630 biens à vendre, Seine-et-Marne (77)

Appartement de 40m² au centre de Melun
Appartement T2 récemment refait à neuf comprend un salon spacieux et lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Véritable havre de paix, il offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien propose un agencement optimal et un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Melun.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944

Maison de ville avec parking
À deux pas du centre-ville de Champs-sur-Marne, SAFTI vous propose cette maison de ville de 60 m² habitables (85 m² utiles), offrant un cadre de vie pratique, confortable et économique.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace buanderie/chaufferie.
À l’étage, le palier dessert un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et fenêtre.
Un véritable atout complète ce bien : des combles aménagés d’environ 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d’amis ou du rangement.
Vous apprécierez également la place de stationnement privative, le bon classement énergétique DPE D, la chaudière récente (2023) ainsi que les faibles coûts avec une taxe foncière à 800€ et pas de charges de copropriété.
Le compromis idéal entre appartement et maison, avec davantage d’indépendance et des charges réduites.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072

Maison 3 piècex 62m² plain-pied avec garage proche Provins
Vincent Villain vous propose en exclusivité à 5 min en voiture de Provins cette maison de plain-pied à rénover construite sur un joli terrain arboré d'environ 1000m².
Située à 10 min à pieds de la gare de Champbenoist Poigny (gare dir. Paris est), cette maison de plain-pied de 62m² est entièrement à rénover à l'intérieur.
Composée d'une pièce de vie de 30m² avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant, cette maison dispose d'un joli potentiel.
Elle se compose également d'un garage de 18m² attenant à la maison et pouvant être aménagé ainsi que d'un abri de jardin.
Doubles vitrages PVC; Chauffage via poêle à bois; Fosse toutes eaux partagée avec la maison voisine; Electricité à remettre aux normes; Taxe foncière : 385€
Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande au 07.84.96.08.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463

MAISON DE 385 M2 PARC ARBORE DE 4700 M2
Cette magnifique propriété située Proche du Val Europe, offrant un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature.

La ville bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de Paris 10 minutes axe A4, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain de 4700 m² comprenant une piscine chauffée couverte, une dépendance pool house, une terrasse extérieure de plus de 120 m², un garage de 23 m², 16 places de parking extérieur sécurisées, et une grande cave, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel.

À l'intérieur, cette spacieuse maison de 385 m² dispose de 12 pièces dont 7 chambres, 4 salles de bain, 6 WC, 2 cuisines, un séjour, un salon, et 4 suites parentales aménagé pour des chambres d'hôtes.

Le potentiel d'aménagement au 2ème étage permet d'ajouter 3 Suites parentales supplémentaires, une grande salle et un toit-terrasse.

Actuellement utilisée comme maison d'hôtes pour une partie de la maison avec 4 suites parentales, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent pour une vie confortable et conviviale.

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Maison 5 pièces avec sous sol total et jardin
Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme, tout en restant proche de la gare, des écoles, et des commerces ?

Situé sur les hauteurs de Souppes-sur-Loing, ce pavillon sur sous/sol total bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'une agréable vue dégagée.
Son accès rapide aux autoroutes A6/A19 et A77 facilite les déplacements au quotidien.

-Edifiée sur un terrain clos d'environ 703 m², ce bien offre un extérieur facile à vivre et à entretenir.

- Au RDC, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour traversant de 27 m² équipé d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse ( avec store banne), une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

-A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous/sol total comprend un garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. Un cabanon de jardin en dur complète l'ensemble.

Chauffage au gaz, complété par un insert bois. Assainissement tout a l'égout.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel que ses futurs propriétaires pourront personnaliser selon leurs envies.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien sain et lumineux dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et son accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 605 €
Honoraires charge acquéreur : 10 395 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Pavillon familial 5 pièces – modèle recherché, fort potentiel après travaux !
Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité : Située à Lésigny (77150), au cœur d’une résidence recherchée avec piscine, tennis et snack, cette maison familiale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et crèche.

Implantée sur une belle parcelle de 850 m², elle offre une terrasse exposée sud Ouest, un jardin entretenu, ainsi que 2 stationnements et un garage.

Ce pavillon de 135 m² très recherché de plain pied, propose un agencement idéal pour une famille :
Au rez-de-chaussée, un séjour
, une salle à manger, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée avec cellier, garage ainsi que trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC , complétées par une autre salle d’eau avec WC.

À l’étage, les combles peuvent être aménagés en salle de jeux, détente ou autre ...

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant un fort potentiel de transformation en une belle maison moderne.

Atouts importants : toiture propre refaite en 2016 et fenêtres en PVC double vitrage et volets battants en aluminium, une isolation par l'extérieur côté Ouest, Pompe à chaleur R2O de 2014.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de potentiel.

Maison négociable !!!

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 855 €
Honoraires charge acquéreur : 24 145 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551

Coup de cœur à Jablines : 174 m², salon cathédrale, appartement indépendant et jardin clos
Située à Jablines (77450), à proximité immédiate de la base de loisirs, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison de 174 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris.

Édifiée sur un terrain de 335 m², elle dispose d'un jardin clos et entretenu d'environ 110 m², d'un garage, d'un grenier, d'une cave voûtée et de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les menuiseries en double vitrage et les Velux contribuent au confort de l'ensemble.

La maison principale se compose de :

Une grande cuisine équipée
Un salon cathédrale lumineux
Une mezzanine ouverte sur le séjour
Trois chambres
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Un véritable atout : un appartement 2 pièces indépendant attenant à la maison comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et un WC, puis à l'étage une grande chambre avec salle d'eau.

Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, télétravail ou revenu locatif.

Grâce à ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son appartement indépendant, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation/activité ou investissement.

Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia MANENTI, Tél. : 0756137199, E-mail : claudia.manenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895079762

MAISON DE VILLE 93 M2 + TERRASSE 20 M2
Située à Couilly-Pont-aux-Dames, cette maison de ville familiale bénéficie d'un environnement sécurisé et de la proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de Val d'Europe et à 5 minutes de la gare Saint germain sur Morin pour aller sur Gare de l'Est en train PARIS 48 minutes.

Elle se trouve à quelques pas des écoles, du collège et d'une crèche. Dotée d'une exposition Est, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.

À l'extérieur, cette maison de 92 m² dispose d'une charmante terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en famille.
Deux places de parking extérieures offrent praticité et confort, tandis que la façade en meulière donne un certain caché à cette maison de ville.

À l'intérieur, la maison propose un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes.
La superficie habitable de 92 m² offre confort et espace pour toute la famille.

Actuellement louée 1100 euros, cette propriété peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien à valeur locative sûre et durable, ou pour sa résidence principale et pour cela petit debrief ensemble pour statuer sur votre arrivée.

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492