985 biens à vendre, Nord (59)

À VENDRE – Superbe T3 lumineux avec balcon exposé Sud-Est – Onnaing avec parking en sous-sol
À VENDRE – Superbe T3 lumineux avec balcon exposé Sud-Est – Onnaing

Situé sur la commune de Onnaing, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2012, venez découvrir ce très bel appartement T3 au 1er étage offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace exceptionnellement vaste, agrémenté de deux grands placards de rangement. Un cellier indépendant vient compléter cet espace fonctionnel.

L’appartement dispose d’un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un agréable balcon, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant et de l’ensoleillement optimal.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, une salle de bain équipée d’une baignoire avec pare-douche ainsi qu’un espace buanderie, et un WC séparé.

Les atouts supplémentaires :

• Résidence récente (2012)
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Chauffage individuel électrique
• Appartement très lumineux
• Fibre installée
• Place de parking privative en sous-sol
• Exposition Sud-Est sans vis-à-vis
• Environnement très calme


À proximité immédiate des commerces, écoles et collège, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal alliant praticité et sérénité.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez :
Cyrielle – SAFTI
06 16 77 27 91
Cyrielle.Bertrand@safti.fr

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Immeuble 172 m² avec local commercial 104 m² à Quesnoy-sur-Deûle
Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.
Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et WC.
Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le DPE de l'habitation est classé D.
Une cave complète ce bien.
Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants.
Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414

Habitation et développement foncier / hangar / granges
Marquette-en-Ostrevent – Potentiel Exceptionnel (Habitation & Développement Foncier)
Située au centre géographique du triangle Douai (20 km), Cambrai (26 km) et Valenciennes (25 km), et à seulement 45 minutes de Lille, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché.
Nichée au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs, mairie), cet ensemble immobilier se déploie sur une parcelle traversante d'environ 1810 m² avec un double accès.
1. L'Habitation Principale (env 117 m² – Type 5)
Une maison de caractère offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille :
• Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et 1 WC.
• Étage : 4 chambres spacieuses, salles d’eau et wc.
• Sous-sol : 2 caves saines.
• Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m².
2. Le Potentiel de Rénovation (Dépendances)
Idéal pour la création de gîtes, de lofts ou de bureaux, ce corps de ferme dispose de volumes authentiques à aménager :
• Grange (Ancienne écurie) : Un plateau d’environ 106 m² au sol avec un étage (ancienne réserve à grains).
• Ancienne étable : Une surface supplémentaire d’environ 86 m² au rez-de-chaussée.

Le plus : Ce lot dispose de ses propres accès indépendants, permettant un détachement parcellaire aisé.

3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles)
Le jardin situé face à l'habitation constitue une réserve foncière stratégique :
• Certificats d'Urbanisme (CU) obtenus (janvier 2025).
• Possibilité de détachement de 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun.
• Accès direct.
• Zone UA (Centre Village) : Viabilisation en limite de propriété et absence de limitation d'emprise au sol (Art. UA-7), offrant une liberté totale pour vos projets de construction.
Les points forts :
• Emplacement stratégique : Ultra-centre, calme et hyper-connecté aux grands axes.
• Polyvalence : Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur ou marchand de biens.
• Modularité : Double accès rue.
• Rentabilité : Valorisation possible par la revente de lots de terrain ou la réhabilitation des dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

Maison atypique de ville 5 pièces 4 chambres.
Située à Neuvilly (59360), cette propriété atypique offre un cadre exceptionnel au cœur de la campagne, garantissant calme et sérénité. À proximité de cette demeure, vous pourrez profiter de la nature environnante, propice aux balades et aux moments de détente. De plus, la commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à portée de main, assurant un quotidien pratique et confortable.

Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine, une terrasse et un vaste jardin, offrant des espaces propices à la relaxation et aux moments en plein air. De plus, des place msde parking extérieure est prévue pour vos véhicules, ajoutant une touche de commodité à cette demeure aux prestations soignées.

À l'intérieur, cette maison de 400 m² offre un agencement spacieux comprenant 5 chambres, dont deux suites parentale possibilité de 7/8 chambres. Idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. L'ancien moulin confère un cachet unique à cette propriété, ajoutant une touche d'histoire à cet ensemble. Ce bien, aux prestations de qualité, est une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963

LE CONFORT DU RECENT, LE CHARME DE L'ANCIEN... SANS LES CONTRAINTES
Situé sur la commune prisée de Bellaing, bien atypique, polyvalent et rare, construit en 2005, ce pavillon individuel en semi plain pied a été intelligemment implanté, permettant de bénéficier d'une maison moderne et performante, tout en profitant de dépendances de caractère rares sur le marché.

