Réf 1687815
Proximité immédiate des universités, transports et centre commercial
Studette au cœur des cités universitaires
*** EXCLUSIVITÉ SAFTI ***
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – VENDU LOUÉ !
Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cette studette meublée d'environ 16 m², située au sein de la résidence « Les Lauréades » à Cergy, dans un secteur recherché par les étudiants.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Studette meublée d'environ 16 m²
- Pièce de vie avec espace kitchenette
- Salle d'eau avec WC
- Place de stationnement privative couverte
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À proximité des universités de Cergy, du centre commercial Les 3 Fontaines et des transports en commun (RER A et lignes de bus), son emplacement constitue un véritable atout pour la location étudiante.
LES CHIFFRES DE L'INVESTISSEMENT :
- Loyer mensuel actuel : 639,24 €, parking couvert inclus
- Charges mensuelles : environ 116 €, comprenant notamment le chauffage urbain
Déjà loué, ce bien vous permet de reprendre un investissement avec un locataire en place, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant.
Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier à Cergy !
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 0674725726, E-mail : mike.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170€ et 280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 398 € / an
Je souhaite être recontacté :
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