Réf 1703463
Idéal investisseur
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de divers commerces, de l'établissement d'enseignement supérieur Saint Luc, et d'un arrêt de bus. La petite copropriété sécurisée avec faibles charges ajoute à l'attrait de cet investissement locatif (actuellement loué 450€ hors charges).
L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Cet appartement de 36 m² est fonctionnel et en bon état général. Offrant une distribution optimale, il se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé. Une cave privative vient compléter le bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 0760036710, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654€ et 886€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 495 € / an
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