555 biens à vendre, Val-d'Oise (95)

Maison familiale sur sous sol total, confort de plein pied.
Maison Familiale d’Exception – 5 Pièces avec Sous-sol Total & DPE C
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, cette agréable maison familiale de 5 pièces combine un confort énergétique remarquable et une configuration idéale pour toute la famille.
Édifiée sur une parcelle close d’environ 380 m², elle saura vous séduire par ses prestations rares sur le secteur.
Les atouts majeurs de cette maison :
• Excellente performance énergétique (DPE C) : Grâce à une isolation extérieure performante, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année et de factures de chauffage maîtrisées, sans aucun gros travaux d’isolation à prévoir.
• Vie de plain-pied totale : Le rez-de-chaussée propose une autonomie complète avec une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour recevoir ou pour un quotidien facilité.
• Espace de vie lumineux & modulable : Un double séjour traversant de plus de 33 m² s'ouvre directement sur un jardin intimiste. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de près de 45 m².
• Jardin Sud-Ouest sans vis-à-vis : Profitez d'un extérieur baigné de lumière l'après-midi et en fin de journée, à l'abri des regards indiscrets.
• Sous-sol total & Stationnement facile : Un sous-sol complet comprenant un grand garage fermé et deux pièces de rangement supplémentaires (parfaites pour un atelier ou une salle de jeux). Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures privatives dans la propriété.
• Emplacement familial idéal : Un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers (A15, N184).
Le potentiel :
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres confortables et une seconde salle d’eau avec WC. La maison réclame simplement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et libérer tout son potentiel.
Une opportunité rare de personnaliser votre futur chez-vous dans des conditions de confort et d'économie d'énergie idéales.
Prix de présentation : 325 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luis MARCOS MENDES, Tél. : 0638424285, E-mail : luis.marcosmendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Très Bel Appartement 2P avec extérieur Quartier Hermitage Pontoise
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce très beau 2P entièrement rénové dans le très recherché Quartier de l'Hermitage à Pontoise

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue , il est composé d'une entrée , salon salle à manger lumineux donnant sur grand balcon , très belle cuisine contemporaine aménagée et équipée , spacieuse chambre , salle de bain et WC indépendant

L'appartement est vendu avec une cave

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2346 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTRE 2 GARES à Eragny (95610)
EXCLUSIVITE SAFTI
Terrain constructible de 600m² environ en Zone UBa. Proche gare, écoles, commerces et 5 minutes des berges de l'Oise.

Un cadre exceptionnel pour poser votre futur maison sur cette parcelle de 9 mètres de façade et en lot avant.

N'hésitez pas demander plus l'information !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

Proche centre-ville et à 10min de la Gare du Nord sur Ligne H Transilien
Ce bel appartement de 70m2, lumineux exposé plein sud est doté d’une belle hauteur sous plafond et bénéficie d’une surface des plus grandes de l’immeuble, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Il est composé d’une entrée, d’un séjour salle à manger avec vue sur la Tour Eiffel et Montmartre, de 2chambres (possibilité d’en créer une 3e selon vos besoins), et 3balconnets offrant une ouverture sur l’extérieur.
Une cave complète ce bien pour profiter d’un espace de rangement supplémentaire.

Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble classé, il est au cœur d’un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces de proximité, du collège privé Notre-Dame de la Providence, des école et crèche, et du Parc Ste Jeanne, il dessert les gares d’Enghien les Bains ou de la Barre Ormesson sur la ligne H du Transilien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cet appartement présente de belles possibilités.

A découvrir sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie YANGE, Tél. : 0652938986, E-mail : valerie.yange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102373743

Emplacement idéale pour une vie de famille
Patrick Barberi vous propose cette agréable maison familiale à Menucourt (95180), à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Elle offre environ 114 m² utiles au sol, comprenant une véranda d’environ 16 m², et de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée, des WC et un spacieux double séjour traversant d’environ 37 m². Cet espace permet d’envisager l’aménagement d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. Dans son prolongement, la véranda s’ouvre sur un agréable jardin privatif avec un abri de jardin d’environ 7 m².

À l’étage, un palier avec placards dessert trois chambres, dont une grande chambre sous combles d’environ 20 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un garage attenant d’environ 18 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelles, crèche, collège, centre-ville et commerces sont accessibles à pied. La gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A et le Transilien ligne L en direction de Paris Saint-Lazare, est accessible en bus en environ huit minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358

TAVERNY – LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT DU PRÉSENT !
Vous recherchez un appartement de caractère, lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir ? Cette belle adresse à Taverny mérite toute votre attention !
Situé à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose de 4 pièces : une belle entrée, 2 chambres avec placards, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon, une salle de bains avec WC.
Côté prestations : électricité refaite, toiture rénovée avec isolation des combles, double vitrage PVC, fibre optique et aucun travaux à prévoir dans l’appartement
Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, faibles charges et d’une cave. La façade en meulière apporte à l’ensemble un charme authentique et intemporel.
Un bien rare qui conjugue caractère, confort et praticité, idéal pour une famille, un couple ou un projet avec espace bureau.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867

Rare à la vente – Appartement T5 en rez-de-jardin dans le cadre privilégié de la Marina de L’Isle-Adam
Rare à la vente – Appartement T5 en rez-de-jardin dans le cadre privilégié de la Marina de L’Isle-Adam

Situé au cœur de la Marina de L’Isle-Adam, dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement familial en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

Vous profiterez également de deux stationnements en sous-sol boxables, au sein d’une résidence sécurisée, alliant confort et sérénité.

Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature : promenades au bord de l’Oise, proximité des étangs, de la zone de biodiversité et des équipements sportifs.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 0676919448, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004

Rare sur le secteur
Patrick Barberi vous propose à Boisemont un appartement de trois pièces de 64 m², avec deux chambres et deux places de stationnement privatives.

Situé sur les hauteurs du village, à proximité de la forêt de l’Hautil, cet appartement offre un esprit loft grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière.

L’entrée mène à un séjour d’environ 27 m², dont le plafond cathédrale accentue les volumes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie et dispose de rangements pour le quotidien.

L’appartement comprend deux chambres d’environ 10,5 m² et 8,7 m². La seconde peut également accueillir un bureau ou servir de chambre d’amis. Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC complète l’ensemble. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.

Côté pratique, un arrêt de bus, une crèche et une école se trouvent sur place. Les commerces sont accessibles en trois minutes en voiture et le collège en cinq minutes. Cergy se situe à environ sept minutes et Triel-sur-Seine à cinq minutes. Les gares desservant le RER A et la ligne L sont à sept minutes en voiture, et la ligne J à huit minutes. L’A15 et l’A13 sont accessibles en une dizaine et une vingtaine de minutes.

Un appartement bien agencé, dans un environnement proche de la nature tout en restant à proximité des services et des transports.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358

Margency – Appartement 4 pièces lumineux de 82 m² avec balcon et parking
Situé à Margency, à proximité directe de l'école Bury, établissement particulièrement recherché du secteur, cet appartement 4 pièces de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et de trois chambres.
L'espace nuit offre une belle fonctionnalité avec deux chambres, une salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'une distribution agréable, avec des espaces bien distincts entre la pièce de vie et l'espace nuit.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
On aime :
• La proximité immédiate de l'école Bury
• La luminosité et la clarté de l'appartement
• Le balcon
• La place de parking en sous-sol

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396

F3 Duplex
Situé à Cergy, ce duplex de 3 pièces d’environ 63 m2 offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Installé au 3e et dernier étage d’une résidence de 1986 bien entretenue, il séduit par son organisation en deux niveaux et ses espaces extérieurs. Au cœur du premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Le séjour se prolonge vers l’extérieur grâce à une terrasse , permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’apporter une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Chauffage et eau chaude urbain.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, permettant de bien dissocier les temps de repos de la pièce de vie dont une avec un balcon. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort au quotidien. L’appartement se trouve dans un immeuble de trois étages, ce qui renforce l’ambiance intime de la copropriété. Un box fermé vient parfaire l’ensemble et offre une solution de stationnement appréciable ou un espace de rangement supplémentaire, selon les besoins de chacun.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

Duplex 104 m² de 4 pièces avec cave et parking
A Sannois quartier Gambetta, dans une résidence sécurisée et verdoyante, avec un futur ravalement déjà voté!
Ce charmant appartement en duplex de 104 m² au sol (93m² carrez), offre le compromis idéal entre maison et appartement et vous séduira par ses VOLUMES et son emplacement. Proche des axes routiers, bus à 2 minutes, gare de Cernay (RER C, ligne H à 12 min à pied et ligne J à moins de 20 min). Les écoles, des commerces et espaces verts à quelque minutes.

Cet appartement en duplex de 4 pièces de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains et ses 2 WC.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard et penderie, une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage, 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains, des WC séparées, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon et loggia Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Pas de travaux à prévoir, il n'attend que vous valises!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Proche gare et toutes commoditées
Thierry ALARD, SAFTI Immobilier, vous propose cette belle maison de 6/7 pièces à Domont (95330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens.

Cette maison de 138 m², agrandie en 1990, sur un terrain de 390 m², propose un agencement pratique et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce pallière pouvant servir de salon (lecture) dessert trois chambres, dont une double, une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin abrite un garage double avec deux entrées différentes, une buanderie et deux pièces supplémentaires.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100

Appartement 2 pièces avec jardin à EZANVILLE (95) en Centre-ville et proche Gare
Thierry ALARD, SAFTI Immobilier vous propose à Ézanville (95460), cet appartement 2 pièces refait à neuf, il offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Doté d'un jardin, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. L'accès pour handicapés, l'interphone, la sécurité renforcée et la connexion fibre en font un lieu pratique et moderne. De plus, un emplacement de parking privatif est disponible.

