38 biens à vendre, TOULOUSE (31300)

Appartement T3 en excellent état
Situé dans la charmante ville de Toulouse saint martin du Touch (31300), cet appartement T3 climatisé bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduit par son ambiance animée et son accessibilité. Avec un environnement mêlant nature et urbanisme, cet emplacement offre de nombreuses balades au calme.

De plus, l'emplacement stratégique est un atout pour ceux intéressés par l'investissement locatif, la proximité avec l'aéroport offre une rentabilité certaine concernant un projet de location de courte et longue durée.

Construit en 2013, cet appartement de 65 m² en très bon état se distingue par ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles. Grâce à sa terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le parking sous terrain et sécurisé inclus est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et pratique dans un quartier vivant de Toulouse.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ugo MONTANÉ, Tél. : 0689810594, E-mail : ugo-montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931897722

Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
Quartier Saint-Martin-du-Touch – 31300 Toulouse

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de l’ouest toulousain, à proximité immédiate d’Airbus, des zones d’activités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble indépendant hors copropriété constitue une opportunité rare pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte.

Édifié vers 1945, cet immeuble de caractère développe une surface utile d’environ 288 m², implantée sur une parcelle de 738 m². Il se déploie sur trois niveaux, offrant une configuration fonctionnelle, modulable et exploitable immédiatement.
Exposition Ouest, garantissant une belle luminosité, notamment sur les espaces extérieurs.
Immeuble indépendant, libre de toute copropriété.

Rez-de-chaussée – Activité professionnelle
Le rez-de-chaussée, actuellement dédié à une activité de restauration, comprend :
• Une salle de restauration d’environ 20 couverts
• Une cuisine professionnelle
• Des espaces de stockage
• Des sanitaires
• Une cheminée apportant charme et authenticité
Cet espace est adapté à une activité de restauration, commerciale ou libérale.

1er étage – Salle de réception et extérieur
• Une grande salle de réception pouvant accueillir environ 40 couverts
• Accès direct à un jardin surélevé aménagé en terrasse estivale d’environ 60 couverts
• Une pièce aménagée en bureau
• Espaces adaptés à une exploitation professionnelle, tertiaire ou événementielle
• Un studio indépendant avec salle d’eau et WC, idéal pour logement, bureau indépendant ou location

2e étage – Partie habitation
Accessible par une entrée indépendante latérale, la partie habitation se compose de :
• Un espace de vie
• Quatre chambres
• Une salle d’eau
• WC indépendants
Cette partie offre une parfaite autonomie pour une habitation principale ou locative.

Prestations complémentaires
• Quatre WC au total
• Deux salles d’eau (dont une dans le studio)
• Une cave
• Une terrasse
• Immeuble exploitable immédiatement

Potentiel et usages
Ce bien rare se prête à de nombreux projets :
• Investissement locatif
• Activité professionnelle avec logement sur place
• Projet de restauration ou événementiel
• Projet tertiaire ou mixte
• Revalorisation patrimoniale dans un secteur à forte demande
Possibilité de créer deux logements supplémentaires au sein de l'immeuble .

Emplacement stratégique, attractivité économique et locative, nombreuses possibilités d’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 0661080655, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137

Vaste T2 à Saint Cyprien.
Au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement traversant de 81 m² séduit immédiatement par ses généreux volumes et sa remarquable luminosité.

Au sein d'une petite copropriété, il offre une vaste pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre agréable.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 14 m². Entièrement rénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.

Sa configuration actuelle et sa belle surface offrent la possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Enfin, le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles à proximité au tarif résident.