Pour la maison aux normes PMR vous trouverez confort et volumes.
Grand séjour / cuisine équipée en open space très lumineux et convivial. Hall d'entrée cathédrale, véritable élément architectural. 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de douches adjacentes et wc. Chaufferie/cellier.
L'étage offre un bel espace évolutif facilement cloisonnable pour créer : 2 chambres supplémentaires et un bureau ou un espace mixte nuit/télétravail.
Le mobilier est inclus offrant la possibilité de faire baisser les frais de mutation

Pour les extérieurs le potentiel est exceptionnel.
Terrasse en pierre bleue, élégante et durable
Jardin fleuri, nombreux stationnement
Garage 2 véhicules, box ouvert, Grand cellier fermé naturellement frais, grenier à l'étage et atelier sur l'extérieur. Vous pouvez aussi avoir une grande pâture en plus idéale pour chevaux selon vos souhait.

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet familial évolutif, une activité indépendante. Le cellier avec accès PMR extérieur direct permet d'individualiser la chambre et la salle de bains pour handicapé sans envahir les autres pièces dont l'accès pourrait être fermé à toutes présences externes au foyer pour garder votre intimité
Amateur de nature et de calme cette propriété est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 403 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

A proximité de la gare
Grand appartement 2 chambres situé au 2ème étage d'une petite copropriété au charme préservé.
Composé d'un salon et séjour ouvert coté boulevard
Chaudière à condensation récente
Possibilité de créer une 3ème chambre
double vitrage
belle hauteur sous plafond
appartement vendu actuellement loué 620€ par mois

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882821192

gros volume
Situé dans la charmante ville de Roubaix (59100), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, cette localité dynamique propose diverses commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants, et des espaces verts pour les moments de détente en plein air.

Ce plateau brut de 100 m² dispose d'une place de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. Cet espace présente un plateau brut à aménager offrant une belle hauteur sous plafond de 4,5 mètres, avec la possibilité d'installer une mezzanine supplémentaire. De plus, la présence d'une loggia de 10 m² sans vis-à-vis ajoute une touche de tranquillité à cet environnement.

L'intérieur de ce bien au fort potentiel se distingue par son vaste volume, offrant des possibilités d'aménagement variées. Avec la capacité d'aménager jusqu'à 4 chambres, cet appartement lumineux offre un potentiel de personnalisation unique. Les espaces spacieux et la configuration des lieux permettent d'imaginer une habitation chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe MAX, Tél. : 0663404343, E-mail : jean-christophe.max@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 442321212

VIEUX-LILLE APPARTEMENT 37 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Au cœur du très recherché secteur du Vieux-Lille, dans un environnement calme à deux pas des commerces, restaurants et transports, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 1930, au sein d’une copropriété intimiste de 3 étages.

-Un bien clé en main

Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sécurisé.

L’agencement optimisé comprend :

-Une pièce de vie lumineuse et confortable
-Une chambre indépendante
-Une salle de bains contemporaine
-Une cave privative d’environ 30 m², véritable atout de stockage (lot associé)

Prestations & confort

-Rénovation complète récente
-Chauffage électrique individuel performant avec radiateurs à inertie Thermor Équateur, pilotables à distance (chaleur douce et maîtrisée)
-Possibilité d’acquisition meublée


-Faibles charges de copropriété - Copropriété sécurisée

Les travaux importants ont été votés et intégralement financés par le vendeur :

-Réfection de la porte d’entrée (en cours)
-Réfection de la toiture (programmée à court terme)
-Aucun frais à prévoir pour l’acquéreur.

Les + du bien : emplacement premium, rénovation complète, grande cave, aucun travaux à prévoir, immeuble de charme, investissement patrimonial de qualité.

Bien rare sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations soignées.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710

Maison de ville 4 pièces 3 chambres
Située à Douchy-les-Mines (59282), cette maison de ville bénéficie de la proximité des commodités de la ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, l'environnement urbain propose diverses activités et services à portée de main.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 913 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Un jardin complète l'aménagement extérieur, offrant un coin de verdure privatif au cœur de la ville. La toiture en tuile mécanique, le gros œuvre et la façade en brique soulignent le caractère traditionnel de la construction.

D'une surface habitable de 126 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'intérieur, avec son charmant caractère, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Créant une atmosphère accueillante. Idéale pour une famille, cette maison de ville propose un cadre de vie urbain et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963

LESQUIN – T3 lumineux avec garage, résidence récente
Vous cherchez un premier achat serein ou un investissement sécurisé sur la métropole lilloise ?
Ce T3 de 61,88 m² situé au 2? étage d’une résidence récente (2011), bien entretenue et avec ascenseur, a tout pour plaire.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 26,78 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en double vitrage PVC. L’espace séjour ouvert sur la cuisine aménagée offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Côté nuit, deux chambres confortables (12,40 m² et 9,65 m²), une salle de bains équipée et des WC séparés complètent l’ensemble.

