, de toilettes séparées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une loggia. Avec ses cinq pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane EL MAHJOUBI, Tél. : 0652182158, E-mail : soufiane.elmahjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101455822

maison de plain pied avec 3 chambres et véranda
***SAFTI IMMOBILIER***
Dans une RÉSIDENCE CALME et RECHERCHÉE,
Proche des ECOLES et des TRANSPORTS

Belle maison de PLAIN-PIED, 5 pièces et de 99m² vous propose :
Entrée, DOUBLE SEJOUR LUMINEUX donnant accès à la VERANDA de 18m² et au JARDIN exposé SUD, CUISINE ÉQUIPÉE avec cellier.
3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et coin BUANDERIE, une salle de bain, WC séparé.

Toutes les pièces de cette maison sont articulées autour d'un JARDIN AGRÉABLE et sans VIS-A-VIS

Enfin, DOUBLE VITRAGE ALU, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE, CHAUDIÈRE récente, PORTE BLINDEE, UN BOX ainsi que 2 places de parking devant celui-ci pour vos véhicules complètent les prestations de cette maison sans travaux et idéalement située.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

Cadre exeptionnel, unique!
Patrick Barberi vous propose, à Vauréal Village, cette spacieuse maison familiale pleine de charme, véritable coup de cœur, offrant un magnifique terrain arboré en pleine nature.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante sur vaste séjour triple avec cheminée, d’une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants.

À l’étage, vous profiterez d’une belle suite parentale avec salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d’un second WC.

Les combles aménagés offrent de généreux espaces complémentaires, idéals pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles.

Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une grande cave. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.

***Atout rare : une division de terrain est envisageable, avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un géomètre.

Travaux importants récemment réalisés : installation d’une pompe à chaleur, réfection complète de la couverture, salle d’eau rénovée et cuisine équipée.

La maison bénéficie d’une excellente desserte en transports : l’arrêt du bus 38 se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Cergy Préfecture, son centre commercial, les universités ainsi que les grandes écoles.

La gare du RER A est facilement accessible, soit à pied depuis Cergy-le-Haut par un chemin piétonnier sécurisé, soit en bus. Vous rejoignez ainsi Paris en environ 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358

Maison en Pierre à 10' de Pontoise...
Située à Frémécourt (95830), cette charmante maison ancienne offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et commodités.

Cette maison de 80 m² sur un terrain de 500 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille 2 chambres, un bureau, des combles aménageables ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un jardin d'environ 500 m² ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de potentiel, bien que des travaux soient à prévoir pour la remettre à jour et en valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849045869

MAISON MONTMORENCY (95)
Dans un environnement au calme et à quelques minutes du centre-ville, cette belle maison authentique en pierre de taille, une surface habitable de 264 m² sur deux niveaux avec un sous-sol total.

En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec penderie et Water closets, une pièce de vie / salle à manger d'environ 40m² avec accès au jardin paysagé, une cuisine avec cellier, une suite parental avec accès à la terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing.

Le sous-sol total avec une entrée indépendante doté d'une cave à vin, plusieurs grandes pièces polyvalentes (salle de jeux/cinéma, studio de musique etc...), une chaufferie.
Le rez-de-chaussée en conformité avec les normes PMR est occupé par plusieurs espaces professionnels dont les baux prennent fin le 31 décembre 2027. Ce niveau comprend une entrée indépendante, une salle d'attente, trois cabinets médicaux chacun avec un point d'eau (futures chambres possibles). Loyer mensuel du cabinet médical : 3400 euros par mois, un parking clientèle gratuit facilement accessible.


Hôtel de Ville : 6 min (à pied), 3 min (voiture). Écoles toutes scolarités à proximité.
Transports Gare d'Enghien-les-Bains à 5 min en voiture ligne H vers gare du Nord en 11 min puis ligne E vers Paris La Défense en 10 min (dont arrêts à Saint Lazare et porte Maillot). Paris porte de Clichy : 25 min (voiture) ; Roissy CDG : 30 min (voiture).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 910 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Demeure de caractère 165 m2, 5 chambres, 557 m² de terrain, gare ligne H à 7 mns à pied.
Yannick ETESSE votre conseiller immobilier vous présente : L'élégance d'une demeure de caractère, le privilège d'un cadre de vie recherché.
À seulement 5 minutes de L'Isle-Adam, laissez-vous séduire par cette remarquable demeure de 1860, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.