À l'extérieur, la façade en brique de cet appartement apporte charme et caractère à la construction. Une place de parking extérieure permet un stationnement facile pour les résidents. Pour profiter de moments de détente en plein air, le jardin privatif est un atout indéniable.

L'intérieur de ce bien se compose d'un salon avec coin cuisine ouverte, d'un couloir optimisant la circulation, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Ses 39 m² offrent un agencement intelligent pour un mode de vie confortable. Le cadre sécurisé et les équipements modernes contribuent à faire de cet appartement un lieu de vie idéal à Ézanville.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU PERSSONNE AGEE

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100

Immeuble mixte de 2 000 m² à 15 min de Paris
À 15 min de Paris et à quelques mètres de la gare de Deuil-la-Barre, reliée à Paris-Gare-du-Nord, cet immeuble construit en 2010 développe près de 1 950 m². En coque et hors d’eau/hors d’air, il est idéal pour un projet mixte : commerce, bureaux et habitation. RDC : 483 m² à usage commercial ou de parking. 1er étage : 410 m² de bureaux et terrasse de 70 m². 2e : 410 m² de bureaux avec balcons. 3e : 290 m² d’habitation traversante, vue dégagée sur Paris, emplacement prévu pour une piscine et terrasse de 120 m². Dernier niveau : rooftop de 200 m². Fenêtres neuves, toiture refaite, façades rue et cour ravalées : une structure récente et saine, réalisée avec des matériaux de qualité, prête à aménager sur mesure. Emplacement d’ascenseur prévu du RDC au rooftop. Une parcelle attenante de 450 m² est également proposée à l’acquisition, offrant la possibilité d’aménager des places de stationnement. Un actif rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, proche d’Enghien-les-Bains, Montmorency et Saint-Gratien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 980 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson FAGARD, Tél. : 0688123514, E-mail : alisson.fagard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944552694

A proximité des écoles et de la place du bien être
*** SAFTI ***

À proximité du groupe scolaire du VAST et de la Place du Bien-Être, venez découvrir cette maison familiale idéalement située. Le **bus 1207**, à proximité, permet de rejoindre facilement la **gare de Neuville-Université, desservie par le RER A**.

La maison dispose d’un espace privatif permettant d’accéder à l’entrée ainsi qu’au **garage équipé en électricité**. **Un appentis attenant au garage offre également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les vélos et le matériel extérieur.**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé **SUD**, avec accès direct à la terrasse et au jardin **sans vis-à-vis**. Des rangements ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert **3 chambres lumineuses** ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les combles ont été aménagés avec isolation, électricité et **deux Velux**, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, des transports et des commodités.

**Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

MAISON FAMILIALLE
Maison Individuelle "GLADYS" – 7 pièces au calme – Montigny-lès-Cormeilles

Située dans un environnement calme résidentiel, découvrez cette maison individuelle familiale offrant de beaux volumes et une configuration idéale.

Les atouts de ce bien :

Vie de plain-pied : La présence d'une chambre au rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal.
Espace de vie : Un double séjour spacieux et lumineux de 38 m² donnant accès à une véranda.
Pratique : Un grand garage accolé et un terrain privatif.
Agencement fonctionnel : De nombreux rangements et un dressing à l'étage.

Description intérieure :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribue un double séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.

Idéale pour un projet de vie familiale, cette maison "GLADYS" n'attend que vous.
Une remise au gout du jour est à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

F2
Situé à Pontoise, ce bel appartement de 2 pièces d’environ 46 m2 se trouve au 1er étage d’un immeuble récent construit en 2020. Offrant un confort moderne et des prestations soignées, il constitue un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre récent en ville.

L’appartement se compose d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une balcon , d’une chambre avec placard,une salle de bain avec wc.

L’appartement est situé dans un quartier prisé, à deux pas de la gare et du centre, ce qui permet de profiter pleinement des commerces, services et animations de Pontoise tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports. Les belles prestations de la résidence et la qualité récente du bâti en font un lieu de vie confortable, prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux majeurs à prévoir. Le caractère exclusif du mandat permet par ailleurs un suivi simple et direct de votre projet d’acquisition.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

Fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.
*** SAFTI ***

Vous recherchez un appartement dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports ?

Ne cherchez plus !

Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour ouvert sur un balcon exposé Ouest.

Une salle à manger de 11 m², pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, complète l'espace de vie.

Côté nuit, un couloir dessert une salle de bains fraîchement rénovée, des WC indépendants ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie également de son propre balcon.

Le bien est complété par un box permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement aux espaces bien pensés, offrant la possibilité d'adapter facilement la configuration selon vos besoins.

Son environnement calme et familial, ses extérieurs et son box en font un bien particulièrement fonctionnel au quotidien.

**Vous souhaitez découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite !**

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262