Terrain 1800 m², calme, sans vis-à-vis, 140 m² de plain-pied, 100 m² d'espaces aménagés, jacuzzi,Séjour cathédrale, mezzanine,
SIX-FOURS – 1 800 m², 140 m² de plain-pied + espaces aménagés
SIX-FOURS-LES-PLAGES – 1 800 m² de terrain – 140 m² de plain-pied + nombreux espaces aménagés – Plein Sud – Calme – Sans vis-à-vis
À Six-Fours-les-Plages, dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, découvrez une propriété qui se distingue avant tout par son terrain, ses volumes et ses multiples possibilités d'utilisation.
Au calme et sans vis-à-vis, la propriété profite d'une position agréable avec une vue dégagée sur la colline et la nature environnante. Les plages, commerces, écoles et principaux axes restent accessibles en quelques minutes.
Un cadre particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en conservant la proximité du littoral.
La maison est implantée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 800 m², exposé plein Sud.
Véritable atout au quotidien, elle bénéficie de deux terrasses, l'une au Sud et l'autre au Nord, permettant de choisir son extérieur selon la saison et les heures de la journée : soleil en hiver, fraîcheur appréciable pendant les journées d'été.
Le terrain offre différents espaces à aménager selon vos envies. Plusieurs stationnements, des abris voitures ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
La partie principale développe environ 140 m² habitables de plain-pied.
Le cœur de la maison est constitué d'un beau séjour cathédrale de 44 m², lumineux et ouvert sur les extérieurs, complété par une mezzanine. Une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant composent ce niveau.
Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve également dans ses plus de 100 m² d'espaces complémentaires déjà aménagés.
Espace indépendant de type T2, cuisine d'appoint, salle d'eau, espace détente avec jacuzzi, salle de sport, salle de jeux… Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou un parent, disposer d'un bureau indépendant ou simplement bénéficier d'espaces supplémentaires pour ses loisirs.
Une propriété atypique par ses volumes et son potentiel, à découvrir pour réellement en apprécier toutes les possibilités.
Visite virtuelle Matterport, plans, photos complémentaires et dossier complet disponibles après un premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 888 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
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