983 biens à vendre, Nord (59)

Terrain constructible d'environ 898 m2, environ 20 m de façade, exposition SUD-OUEST. Vue sur la campagne !
A Poix Du Nord

Je vous invite à découvrir ce terrain qui possède de belles proportions pour y poser votre future maison !
Vous pourrez bénéficier d'une bonne exposition et d'un environnement calme de qualité avec vue sur la campagne Avesnoise.

Bornage à la charge du Vendeur, Viabilisation et assainissement individuel à la charge de l'Acquéreur.
Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu .

Pour plus de renseignements, me contacter au 06.29.69.52.91 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466

Opportunité pour investisseurs !
Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59) cette opportunité, un lot de 2 studios indépendants (23 et 33m²) idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole.
La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts..

Ces studios, actuellement loués, sont au RDC d'une résidence étudiante et accompagnés de 2 places de parking extérieurs. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place.

Les 2 studios font respectivement 23m² et 33m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût.
Loyers actuels: 1180€/mois cc. Les charges annuelles sont de 2720 euros.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835

Immeuble à fort potentiel – Emplacement premium à Cambrai
Opportunité rare à Cambrai, idéalement située dans une rue commerçante très recherchée, à deux pas de la Grand-Place.

Cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet professionnel, une résidence principale avec commerce, ou un investissement locatif.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Cellule commerciale d’environ 160 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

1er étage :
Possibilité de créer un appartement d’environ 40 m².
Des travaux ont déjà été engagés en vue de l’aménagement.

2? étage :
Possibilité de réaliser un second appartement d’environ 40 m².

Grenier :
Combles aménageables d’environ 26 m², offrant un espace supplémentaire exploitable.

Sous-sol :
Cave sur deux niveaux, idéale pour le stockage, archives ou usage technique.

Les + du bien :

Travaux de création des appartements déjà commencés

Nombreuses configurations possibles :

Exploiter le commerce en rez-de-chaussée et habiter les étages

Créer un accès indépendant pour dissocier commerce et logements

Réaliser un projet d’investissement locatif (habitation et/ou commercial)

Emplacement stratégique en cœur de ville

Fort potentiel de valorisation

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure mêlant activité commerciale et immobilier résidentiel.

? À visiter sans tarder – contactez moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 0623013796, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878133305

Fonds de commerce. Bar, Tabac, P.M.U, F.D.J . Avec droit au bail.
Fonds de commerce. Bar, Tabac, P.M.U, F.D.J . Avec droit au bail.

Idéalement placé sur un axe passant avec du stationnement facile dans le village de Viesly .

Je vous propose de saisir votre futur projet de vie !

Votre futur Bar, Tabac aux services complémentaires tel que le P.M.U, F.D.J, relais colis, etc.. .

A Viesly, "L'alouette " est le seul lieu de ce type incontournable pour tous, aussi bien pour les clients locaux fidèles de toutes générations que les clients de passage.

Dans un contexte chaleureux et fonctionnel, ce commerce est agréable !

Vous avez le souhait de mettre votre empreinte? Du potentiel est à exploiter.
Loyer annuel de 10 200 euros pour le local commercial avec la partie habitation : composé d'environ 60 m2 pour la partie professionnelle et d'environ 55 m2 de partie privative dont 3 chambres .

Les murs sont disponibles également au prix de 97500 euros HT FAI .

Je me tiens à votre disposition pour une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466

Batiment industriel 1100 m2 sur terrain constructible de 6500 m2
Saisissez une opportunité d'investissement rare avec ce bâtiment industriel stratégique, idéalement situé en premier rang sur la commune de Marly.

Atouts Stratégiques et Localisation Idéale
Accessibilité Exceptionnelle : Moins de 5 minutes des principaux axes autoroutiers, assurant une logistique fluide vers les communes voisines et au-delà. Facile d'accès pour tous types de véhicules.

Visibilité Maximale : Emplacement de premier rang garantissant une exposition optimale pour votre activité.

Caractéristiques Techniques du Bâtiment
Structure Robuste : Construction de qualité alliant une ceinture en brique et une ossature métallique durable.

Espace de Stockage/Production : Bâtiment spacieux conçu pour l'activité industrielle.

Espace de Bureau/Supplémentaire : Inclus une mezzanine de plus de 100 m², parfaite pour aménager des bureaux, des zones de stockage léger ou des locaux sociaux.

Logistique Poids Lourds : Accès sécurisé par des volets roulants métalliques adaptés aux poids lourds.

Parcelle et Potentiel d'Extension Unique
Foncier Exceptionnel : La propriété repose sur une parcelle totale de 6 500 m².

Développement Futur : La totalité du terrain est constituée d'un parking existant et d'une zone constructible, offrant un potentiel majeur pour l'extension de vos installations ou le développement de nouveaux projets immobiliers.

Contactez-Nous
Pour toute demande de renseignements détaillés ou pour planifier une visite sur site, veuillez contacter directement notre service commercial par téléphone.

Ce bien est une solution d'implantation industrielle et logistique de choix, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 697 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

Immeuble de rapport – 5 appartements + 1 local co
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre Cambrai et Valenciennes, au cœur d’Haussy (59294), sur la place principale, comprenant 5 appartements en bon état général ainsi qu’un local commercial de 95 m² avec vitrine, offrant une visibilité optimale.

