42 biens à vendre, SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

AUX LÔNES T3+TERRASSE+GARAGE+PLACE PARKING PRIVÉE
-Situé dans le quartier recherché des Lônes de la commune de Six-Fours-les-Plages (83140),
-Ce bel appartement niché au fond d'une impasse au calme absolu se trouve dans une résidence sécurisée.

-A seulement 150 mètres des plages et 350 mètres du port de Sanary-sur-mer, profitez d'un mode tout à pied!

-Cet appartement T3, d'une surface habitable de 70 m² et datant de 1963, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres confortables dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bain moderne avec douche, WC indépendant et un espace buanderie dédié.
-Une terrasse de 10m2 exposée plein Sud, idéal pour profiter du soleil.
-Un grand garage individuel de 16m2 ainsi q'une place de parking privée un véritable atout dans le secteur.
-LES + DPE B, Climatisation, VMC, Rénovation à neuf.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385

Six-Fours-Les Plages, proche centre et commodités.
Situé à Six-Fours-les-Plages, ce charmant appartement T4 de 70 m² (69.38m2 carrez), offre un cadre de vie recherché à proximité du centre-ville. Ses 2 chambres, ses espaces lumineux et sa vue dégagée en font un bien idéalement situé, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une cave pour le rangement et de places collectives de stationnement avec possibilité de location de box (suivant disponibilité). Un parking public est également possible à moins de 30 mètres.
Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que sa triple exposition apporte une belle luminosité à l'intérieur.

À l'intérieur, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un sejour et salle à manger spacieux avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche, et de WC séparés.
En excellent état, l'appartement est doté de climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 0623877597, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157

Appartement duplex style loft avec terrasse
Romain DUVAL SAFTI immobilier vous présente un très bel appartement digne d'un magazine déco, à l'abri des regards.

À quelques pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce duplex d'environ 130 m² cache un univers rare : un style chic, vintage et pleinement assumé, où l'esprit loft industriel rencontre une décoration audacieuse. Verrière, papier peint panoramique, luminaires et mobilier design, matériaux nobles… ici, chaque détail a été pensé avec goût et entretenu avec soin.

Au premier niveau, un séjour lumineux et généreux s'organise autour d'un poêle à bois. Il ouvre sur une cuisine équipée aux beaux matériaux, puis sur une salle à manger qui donne accès à une terrasse intime : l'endroit idéal pour un café au soleil ou un dîner en toute tranquillité. Une chambre et un WC complètent ce niveau, parfait pour un parent, un ado ou des amis de passage.

À l'étage, un escalier industriel réalisé sur mesure mène à un espace nuit au calme : trois chambres, dont potentiellement un espace jeu ou bureau selon vos besoins, un grand dressing et une salle d'eau confortable et fonctionnelle. En prime, une loggia fermée offre un second extérieur, exploitable en toute saison.

Volumes harmonieux, finitions signées, ambiance apaisante : un lieu pour se ressourcer après une journée chargée. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.

Côté cadre de vie, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché. La piste cyclable vous emmène jusqu'à la mer, les plages de la Coudoulière et du Brusc sont à environ 10 minutes en voiture, tout comme le port de Sanary. Les accès autoroutiers rapides relient facilement Toulon, Marseille et Nice.

Résidence principale familiale, pied-à-terre de charme ou résidence secondaire près de la mer : un vrai coup de cœur à ne pas laisser passer.

Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Sur la commune de Six Fours les plages, a proximité du pittoresque port de peche du Brusc, Sur un terrain d'environ 1000m², maison familiale de 155 m² habitables
Située sur la commune de Six-Fours-les-Plages a proximité du charmant port de pêche du Brusc, au calme,sur un terrain plat de 1000m², vaste maison familiale de 155 m² habitables, élevée d'un étage, bénéficiant d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles..