Les + qui font la différence :
? Garage privatif de 13 m²
? Résidence sécurisée, interphone
? Accessibilité PMR + ascenseur
? Fibre disponible
? Aucun travaux à prévoir
? DPE C – bonne performance énergétique

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare, face au lac de Lesquin, vous profitez d’un environnement agréable et recherché.

Primo-accédants : un appartement moderne, sans surprise, prêt à habiter.
Investisseurs : emplacement stratégique, résidence récente, forte attractivité locative sur Lesquin.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889325627

Appartement situé aux portes de Valenciennes, proche des commodités et des grandes écoles
Dans une résidence sécurisée, fermée par un portail automatique, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à Saint-Saulve, en limite de Valenciennes, à proximité immédiate des commodités, des grands axes, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dressing et toilette indépendant, d’une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

L’espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec paroi de douche.

Atout supplémentaire : le bien est vendu avec une place de parking privative située dans un garage souterrain, sécurisé par une porte motorisée.

Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment pour un logement étudiant grâce à la proximité de l’Université Polytechnique Hauts-de-France (campus Les Tertiales) et des grandes écoles du Valenciennois.

LES ATOUTS :

À 5 minutes du centre-ville de Valenciennes
Proche de toutes commodités et des établissements d’enseignement supérieur
Résidence sécurisée par portail automatique, digicode et ascenseur au niveau de l'immeuble (Résidence L’Orée du Parc)
Double vitrage et volets roulants
Excellente exposition
Aucun vis-à-vis

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834

MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PATIO ENSOLEILLE - POSSIBILITE DE SEMI PLAIN PIED
A 5 mn de Bellaing, cette maison profite d'un emplacement paisible en impasse, idéal pour une atmosphère calme. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités et services. De plus, elle bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à une vie de quartier dynamique. Les accès rapide pour les autoroutes en font un endroit idéal pour se rendre au travail.

Sur un terrain de 343 m², cette propriété offre un espace extérieur bien aménagé comprenant un patio abrité du vent, une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, un vaste open space de 75 m² accueille la salle à manger, le salon, la cuisine équipée et un bureau. L'étage abrite quant à lui trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche. Le hall dessert un cellier, un vestiaire et un WC, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. Construite en 1980, cette charmante demeure allie confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Accès rapide pour l'autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Maison Mixte à Roubaix - Opportunité Investissement - zone Franche
Situé à Roubaix, excellent potentiel pour des investisseurs ou des professionnels à la recherche de locaux polyvalents en zone franche (avantages fiscaux attractifs)

**Rez-de-chaussée :**
- Un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.
- Un espace bureaux moderne comprenant 3 grands bureaux spacieux.
- Une salle de bain fonctionnelle, ajoutant confort à l'espace de travail.

**À l'étage :**
- 3 grandes pièces lumineuses, actuellement utilisées comme bureaux, avec possibilité de changement de destination selon vos besoins (habitation, coworking, etc.).

**Appartement avec entrée indépendante :**
Un appartement charmant et indépendant, parfait pour une location assurant une rentabilité intéressante d’environ 64m2 en T3

L’immeuble se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à un projet mixte avec habitation. Opportunité rare sur Roubaix, ne manquez pas cette belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

Roncq : maison 140m² + dépendance 60m² - jardin .
Roncq centre – Maison de caractère avec dépendance
Au cœur de Roncq, à proximité des écoles, commerces et parcs, découvrez cette belle maison de caractère de 1900 offrant un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et potentiel.
La maison principale d’environ 140 m² séduit par ses beaux espaces avec un séjour lumineux de 41 m², une cuisine équipée rénovée en 2019, une buanderie, une salle de bains et des WC. Une agréable cave voûtée en pierre complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez de 4 chambres, d’un dressing, d’une seconde salle de bains et de WC indépendants.
Son véritable atout : une dépendance indépendante de 60 m², entièrement rénovée en 2022, comprenant un garage de 38 m², un bureau et une grande pièce à l’étage. Un espace idéal pour une activité professionnelle, du télétravail, un studio ou un espace de loisirs.
Le tout sur un terrain de 882 m² avec plus de 500 m² de jardin arboré exposé ouest, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville.
Les + : chaudière gaz 2022, double vitrage, isolation renforcée, 5 places de stationnement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

Appartement trois chambres
A moins de 5 minute a pied de la nouvelle ligne de Tramway qui va être construit, proce de toutes commodités safti vous propose ce bel appartement traversant au troisiéme étage d'une copropriété sécurisée de 2013, comprenant une entrée, une piéce principale de 27m2 avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 13m2, trois chambres (dont une ayant accés sur la terrasse et une sur une loggia de 3m2), une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un WC. une place de parking couverte, un local vélo et un jardin de copropriété entiérement clos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MORONVAL, Tél. : 06 87 31 28 67, E-mail : charles.moronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 838131787