Composition du bien :

1 local commercial (95 m²)
Vitrine sur rue
Pompe à chaleur (chauffage économique)
DPE : D
Loyer prévisionnel : 1 200 € / mois

5 appartements (tous non meublés, chauffage électrique, DPE D) :
39 m², 56 m², 56 m², 58 m² et 70 m²
Les 5 sont déja loués : bails en cours

Local commercial libre de tout occupation

Revenus locatifs potentiels :
Appartements : 28 800 € / an
Local commercial : 14 400 € / an
Total annuel : 43 200 €

Caractéristiques techniques :
Toiture et gros oeuvre refait entièrement en 2000
Chauffage individuel (électrique + PAC pour le commerce)
Parties communes en bon état
Pas de parking privé (parking publique juste en face)
Taxe foncière : 3 000 € / an

Idéal pour investisseurs recherchant un rendement sécurisé avec une occupation mixte (habitation + commerce).

Contactez-nous pour une visite ou un dossier d’investissement complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Ancienne écurie à rénover totalement, la toile vierge pour un artiste
Sur la commune prisée de Hordain et au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette ancienne écurie individuelle de 90m² au sol avec plus de 600m² de terrain, large passage sur le coté et jardin exposé Sud-Est!

Ancienne écurie possédant 2 niveaux, elle présente 2 grandes pièces de 54 et 36 m² environ. Le second plateau, de la même surface, sera à aménager selon vos envies. Le tout à l'égout, le gaz, l'électricité, l'eau et même la fibre passe sur le devant de l'écurie.

Parfaitement individuel avec un passage sur le coté de plus de 3m, le bien est à rénover TOTALEMENT afin de le rendre habitable et l'amener vers 2026. Véritable toile vierge pour des professionnels/connaisseurs du bâtiment, c'est une fantastique opportunité d'acquérir un bien à rénover au grès de votre imagination et des dernières tendances, au prix du terrain TOUT en vous économisant le parcours délicat d'un permis de construire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170

Appartement 5 pièces de 68 m² + Garage
Situé au 2? étage d’une résidence (le Hollande, 6 boulevard de l'Europe) de 10 étages des années 60, cet appartement lumineux de 68 m² offre un très bon potentiel, notamment grâce à son garage privatif et sa modularité (possibilité de créer une 3? chambre).

Les atouts du logement:

68 m² – 5 pièces avec une distribution fonctionnelle
2 chambres (3? chambre possible selon vos besoins)
Garage fermé inclus
Cuisine rénovée en 2022 (valeur 10 000 €)
Salle de bain refaite en 2022
Chauffe-eau récent + adoucisseur d’eau
Double vitrage existant
Résidence calme, avec ascenseur

A savoir: Isolation extérieur et ravalement de façade prévue, avec un début des travaux programmés à partir de aout 2026. (payé en totalité par les propriétaires)
Permettant un gain énergétique dans les années à suivre et une remise en état esthétique de l'immeuble !!

Distribution:

Entrée
Séjour lumineux
Cuisine récente aménagée
2 chambres (3? possible)
Salle de bain rénovée
WC séparés
Garage privatif

Prix demandé : 70.000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 07.66.30.67.49

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Maison 85 m² à La Gorgue, 2 Ch, Dépendances
Située dans la commune de La Gorgue (59253), cette propriété bénéficie du calme et d'un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que des commerces, des écoles accessibles aisément. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide à des axes routiers principaux et à des grandes villes comme Lille, Lens : idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Construite en 2018, cette maison de 85 m² sur 14098 m² de parcelles propose 4 pièces dont 2 chambres. La propriété se compose d'une maison d'habitation et d'une dépendance de type "serre", offrant ainsi un espace supplémentaire pour divers projets. Avec ses espaces extérieurs généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, idéale pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant exercer une activité agricole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 0749201227, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822473112

Maison atypique esprit Loft - 160 m2 - 4 ch + Garage
Pensé pour une clientèle appréciant l’excellence, le design et les lieux d’exception, Sur Croix-Centre, à 5 min à pied du métro Mairie de Croix, et à proximité de toutes commodités (Tramway, place de Croix, commerces, écoles), à la croisée du loft d’architecte et d'une maison contemporaine et design, découvrez ce logement contemporain atypique de 160 m²

Dès l’entrée, un vaste hall de 20 m2 avec rangements donne le ton. Une 1ère chambre communiquant avec une terrasse extérieure doté d'un jacuzzi et un garage carrelé avec borne de recharge composent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la pièce de vie traversante et très lumineuse séduit par ses volumes atypiques, ses 2 terrasses et sa cuisine en marbre design entièrement équipée haut de gamme.

Aux 2nd et 3 ème niveau, 3 chambres lumineuses (dont une avec balcon) et 2 salles de bains subliment l’ensemble.

Niveau Technique, Confort absolu : plancher chauffant, ballon thermodynamique, VMC double flux. DPE : B.

Un bien rare, alliant esthétisme, confort et emplacement d’exception. Contactez-nous pour une visite confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952

Plain-pied de 2024
Découvrez en exclusivité cette maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements.
Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image.
Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323