À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée et un grand salon/séjour lumineux donnant sur les extérieurs, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. A l’extérieur, vous pourrez profiter de l'été en famille ou entre amis au bord de la piscine traditionnelle dans ce magnifique jardin arboré. Stationnement dans la propriété. Exposition Est Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 834 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 0612568898, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470

Maison à rénover
Maison à fort potentiel – Possibilité de créer 3 lots – Proche plage

Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres de la plage.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 600 m², cette propriété développe une superficie habitable de 139 m², à laquelle s’ajoutent :

• Un garage de 38 m²
• Une dépendance de 34 m²
• Une configuration permettant d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de trois lots distincts

Grâce à ses volumes généreux, ses annexes et son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une opération de division.
Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, avec la plage accessible à pied.

Vous recherchez un bien avec du potentiel et souhaitez étudier les différentes possibilités ?
N’hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet.

Alexandra – Conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 0627965239, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722

Maison familiale de 152m2 sur un terrain 580m2, beaux volumes et fort potentiel
Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, salon avec une cheminée, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc, un accès direct au garage. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et un grenier aménagé, nombreux placards et rangements.
Sa configuration permet d'envisager des espaces indépendants soit grande maison familiale, soit la création de deux appartements ou une activité professionnelle, sous réserves des autorisations nécessaires.
Rénovation à prévoir, mais un potentiel et des volumes rares sur le secteur. Plusieurs projets possibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 506 150 €
Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

Maison de standing de 110m2
Retour à la vente – Très belle maison de standing, dans une impasse paisible à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages. Construite avec goût en 2019, elle offre un cadre de vie privilégié et confortable.

Emplacement
À pied du centre-ville (marchés provençaux, commerces, restaurants, théâtre, stade…) et des pistes cyclables, à 8 minutes en voiture des plages, à proximité des forêts et des principaux axes routiers.

La maison
Environ 110 m² habitables sur une parcelle de 518 m² environ. Elle séduit par ses volumes, ses prestations soignées et sa luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 55 m² réunit séjour, salle à manger ouverte et cuisine entièrement équipée — un ensemble convivial et moderne.

À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec balcon plein sud, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

Extérieurs
Le terrain, soigneusement aménagé, offre plusieurs terrasses, un jardin fonctionnel et ensoleillé, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Stationnement de plusieurs véhicules possible à l'intérieur de la propriété.

Aucun travaux à prévoir : un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Une maison rare sur ce secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette très belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

La Coudoulière fonds de commerce restauration, emplacement privilégié bord de mer
Face à la mer ce restaurant rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, visible par sa véranda entièrement vitrée et lumineuse, largement ouverte l'été, elle prolonge la salle avec une ambiance bord de mer.
48 couverts en intérieur
26 places à l'extérieur
Belle véranda,
cuisine professionnelle équipé,
décoration actuelle
Excellente visibilité
Beau potentiel de développement compte tenu de l'emplacement premium et de la capacité d'accueil, le chiffre d'affaires dispose d'une marge de progression pour un professionnel souhaitant dynamiser l'exploitation et la développer.
Une belle opportunité pour un restaurateur à la recherche d'un nouveau challenge, exploitation opérationnelle immédiatement.
Informations financières et dossier complet sur demande après premier contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 172 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

HAUT DE VILLA T4 RÉNOVÉ 91m2 AVEC EXTÉRIEUR-DPE B
Situé à Six-Fours-les-Plages (83140), quartier Le Fort ce superbe haut de villa T4 de 91m², entièrement rénové avec goût, se distingue par son emplacement recherché et à proximité immédiate des commodités ainsi que des plages réputées du secteur.

-Un extérieur privatif de 87m2, d'un balcon de 9m2 offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité
-Deux places de parking privées garantissent un stationnement aisé pour ses habitants ou leurs visiteurs.

-À l'intérieur, ce haut de villa construit en 1985 totalement rénové propose un vaste séjour donnant sur le balcon exposition Sud Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec rangement intégrés, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une buanderie, plusieurs rangements.

-Climatisation centrale, grenier pour un espace de rangement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385

Six Fours les plages, maison individuelle T7 de 130 m2 sur parcelle de 950 m2 avec piscine et garage
Sur la commune de Six fours les plages, maison individuelle T7 de 130 m2 située au calme et au fond d'une impasse, proche des commodités, sur un terrain de 950 m2.

