555 biens à vendre, Val-d'Oise (95)

Appartement 3 pièces de 65m2 avec Balcon
Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon – Val d’Argenteuil


Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement situé au 8 eme étage, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Un cagibi complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.
La résidence bénéficie d’un entretien soigné et d’un environnement agréable. Elle est sécurisée par un interphone ainsi que par des caméras de surveillance présentes dans les parties communes.

Un emplacement pratique :

Le bien bénéficie d’une situation intéressante au Val d’Argenteuil, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires.
La gare du Val d’Argenteuil, desservie par la ligne J, est accessible à pied et permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare rapidement. Les commerces de proximité et plusieurs établissements scolaires sont également situés à quelques minutes.

Les atouts du bien :
• 65 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Balcon
• Séjour lumineux
• Cuisine indépendante
• Salle de bains avec baignoire
• WC séparés
• Cagibi
• Résidence sécurisée
• Interphone
• Cave
• Place de parking
• Caméras dans les parties communes
• Copropriété très bien entretenue
• Gare du Val d’Argenteuil à proximité
• Proximité des commerces et écoles

Une place de parking ainsi qu'une cave complète le bien.

Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille, un couple ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d’une bonne desserte et de nombreuses commodités à proximité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 0699287785, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335

Sur l'isle Adam - 4 ch - beaux volumes
Je m’appelle Papillon…
Et si j’étais la maison qui permettait enfin à toute votre famille de prendre son envol ?

Je suis située sur la commune de L’Isle-Adam, dans un secteur particulièrement recherché, à deux pas du célèbre Pavillon Chinois et des agréables promenades qui font le charme de la ville. Ici, le cadre de vie est paisible, verdoyant et propice à une vie de famille épanouie.

Je suis une maison jumelée d’environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 165 m². Dès votre arrivée, vous apprécierez ma place de stationnement privative ainsi que la possibilité de rentrer un ou deux véhicules supplémentaires sur le terrain.

Mon jardin clos constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il offre un espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement les moments de détente aux beaux jours.

Poussez ma porte et découvrez une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Ma cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil.

Vous découvrirez ensuite un vaste espace salon-salle à manger de plus de 40 m², véritable cœur de la maison. Lumineux et convivial, il offre de multiples possibilités d’aménagement pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien dans un cadre confortable.

Ancien garage réinventé avec intelligence, mon espace buanderie-rangement apporte un véritable confort d’organisation. Cet espace fonctionnel est complété par un WC indépendant.

À l’étage, chacun trouvera facilement sa place. Un palier dessert quatre chambres disposant de rangements, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace.

Pour répondre aux besoins du quotidien, vous profiterez également d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour les familles nombreuses ou les rythmes de vie bien remplis.

Côté technique, je bénéficie d’un classement énergétique D et d’un chauffage au gaz assurant un confort agréable tout au long de l’année.

Intégrée au sein d’une petite copropriété à taille humaine, je combine les avantages d’une maison familiale avec un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des espaces de promenade qui font la réputation de L’Isle-Adam.

Que vous soyez une famille en quête d’espace, des acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre privilégié ou simplement à la recherche d’une maison fonctionnelle et accueillante, je pourrais bien être votre prochain coup de cœur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493

Superbe Appartement 3P Prestations Haut de Gamme
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3P de 61m2 aux prestations Haut de Gamme dans une Résidence Kaufman & Broad recherchée.

Composé d'une entrée avec rangement , d'un séjour baigné de lumière de 22m2 donnant sur grand balcon , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante signée d'un très célèbre cuisiniste Italien Haut de Gamme , de deux chambres avec placard ( 10m2 chacune ) et d'une salle d'eau avec très belle douche à l'italienne , WC indépendant.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave.

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Maison de 90 m2, 3 chambres Jardin et dépendance
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison atypique très lumineuse, offrant un agencement optimisé, sans perte de place, et bénéficiant de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement, d’un WC avec lave-mains et coin buanderie, ainsi que d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. L’ensemble bénéficie de belles ouvertures donnant directement accès à la terrasse, bien exposée et ensoleillée.

À l’étage, un palier en cathédrale dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux belles chambres, dont une avec placards.

Au niveau supérieur, vous découvrirez une pièce palière avec placards ainsi qu’une troisième grande chambre avec placard, offrant un espace nuit plus intime.

À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 135 m² et bénéficie d’une dépendance avec terrasse couverte, ainsi que d’une terrasse côté jardin, idéale pour profiter pleinement de l’exposition et de la vue.

À l’avant de la maison, deux places de stationnement complètent ce bien.

Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement bien pensé.