Nichée au cœur de Mériel, dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une situation idéale : gare SNCF (ligne H vers Paris Nord, correspondance RER C à Ermont) accessible à pied en une dizaine de minutes, commerces et supermarché à seulement deux minutes.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 557 m², cette propriété d'environ 165 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par le cachet préservé de l'ancien.
La maison offre une élégante véranda ouverte sur le jardin, un vaste séjour-salon propice aux moments de partage, une cuisine conviviale, cinq chambres, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un sous-sol total compartimenté, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin clos, véritable écrin de verdure, invite à la sérénité. Une dépendance avec garage à rénover et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.
Prestations de qualité : • Toiture refaite en 2023/2024
• Électricité rénovée en 2020
• Assainissement conforme
• Chaudière Frisquet
• Menuiseries récentes en double vitrage.

Une propriété rare, empreinte d'authenticité et de caractère, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867

Belle maison familiale de 145m² située sur les Hauts-Côteaux, 5 chambres avec vue sur la Tour Eiffel
MAISON FAMILIALE 145m² - 5 CHAMBRES - CHAMBRE AU RDC AVEC ENTREE INDEPENDANTE -
PLUSIEURS STATIONNEMENTS - VUE TOUR EIFFEL
Située dans le quartier recherché des hauts-Coteaux, cette maison familiale baignée de lumière de 145m² construite sur un terrain de 600m² et bénéficiant d'une jolie vue sur la Tour Eiffel, distribue harmonieusement dès son entrée et de manière circulaire, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse dinatoire, un double séjour avec cheminée, une chambre avec salle d’eau (non cloisonnée, modulable), un second salon donnant sur le jardin et un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire disposant sa propre entrée. Un toilette invité complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, se partagent une salle de bains familiale avec toilette. Le sous-sol se compose d’un garage, d’une chambre d'appoint, d'une grande pièce de rangements, d’une cave avec buanderie et chaufferie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645

Petite pépite
Description
À Herblay-sur-Seine, cet appartement F2 récent de 42 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et confortable. Situé dans une résidence de 2015 en copropriété, il se compose de deux pièces bien proportionnées, avec un séjour agréable et une kitchenette qui permettent de profiter pleinement de l’espace. Le logement bénéficie d’une ambiance calme, tout en restant proche des commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien.

L’appartement s’ouvre sur un extérieur particulièrement appréciable : une terrasse d’environ 6 m2 prolonge la pièce de vie et permet de profiter du jardin. Cet espace offre un vrai prolongement de l’habitat pour prendre l’air, recevoir ou simplement se détendre, dans un environnement préservé. La configuration en rez-de-chaussée facilite également l’accès et la circulation, tout en conservant une sensation d’intimité. L’ensemble est en très bon état général, dans un immeuble récent de trois étages, avec des prestations standards et efficaces.

Côté confort, le bien dispose d’une salle de bain, d’une chambre séparée et d’un couloir distribuant les différentes pièces. Le chauffage est collectif au gaz, avec une production d’eau chaude assurée par le système de chauffage central, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le double vitrage et le carrelage participent à une bonne tenue thermique et à un entretien facile. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C, tant pour la consommation d’énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète les atouts d’une construction récente.

La résidence propose également des solutions de stationnement pratiques : le bien est vendu avec deux places de parking couvertes, un vrai plus dans le secteur. La présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques du quotidien, que ce soit pour le télétravail, les études ou les loisirs. L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre confortable.

À proximité, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs équipements scolaires et espaces verts accessibles à pied. Le parc Champs à Herblay se trouve à environ 400 m, idéal pour se promener ou profiter d’un coin de verdure. Pour la scolarité des enfants, le collège Jean Vilar est situé à environ 500 m, l’école élémentaire Les Chênes à environ 600 m, et l’école maternelle municipale à environ 700 m. Deux écoles primaires supplémentaires complètent cette offre, avec l’école primaire Marie Curie à environ 800 m. Enfin, un parc pour chiens,est situé à environ 700 m, offrant un espace dédié aux promenades avec les animaux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 0609182767, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760