985 biens à vendre, Nord (59)

Rare sur le secteur
Situé à Lille , rue de Marquillies, proche de Lillenium, des transports en commun, écoles et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Cet immeuble allie espace et potentiel. D'une surface de 204 m² sur un terrain de 148 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 128m2 actuellement à usage commercial (restaurant qui peut être modifié) et à l'étage un appartement de 76m2, doté de 2 terrasses offrant une vue agréable. Idéal pour un investissement diversifié, ce bien présente une opportunité unique d'allier usage professionnel et résidentiel dans un seul lieu, au cœur de la dynamique ville de Lille.

L' appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, puis d'une seconde terrasse sur le toit, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d'une SDB avec baignoire et d'un coin détente/lecture en hauteur avec filet.

Le restaurant dispose d'un bon bilan, est entièrement équipé et poursuit son activité jusqu'à la vente.


DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 0668304190, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124

Vivez confortablement tout en maitrisant vos dépenses: maison de 166m² avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et DPE C
À découvrir sans tarder : superbe maison individuelle de 166 m² à Rubrouck !

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 166 m², offrant de beaux volumes et des prestations alliant confort, modernité et économies d'énergie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Des équipements performants pour réduire vos dépenses :
Cheminée à bois , Pompe à chaleur, Installation photovoltaïque de 3,5 kW en autoconsommation, Ballon thermodynamique, Borne de recharge pour véhicule électrique

DPE C – GES A

Un extérieur pensé pour toute la famille :
Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété vous offre un agréable jardin, une terrasse idéale pour les beaux jours.

Les atouts
- Maison individuelle de 166 m²
- 5 chambres
- Grenier aménageable
- Terrain de 800 m²
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3,5 kW)
-Ballon thermodynamique
- Borne de recharge pour véhicule électrique
-Une cheminée à bois
- Garage

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de performances énergétiques. Une visite s'impose

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943

Pavillon individuel 160 m² – Noyelles-sur-Selle
Découvrez ce pavillon individuel d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour ouvert sur un espace prévu pour accueillir votre future cuisine, à aménager selon vos envies. Une chambre avec douche et WC complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC.
Un grand garage d’environ 25 m², directement accolé à la maison, vient compléter le bien.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, avec de belles possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323

LMNP !
Situé à Villeneuve-d'Ascq (59491), cet appartement de 77m². L'appartement est proche des commodités (écoles, pharmacie, hôpital, magasins, terrains de sports, piscine). Il est très bien desservi par les transports (bus au pied de l'immeuble, métro Jean Jaures à 10 mn à pied, accès rapide au boulevard du Breucq qui traverse la ville). Un petit parc arboré se trouve juste à coté de la copropriété.

Cet appartement, au 5ième étage sur 7 avec ascenseur, possède 3 chambres, un salon et salle à manger de 26m². Il est traversant Est-Ouest. La cuisine d'environ 7m² est séparée et jouxte une buanderie pratique pour mettre une machine à laver et un sèche linge. Le chauffage au sol est collectif et se trouve intégré dans les charges de copropriété.
Il y a possibilité de se garer au pied de l'immeuble. Une cave de 5m² complète ce bien.
Cet immeuble des années 70 est en cours de rénovation (isolation extérieur, embellissement de la façade, VMC, à la charge du vendeur), faisant passer le DPE de la lettre E à C. Cette rénovation valorisera l'appartement et permettra un meilleur confort et une réduction des charges.
Le chauffage au sol est compris dans les charges ainsi que l'eau froide et chaude..

Ce bien est actuellement loué par une famille avec trois enfants pour un loyer de 808€ + 200€ de charges par mois. Le bail de 3 ans prend fin en Août 2027. L'appartement s'adresse donc soit à un investisseur, soit à une personne ou une famille souhaitant y habiter en 2027-2028.
La taxe foncière est de 850€.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835

Maison semi individuelle Wattignies à deux pas du CHR !
Située dans la ville dynamique de Wattignies (59139), cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du CHR. Le quartier bénéficie de tous les services essentiels et est bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, et d'un vaste jardin, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison à rénover se caractérise par ses 133 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une double véranda, offrant un cadre lumineux et chaleureux. On y trouve également une salle d'eau, une salle de bain, des wc sur chaque niveau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement. Ainsi qu'une grande cave saine composée de 5 espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 950 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562

Appartement T2 de 47 m² — Idéalement situé
T2 traversant de 47 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.

Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Agencement fonctionnel et prestations :

Hall de distribution pratique.

Séjour lumineux et bien orienté.

Cuisine meublée et équipée à neuf, prête à l'emploi.

Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Un intérieur optimisé, sans perte d'espace, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Étage : 2ème sans ascenseur

Chauffage : individuel électrique

Diagnostic de Performance Énergétique :
Classe énergie : E (Consommation énergétique)
Classe climat : B (Émissions de gaz à effet de serre)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 et 1117 par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 0760036710, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865

Idéal investisseur
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de divers commerces, de l'établissement d'enseignement supérieur Saint Luc, et d'un arrêt de bus.

La petite copropriété sécurisée avec faibles charges ajoute à l'attrait de cet investissement locatif (actuellement loué 450€ hors charges).

Son exposition garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

Cet appartement de 36 m² est fonctionnel et en bon état général. Offrant une distribution optimale, il se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine meublée, d'un séjour -chambre lumineux, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Une cave privative vient compléter le bien.

DPE : E / B

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 0760036710, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865

Maison confortable avec ses dependances et jardin
Située dans la charmante commune de Bourbourg (59630), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bourbourg offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité ainsi que ses divers espaces verts propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.