Cette maison correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

Terrain à bâtir 2400 m2 centre Montmorency
Vous cherchez à construire la maison de vos rêves ?
Ne cherchez pas plus loin !
Terrain à bâtir, situé à proximité du centre de Montmorency, possède de nombreux atouts qui en font l'emplacement idéal pour une maison de prestige.
Avec une emprise au sol de 250 m2 pour 500 m2 de bâti, vous aurez amplement d'espace pour réaliser votre projet, avec la possibilité d'ajouter un sous-sol total et/ou un garage.
De plus, une dépendance est également possible pour répondre à tous vos besoins. Le terrain est situé dans une zone PLU UCa, offrant une certaine flexibilité en matière de construction.
Une partie du terrain est également classée en zone boisée, vous offrant ainsi un parc/jardin préservé pour profiter de la nature en toute tranquillité. Le terrain ne peut pas être divisé en parcelles, ce qui garantit votre intimité et votre tranquillité. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur place.
Pas de Collectif possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643

Maison vivable de plain pied
Située dans la charmante ville de Beaumont-sur-Oise (95260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour se détendre.

Cette maison, construite en 1965, s'étend sur un terrain de 359 m² et propose 81 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un grenier aménageable. Un sous-sol total avec garage complète cet ensemble, offrant ainsi différents espaces de rangement et de stationnement. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial dans un cadre de vie convivial et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057

SAINT-GRATIEN – 3 PIÈCES 64 m² – CALME ET PROCHE RER C
Dans un quartier calme, agréable et recherchée de Saint-Gratien, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour une famille ou un investisseur.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Côté rangement, vous disposez également d’une entrée avec placard, d’un cagibi/cellier, pratique pour le quotidien.

Son emplacement est un vrai atout : le RER C est accessible à pied en environ 8 minutes, tout comme les commerces, les écoles et plusieurs espaces verts.

Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, à proximité de Paris, qui ne demande qu’à être découvert.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 0612265055, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268

F5
Spécial investisseur à proximité de la gare de Cergy Préfecture et Pontoise. Appartement dans immeuble avec ascenseur comprend une entrée ,cuisine ,5 chambres en colocation dont deux avec balcons , une salle de bains,1 wc, Cave en sous sol.
Travaux à prévoir bonne rentabilité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

F3
Petite copro dans secteur privilégié ce F3 se compose une entrée, une cuisine equipée fermée, un séjour double avec possibilité de faire une seconde chambre , une salle d'eau avec wc et une grande chambre.
Charme de l ancien avec rénovation moderne
Une place de parking privative extérieure complète ce bien .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

CENTRE VILLE - Magnifique Maison Bourgeoise en meulière 9 pièces avec sous-sol total, garage, terrasses, jardin...
Secteur Basilique à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces les transports et à 7 mn de la gare ( bus 5 stations ) .
Cette SPLENDIDE maison de Maitre ( INDIVIDUELLE) entièrement rénovée avec ses belles moulures, cheminées, cimaises et son parquet d'époque en chêne massif a su garder sont cachet de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 233 m², avec garage et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, de 143 m² au sol, 9 pièces dont 5 chambres et 1 grand bureau, et 2 WC. Élevée sur une cave en sous-sol total, avec terrasse, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A VISITER SANS TARDER !!!

Elle se compose d'une entrée accueillante, un séjour-double spacieux et LUMINEUX avec cheminée, une cuisine équipée récente, et une salle à manger conviviale.
A l'étage; 3 belles chambres avec cheminée, une salle de bains avec WC. Et les combles ont été aménagés avec soin en 2 chambres dont une avec dressing et un bureau ( chambre d'enfant ou salle de jeux/télé ). Avec ses multiples pièces et espaces DONT UN SOUS/SOL TOTAL, elle offre un agencement idéal sans aucun travaux à prévoir.
PAS DE COPROPRIÉTÉ Elle vaut vraiment le détour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

appartement proche de la gare RER
***SAFTI IMMOBILIER***
En PLEIN CŒUR de PONTOISE, à 5 MINUTES À PIED de la GARE RER.

Découvrez ce T1 DE 28M² en REZ-DE-CHAUSSÉE SUR COUR offrant CALME et LUMINOSITÉ.

Entrée, CUISINE EQUIPEE, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, DRESSING, salle de bains avec coin BUANDERIE, WC SÉPARÉ.
ESPACE EXTÉRIEUR vient compléter l'ensemble.
Faibles charges de copropriété

Un bien IDÉAL pour profiter de la VIE en CENTRE-VILLE tout en restant au CALME.
Une VISITE S'IMPOSE !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

Votre nouvelle vie commence ici …
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Vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel à proximité de toutes les commodités ?
Ce joli 3 pièces pourrait bien retenir votre attention !

Dès l'entrée, vous découvrirez une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec sa cuisine équipée, donnant accès à un AGRÉABLE BALCON, sans vis-à-vis.

L'espace nuit vous propose 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN MODERNE ainsi que des WC séparés.