La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), deux grandes chambres , une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dortoir mansardé, un bureau (l'accès à l'étage peut se faire soit par un escalier intérieur ou extérieur).
Climatisation

Garage de 27 m2
Piscine

(Mandat exclusif sous délégation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843256439

Six Fours les plages, Maison individuelle T6 de 148 m2 , au calme et proche de toutes les commodités, jardin clos arboré 600 m2
Six Fours les plages, dans une impasse au calme et proche du centre ville, maison individuelle T6 sur un terrain clos de 600 m2 tout arboré.

La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec double véranda climatique, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier sous escalier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage, un dégagement, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc, combles.

Atelier avec accès intérieur et extérieur

Pompe à chaleur en gainable
Doubles vitrages
Panneaux solaires

Possibilité de faire une piscine

(Mandat exclusif en délégation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843256439

Six-Fours-les-Plages – Appartement 3 pièces avec extérieurs, proche centre-ville
À quelques minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au premier étage sans ascenseur dans une résidence fermée avec stationnement réservé aux résidents.

Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour un quotidien convivial. Toutes les pièces donnent accès aux espaces extérieurs, apportant une agréable luminosité à l'ensemble. Vous profiterez notamment d'une terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'appartement.

L'espace nuit comprend deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et de nombreux rangements.

Climatisation, double vitrage, électricité refaite, DPE B : tout a été pensé pour offrir un confort optimal. Une cave complète ce bien.

À proximité des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes, cet appartement réunit emplacement, confort et prestations de qualité.

Un bien clé en main, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922668116

À DÉCOUVRIR GRAND T3 DE 71m2 TOTALEMENT RÉNOVÉ
-À découvrir à Six-Fours-Les-plages dans le domaine arboré et sécurisé de la Coudoulière.

-Situé au 1er étage, ce superbe appartement T3 de 71 m2 traversant est entièrement rénové.
-Il se compose d'une entrèe menant sur un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et une loggia, d'une cuisine séparée moderne et fonctionnelle, de deux chambres (dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse), une dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une loggia fermée.
-Pour votre confort, l'appartement comprend dispose également de la climatisation, de deux places de parking privatives (un véritable luxe dans le secteur) et d'une cave.

-Profitez enfin des infrastructures du domaine, avec sa piscine et ses terrains de tennis.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385

Fonds de commerce bijouterie artisanale
Située à Six-Fours-les-Plages (83140), cette bijouterie artisanale offre un emplacement privilégié pour une boutique de bijoux et d'horlogerie. La ville, réputée pour son attractivité touristique et sa clientèle diversifiée, constitue un cadre idéal pour développer ce type d'activité. Avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux commerces, Six-Fours-les-Plages offre un environnement dynamique et propice à la prospection de nouveaux clients.

Le fonds de commerce, d'une superficie de 42 m², est entièrement dédié à l'exposition et à la vente de bijoux artisanaux. Idéalement agencé pour mettre en valeur les créations, cet espace lumineux et accueillant offre un cadre chaleureux pour la clientèle. Autorisé pour l'activité de bijouterie et horlogerie, ce local commercial présente un potentiel attractif pour les professionnels désireux de s'établir dans un secteur commerçant et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia JAVOY, Tél. : 0628837628, E-mail : sonia.javoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594

Le cadre idéal à deux pas des plages
Situé au 1er étage avec ascenseur au cœur d'un domaine sécurisé de standing, ce charmant "faux T3" de 38 m² offre un véritable air de vacances à l'année. Vous profitez ici d'un environnement privilégié où piscine, tennis, étang privé et parc paysager avec gardien font partie du quotidien.

À l'intérieur, l'espace est parfaitement optimisé : la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse fermée, baignée de lumière et offrant une vue totalement dégagée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC séparé.

Le grand atout ? Tout se fait à pied. Le Parc de la Méditerranée et les plages sont au bout de la rue. Un investissement ou un pied-à-terre rare sur le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 0668408259, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781

Demeure de caractère au cœur de Six-Fours-les-Plages
Au détour de charmantes ruelles provençales, au cœur de l'un des plus anciens secteurs agricoles de Six-Fours-les-Plages, se dévoile une propriété rare et confidentielle, témoin d'un patrimoine local préservé.