Cette maison semi individuelle de 148 m² sur un terrain de 3000 m², à usage d'habitation, propose un cadre de vie spacieux et lumineux. Son vaste terrain laisse place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur, offrant ainsi un espace privilégié pour profiter des extérieurs. Une opportunité à saisir pour créer un havre de paix sur mesure, dans un environnement verdoyant et tranquille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340

Belle longère avesnoise de 141 m2 située à Bousies
Vous recherchez une longère dans un village dynamique et ayant toutes les commodités ?

Je vous propose cette charmante maison individuelle, un semi-plain-pied de 141 m2 bénéficiant d'un beau terrain de 2268 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-salle à manger de presque 45 m2 avec cheminée avec insert bois, une cuisine équipée récente, une salle de douche et une chambre.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche.

les ++ : 2 garages pour 4 voitures, une cave, des volets électriques ou à sangle, un DPE en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : catherine.philippon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421922667

terrain à bâtir
Terrain à bâtir sur la commune de Villers-Outréaux
Raccordement eau et électricité et tout à l'égout possible
2m² en zone UB : pour le jardin
1310m² en zone UAj : pour le jardin
679m² en zone UA : zone constructible

PLU a respecté et disponible sur demande.

La partie constructible est sur le devant de la parcelle.
Commune dynamique et multiple commodités sur place (éducation, service, alimentaire, médicale...)
Me contacter directement par téléphone, pour tout projet de construction

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

Maison 4 individuelle 4 chambres garage et jardin
Maison individuelle plain-pied avec jardin et garage – 59380 Armbouts-Cappel

À vendre – Charmante maison individuelle avec jardin, véranda et garage à Armbouts-Cappel

Située dans un secteur recherché de 59380 Armbouts-Cappel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

La maison dispose d’une belle organisation avec 3 chambres de plain-pied, ainsi qu’une 4? chambre à l’étage, permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager un espace bureau, une chambre d’amis ou une salle de loisirs.

Vous profiterez également d’une cuisine ouverte, conviviale et agréable, donnant sur les espaces de vie.

La véranda constitue un véritable atout supplémentaire et offre un espace lumineux pouvant être utilisé toute l’année selon vos envies.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage, idéal pour stationner un véhicule et disposer d’un espace de rangement.

Les atouts :

* Maison individuelle
* 4 chambres dont 3 de plain-pied
* Cuisine ouverte
* Véranda
* Jardin
* Garage
* Secteur résidentiel d’Armbouts-Cappel
* Maison idéale pour une famille

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement pratique, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

Maison 2 chambres et cour - Fort potentiel
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Située rue des Couteaux, dans le quartier du Laboureur, cette maison typique des années 1930 convient parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Au rez-de-chaussée : salon de 20 m², cuisine de 15 m² baignée de lumière par son puits de jour, salle d'eau de 3,60 m² et buanderie/chaufferie de 3,80 m². À l'étage, 2 chambres spacieuses sans mansarde de 13 et 14 m². Côté extérieur, une cour carrelée de 20 m².

Côté stationnement, la maison fait face à un parking public d'une vingtaine de places, offrant de larges facilités au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien sain sur le plan technique : clim réversible Panasonic, chauffe-eau thermodynamique 200 L Altech, raccordement fibre, toiture zinc de l'extension en bon état et façade refaite il y a environ 8 ans.

Certaines photos ont été désencombrées virtuellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 990,5 €
Honoraires charge acquéreur : 5 999,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 0633863159, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151

Maison 3 chambres, jardin 250 m², en allée au calme
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Située dans une allée au calme entre la Baillerie et le Gauquier, aux portes des champs, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des grands axes : voie rapide, autoroute et frontière belge.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux de 40 m², réchauffé par un poêle à pellets EDILKAMIN récent (2021, entretenu), gage de confort et d'économies d'énergie. Il est complété d'une cuisine de 13 m², d'une buanderie de 11 m² bien pratique au quotidien, d'une chaufferie (chaudière gaz VAILLANT) et d'une salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire îlot et d'une douche.

À l'étage, trois chambres sans mansarde de 20, 18 et 9 m² offrent l'espace d'une vraie maison de famille.

Face à la maison, le jardin d'environ 250 m² exposé plein sud, avec son chalet en bois, invite à profiter des beaux jours.

Certaines photos ont été désencombrées virtuellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 0633863159, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151

Terrain constructible et Hangars
ENSEMBLE IMMOBILIER – TERRAIN + HANGARS

Sur une parcelle d’environ 4 200 m² avec partie constructible, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.

Il comprend un grand hangar d’environ 1 000 m² au sol avec espace bureaux, ainsi qu’un second hangar, tous deux à rénover.

Le bien peut convenir à différents projets : activité artisanale, garage, stockage, création de box, stationnement de véhicules, projet professionnel ou construction d’une habitation avec espace de stockage.

Un projet de création de logements peut également être envisagé selon les possibilités d’urbanisme.

Tout projet sera étudié auprès de la commune afin d’en vérifier la faisabilité.

Un bien atypique offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562

Appartement T3 de 85 m² avec garage, cave et parc privatif
Au cœur de Seclin, à quelques pas des commerces et de la gare (Lille-Flandres en seulement 10 minutes), découvrez ce bel appartement de 85,15 m² situé dans une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré réservé aux résidents.

Le double séjour de 32 m², lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, est prête à accueillir votre quotidien.

Entièrement modernisé, l'appartement bénéficie d'une installation électrique refaite, de radiateurs électriques programmables, d'un chauffe-eau intelligent, ainsi que d'une salle de douche, de WC et d'une buanderie entièrement rénovés en 2026. Un confort appréciable qui vous permettra d'emménager sans travaux.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889325627