Réf 1667207
Secteur privilégié proche plage, RDC avec jardin
Bel appartement T2 rez de jardin proche plages
Au cœur d'un secteur particulièrement prisé, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité immédiate des commerces, transports, pistes cyclables et de la forêt, ce charmant T2 d'environ 40 m² offre un cadre de vie où tout est simple au quotidien.
De plain-pied, il séduit par son agencement fonctionnel et sa belle ouverture sur l'extérieur, un vrai lieu de vie à taille humaine.
Vous y trouverez :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre confortable avec rangements
Une salle d'eau fonctionnelle
Un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur, un moment de détente ou recevoir famille et amis
Une résidence agréable à vivre :
Construction récente, sécurisée et bien entretenue
Cadre calme et préservé, malgré la proximité des commodités
Un emplacement qui facilite le quotidien :
Plages accessibles en quelques minutes
Commerces et services à proximité
Arrêts de bus et axes de circulation facilement accessibles
Forêt et parc de la Méditerranée pour les balades et le grand air
Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés du secteur.
Un appartement chaleureux, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Je reste disponible 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 540€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 008 € / an
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