Ancien moulin à huile du XVIIe siècle, cette bâtisse authentique raconte à elle seule une partie de l'histoire de Six-Fours, lorsque la commune vivait principalement au rythme de la culture de l'olivier et de la production d'huile d'olive.

Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres, les volumes, les matériaux anciens soigneusement conservés et l'atmosphère singulière des lieux confèrent à cette demeure une âme unique, empreinte d'histoire et d'authenticité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement intimiste où la végétation méditerranéenne s'épanouit pleinement.

À l'abri des regards, les différents espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie :
- Piscine 8 x 5 m parfaitement intégrée dans son environnement
- Plusieurs terrasses ombragées propices aux repas et aux moments de détente
- Jardin arboré offrant calme et fraîcheur tout au long de l'année
- Ambiance paisible et préservée invitant à la déconnexion

Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son exceptionnel patio vitré abritant une authentique meule historique du moulin. Cet espace unique assure la liaison entre les différents lieux de vie tout en préservant l'histoire des lieux.

La propriété développe plusieurs espaces d'habitation indépendants permettant de répondre à de nombreux projets de vie.

La bâtisse principale d’environ 150m2 offre de beaux volumes et un agencement chaleureux :
- Grand séjour lumineux
- Cuisine ouverte conviviale
- Accès direct aux terrasses et au jardin
- Ancien espace de stockage de l'huile d'olive en sous-sol, témoignage remarquable du passé du moulin

À l'étage, trois belles chambres orientées Est dont une disposant d’un escalier extérieur, un bureau, une salle d'eau.

Un spacieux appartement T2 accessible depuis le patio historique, ce second espace de vie indépendant comprend :
- Une grande chambre ouverte sur le jardin
- Une cuisine avec espace repas
- Une salle d'eau

La propriété dispose également d'un studio entièrement équipé bénéficiant de son propre accès et d'une agréable terrasse, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil.

Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation soignée préservant l'essence même du lieu :
- Toiture restaurée
- Menuiseries respectueuses du caractère d'origine
- Matériaux authentiques conservés et valorisés
- Aménagements réalisés dans le respect de l'histoire du bâtiment

Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules au sein de la propriété.

Un lieu de vie rare pour des projets d'exception :

Cette propriété s'adresse aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotions.
Résidence familiale de prestige, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, gîtes de charme ou projet touristique haut de gamme : les différentes habitations indépendantes offrent une grande souplesse d'exploitation.

Un emplacement privilégié :

Tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique, la propriété profite d'une situation idéale :
• Centre-ville et marché provençal accessibles à pied
• Commerces et commodités à proximité immédiate
• Forêt accessible en quelques minutes
• Plages du Brusc et de la Coudoulière seulement à 5-8 minutes
• Accès rapide aux axes autoroutiers

Une propriété confidentielle, rare sur le marché, où histoire, authenticité et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement.

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et vous faire découvrir cette propriété unique dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 969 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Bel appartement T2 rez de jardin proche plages
Au cœur d'un secteur particulièrement prisé, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité immédiate des commerces, transports, pistes cyclables et de la forêt, ce charmant T2 d'environ 40 m² offre un cadre de vie où tout est simple au quotidien.
De plain-pied, il séduit par son agencement fonctionnel et sa belle ouverture sur l'extérieur, un vrai lieu de vie à taille humaine.
Vous y trouverez :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre confortable avec rangements
Une salle d'eau fonctionnelle
Un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur, un moment de détente ou recevoir famille et amis

Une résidence agréable à vivre :

Construction récente, sécurisée et bien entretenue
Cadre calme et préservé, malgré la proximité des commodités

Un emplacement qui facilite le quotidien :

Plages accessibles en quelques minutes
Commerces et services à proximité
Arrêts de bus et axes de circulation facilement accessibles
Forêt et parc de la Méditerranée pour les balades et le grand air

Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés du secteur.

Un appartement chaleureux, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Je reste disponible 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221