Réf 1704892
Maison familiale de 120 m² dans une allée au calme, entre la Baillerie et le Gauquier, l'un des secteurs les plus recherchés de Wattrelos
Maison 3 chambres, jardin 250 m², en allée au calme
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Située dans une allée au calme entre la Baillerie et le Gauquier, aux portes des champs, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des grands axes : voie rapide, autoroute et frontière belge.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux de 40 m², réchauffé par un poêle à pellets EDILKAMIN récent (2021, entretenu), gage de confort et d'économies d'énergie. Il est complété d'une cuisine de 13 m², d'une buanderie de 11 m² bien pratique au quotidien, d'une chaufferie (chaudière gaz VAILLANT) et d'une salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire îlot et d'une douche.
À l'étage, trois chambres sans mansarde de 20, 18 et 9 m² offrent l'espace d'une vraie maison de famille.
Face à la maison, le jardin d'environ 250 m² exposé plein sud, avec son chalet en bois, invite à profiter des beaux jours.
Certaines photos ont été désencombrées virtuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 0633863159, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3610€ par an sur l'année 2021.
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