Un bien rare alliant espace, lumière et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 0676499782, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504218439

Appartement 66 m² avec vue dégagée, balcon et ascenseur
TOULOUSE 31300 SAINT CYPRIEN. À proximité immédiate du métro, des commerces et de la Prairie des Filtres, découvrez cet appartement de 66,45 m² situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 60.
Le bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Initialement conçu en T4, l’appartement est aujourd’hui configuré en T2 afin de privilégier de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Il reste toutefois facilement reconfigurable en plusieurs chambres selon vos besoins, ce qui en fait un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée par un portail.
Un emplacement recherché à quelques minutes à pied du métro Saint Cyprien République, des écoles, des commerces et des berges de la Garonne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

Appartement d'exception T4 neuf au coeur de St Cyprien
Basée dans le très agréable quartier de St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.
Ce sublime appartement de 119m2 se situe au 3ème étage/3. Vous serez séduits par sa terrasse roof top de 16,40m2 offrant une vue sur les toits. Il se compose d'une immense pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et de nombreux rangements.
Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme.
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 890 000€ (Appartement 23 : 855 000,00 € + Parking Pk34 : 25 000,00 €)
L'appartement peut être vendu sans parking.
Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Seulement 4 appartements T4 sont encore disponibles. Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

Idéal résidence principale ou investissement
Toulouse rive gauche quartier Bourrassol. A deux pas de la promenade Bord de Garonne, de toutes les commodités et des transports. Au sein d'un petit collectif très bien entretenu, l’appartement vient d'être entièrement rénové du sol au plafond, en passant par l'électricité et la plomberie !
Traversant, cet appartement lumineux propose un plan idéal : la grande entrée avec rangements dessert d'un côté le séjour et cuisine indépendante, tous deux donnant sur le balcon de 6,64m². De l'autre côté : les deux chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave privative complète le tout.
Idéal premier achat, investissement locatif, ou encore projet de colocation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 0688501196, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975

Appartement d'exception T4 neuf au coeur de St Cyprien
Basée dans le dynamique quartier de St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.
Ce sublime appartement de 99,03m2 se situe au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par son immense terrasse de 32,02m2, sa loggia de 14,26m2 et son jardin en contrebas de 19,15m2. Il se compose d'une immense pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC et de nombreux rangements.
Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme.
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 665 000€ (Appartement 23 : 640 000,00 € + Parking Pk34 : 25 000,00 €)
L'appartement peut être vendu sans parking.
Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Seulement 4 appartements T4 sont encore disponibles. Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

APPARTEMENT T3 NEUF DANS RESIDENCE HAUT STANDING ST CYPRIEN
Basée dans le très agréable quartier de St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.
Ce magnifique T3, neuf, de 78,63m2 de surface habitable est composé d'une pièce à vivre donnant directement sur une terrasse de 13m2, d'un espace cuisine (voir offre) ouvert sur le séjour, de 2 chambres avec placard et d'une salle de bain. Il est orienté Ouest et se situe au 2ème étage sur 3.
Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme.
Cuisine offerte pour tous les logements à hauteur de:
-15 000€ pour les T3 (Offre applicable toute nouvelle réservation à compter du 10/12/2025 et jusqu'au 31/01/2026 et jusqu'au 28/02/2026 et actée au plus tard le 31/05/2026)
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 520 000€ (Appartement 23 : 495 000,00 € + Parking Pk34 : 25 000,00 €)
L'appartement peut être vendu sans parking. Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

T5 rénové avec balcon – Ancely
À Toulouse, au cœur du quartier d’Ancely, découvrez ce grand appartement T5 d’environ 90 m², entièrement rénové et prêt à être habité.

Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel. Sa configuration convient parfaitement à une famille, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d’une location en colocation.

La rénovation récente comprend une cuisine entièrement neuve, la reprise des sols ainsi que la rénovation des murs. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un bon niveau de confort au quotidien.

Le balcon apporte un espace extérieur appréciable. Situé au premier étage d’une résidence calme, sans ascenseur, l’appartement bénéficie également d’un stationnement libre sur le parking situé devant l’immeuble.

Bus, tramway, commerces et principaux axes routiers sont rapidement accessibles, des critères particulièrement recherchés par les familles, étudiants et jeunes actifs.

Un appartement spacieux, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un projet de colocation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053

T3 avec balcon
Toulouse

T3 d’environ 57 m² situé au 2e étage sans ascenseur.
Prévoir des travaux

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanne GOGOSZA, Tél. : 0667461296, E-mail : johanne.gogosza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412165284