Situé dans une résidence construite en 2019, cet appartement bénéficie de 2 PLACES DE STATIONNEMENT SÉCURISÉES. Écoles, commerces, transports et centre-ville sont à proximité.

Un appartement récent, confortable et sans travaux, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille.

Prenons rendez-vous pour une visite…
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soraya PARMENTIER, Tél. : 0688692247, E-mail : soraya.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 828716779

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 64 M² AVEC PARKING
À saisir à Argenteuil (95100), limitrophe Sartrouville, Bezons et Cormeilles-en-Parisis, ville dynamique et très recherchée du Val-d'Oise pour sa proximité immédiate avec Paris et La Défense. Cet appartement de 64m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement idéal : au pied des commerces, supermarchés, boulangeries, écoles, crèches, collèges et de tous les services du quotidien.

Côté transports, tout est à portée de main : la gare d'Argenteuil Transilien J, le Tram T2 et de nombreuses lignes de bus. Un secteur à forte demande locative, avec une vacance locative quasi nulle.

Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de standing construite entre 2014-2016, cet appartement respecte les normes RT 2012 et PMR. Cela signifie pour vous : isolation thermique et phonique optimale, faibles charges de copropriété, économies d'énergie et aucun travaux à prévoir. Copropriété saine, sécurisée, avec interphone.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, dégagements avec d'autres rangements, de deux belles chambres calmes avec placards, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Le coup de cœur : un grand balcon privatif, véritable extension du séjour, parfait pour déjeuner dehors ou profiter du soleil. Un atout rare et très valorisant en ville. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, indispensable à Argenteuil.

Ce bien est vendu loué avec locataire sérieux en place et bail à jour, c'est l'investissement clé en main par excellence. Rentabilité attractive, charges maîtrisées, DPE performant, pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour se constituer un patrimoine solide aux portes de Paris ou pour un premier achat sans contrainte. Dossier de rentabilité sur demande.

À visiter rapidement.

Résidence calme et entretenue, voisinage soigné. Double vitrage, chauffage individuel performant. Placement sécurisé aux portes de Paris, forte valorisation patrimoniale. Opportunité rare à saisir très rapidement.?
photo de votre conseiller en immobilier

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878

Maison familiale 6 pièces 4 chambres
À Franconville, dans le quartier Jean Monet, cette maison individuelle récente d’environ 122 m2 se distingue par son confort moderne, son jardin de près de 230 m2 et son organisation sur deux étages complétés par un STUDIO INDÉPENDANT de 22 m2 sur la parcelle. Entièrement connectée, elle bénéficie notamment de volets électriques commandables à distance et d’un système de surveillance,etc...

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards distribue un wc indépendant puis une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace de vie convivial profite d’un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant les moments en extérieur et la circulation dedans-dehors. L’ensemble offre un cadre agréable pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du jardin au calme.

À l’étage, la maison propose une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré, permettant un rangement optimisé. Le deuxième étage accueille une salle d’eau et deux autres chambres, offrant la configuration parfaite pour une famille, un espace invités ou un bureau selon les besoins de chacun.

Sur la parcelle, un studio de 22 m2 vient compléter l’ensemble. Cet espace supplémentaire ouvre des perspectives d’usage variées, qu’il s’agisse d’un lieu pour héberger de la famille, d’un espace de travail indépendant ou d’une solution d’accueil ponctuel. Deux places de stationnement extérieures dans la cour ajoutent au confort de cette maison récente, d’autant qu’elle dispose d’un chauffage au gaz et d’une production d’eau chaude assurée par une pompe à chaleur réversible. La construction de 2021 et l’état général récent limitent les contraintes d’entretien. Le terrain total est d’environ 279 m2, laissant une belle place au jardin. ET LE TOUT AVEC 0 TRAVAUX A PRÉVOIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

CORMEILLES-EN-PARISIS – DERNIER ÉTAGE – GARE À PIED
Coup de cœur pour cet appartement de 66 m², situé au dernier étage d’une petite résidence sécurisée construite en 1988, dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son environnement paisible, offrant une agréable qualité de vie au quotidien.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de couple ou de famille. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un placard dans le couloir et d’un grand WC séparé.

Côté stationnement, le bien dispose de places de parking extérieures ainsi que d’un box privatif en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Cormeilles-en-Parisis est située à environ 10 minutes à pied, avec la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare.

Le quartier offre également un cadre pratique et agréable pour toute la famille, avec commerces de proximité, restaurants, services et marché, ainsi qu’une offre scolaire complète de la maternelle au lycée. Cormeilles-en-Parisis bénéficie également de nombreux équipements sportifs et culturels et de la proximité des espaces verts.

Les + du bien : dernier étage • luminosité • 2 chambres • cuisine équipée ouverte • dressing • WC séparé • box en sous-sol • stationnements extérieurs • petite résidence • gare et commodités à pied.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté à Paris.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686