Maison à vendre à SAINT-JAMES de 47m²288 000 €
Réf 1613939
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 47 m²
Maison
47m²
3
2
1
1
320m²
1940
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 47 m²
5 logements indépendant
Ensemble immobilier comprenant 5 logements indépendant.
1er logt:
66m². logement qui est tout à refaire, estimation de 40K€ de travaux pour un loyer possible de 300€/mois.
2ème logt
DPE E, 69m², logement propre et équipé, cellier et garage. Rénové en 2022 et loué 650€/mois.
3ème logt
DPE F, 49m², potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable. loué 400€
4ème logt
DPE D, 45m², avec garage. loué 300€/mois
5ème logt
DPE E, 71m², bail arrêté depuis fin mars, était loué 450€/mois.
Excellente rentabilité, 1800€ de loyer/mois pour 4 logements et il en reste 1. De plus, gestion simple car chaque logement est indépendant en termes d'accès et charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415
1er logt:
66m². logement qui est tout à refaire, estimation de 40K€ de travaux pour un loyer possible de 300€/mois.
2ème logt
DPE E, 69m², logement propre et équipé, cellier et garage. Rénové en 2022 et loué 650€/mois.
3ème logt
DPE F, 49m², potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable. loué 400€
4ème logt
DPE D, 45m², avec garage. loué 300€/mois
5ème logt
DPE E, 71m², bail arrêté depuis fin mars, était loué 450€/mois.
Excellente rentabilité, 1800€ de loyer/mois pour 4 logements et il en reste 1. De plus, gestion simple car chaque logement est indépendant en termes d'accès et charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Fournel
Ercé-Près-Liffré (35340)
25 biens en portefeuille
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