499 biens à vendre, Maine-et-Loire (49)

A saisir très belle parcelle
Ce jolie terrain de 790 m² offre une opportunité exceptionnelle pour la construction d'un projet résidentiel situé à 5 minutes. Idéalement niché dans un quartier paisible, ce terrain constructible non viabilisé est doté d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel, offrant ainsi une grande liberté architecturale. Les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de cette charmante commune tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À proximité, une desserte en bus pratique facilite les déplacements, et la présence d'une école à quelques pas en fait un emplacement parfait pour les familles.
Ce terrain rectangulaire et plat propose une surface habitable de 790 m² offrant un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec un jardin spacieux, les aménagements extérieurs pourront être conçus selon les préférences des acquéreurs, permettant la création d'un espace de vie extérieur paisible et confortable. Les dimensions généreuses du terrain ouvrent la voie à la réalisation de divers projets immobiliers, offrant un potentiel de développement attractif dans un cadre verdoyant et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857

Longère en campagne avec 5 chambres, dépendances et terrain ( 5000 m² minimum) - Possibilité d'avoir 2 hectares
Vous cherchez la tranquilité en campagne, proche de Pouancé ou Chateaubriant, ce bien est pour vous.
A finir de rénover, ce bien vous offre de beaux volumes et une belle LUMINOSITE.
Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau à droite et un salon -séjour sur la gauche. Le salon - séjour a une cheminée non tubée. Le charme des POUTRES ne vous laissera pas indifférent.A l'arrière de la maison, nous avons une petite cuisine qui peut se transformer en buanderie et un grande cuisine avec une vue panoramique sur le jardin. Egalement un autre séjour avec une cheminée tubée et deux chambres et une salle de bains complètent le rez de chaussée. A l'étage nous avons un hall qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Des dépendances complètent le bien avec une partie attenante à la longère et deux autres indépendantes.
La toiture et la micro station ( assainissement individuel) sont neuves.
Un beau potentiel pour une grande FAMILLE ou un projet de gîte rural. Poosibilité d'avoir plus de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426

Terrain à bâtir
À Carbay (49420), découvrez ce beau terrain constructible de 780 m², libre de tout constructeur, offrant une véritable liberté pour réaliser le projet de vos rêves.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien : écoles, commerces et services à proximité.

Atout majeur : les réseaux de raccordement sont situés à proximité immédiate, facilitant la viabilisation et le lancement rapide de votre projet de construction.

Avec sa belle superficie de 780 m², ce terrain laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir une maison entièrement sur mesure, selon vos envies et votre budget.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant liberté, potentiel et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174

Maison de bourg avec grand terrain
Proche du magnifique château, Venez découvrir cette maison de bourg à rajeunir. Elle vous offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine qui donne accès sur l'extérieur et un wc. A l'étage, vous trouvez les 3 chambres et la salle de bains avec un wc. Vous disposez d'un garage et d'un atelier. Le terrain est situé à l'arrière de la maison. Des travaux comme le changement des ouvertures et l'électricité sont à revoir. L'assainissement est collectif. Une grande porte donnant sur la rue permet l'accès au grenier et à la cave. Bien intéressant pour des promo accédants ou des investisseurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426

Charmante maison de village de 180 m2 entièrement rénovée offre une belle prestation avec un cadre de vie unique alliant authenticité et bien-être
10 min de Champigné, sur l'axe Angers-Sablé, je vous invite à découvrir cette charmante ancienne entièrement rénovée offrant une belle prestation avec un cadre de vie unique alliant authenticité et bien-être.

Avec ses espaces de vie chaleureux, elle déploie tout son charme sur un terrain de près de 1300 m² agrémenté d’une piscine hors-sol, d'une terrasse et d’un accès direct au lac, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine aménagée et en partie équipée, un salon agrémenté de sa cheminée-insert et le séjour en contre-bas. Un ensemble complété par une chambre, un espace de rangement avec une lingerie et un wc indépendant.

Le demi-niveau supérieur laisse place à 2 chambres, distribuées par un charmant palier où s'ensuit l'étage avec une belle fluidité d'accès aux 2 autres chambres, une pièce diverse que vous saurez vous approprier, une récente salle de douche ainsi qu'un wc.

L’extérieur propose beaucoup d'atouts avec notamment un grand garage, un car-port de 37 m2, 2 dépendances ainsi qu'un cave, le tout, bien agencé.

Une belle opportunité alliant espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié assurant une autonomie.

Un joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810539221

Une maison avec du cachet à quelques minutes du bourg
Située à Champigné, cette maison ancienne se trouve à 2 minutes à pied du bourg.

La maison en pierre et bois s'étend sur une surface habitable de 87 m², répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, une cuisine, un hall, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, offrant des espaces de vie confortables. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette demeure authentique saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cocon chaleureux.

Un terrain non attenant et un garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

Maison de famille à rénover
Située à Champigné, cette maison à rénover est située à proximité immédiate des commodités !

La maison de 87 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine et une cave. À l'étage, les 4 chambres viennent compléter ce bien plein de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

Maison de famille à proximité des commodités
Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Champigné, à proximité immédiate des commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 146 m² propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 bureau ainsi qu'une grande buanderie / arrière cuisine.
Le tout est complété par un double garage et une cave.

À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique vous trouverez une piscine creusée et chauffée avec son local technique, une grande terrasse et un jardin arboré avec son terrain de pétanque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

Terrain constructible de 9 000 m² Champigné
Libre de constructeur, ce terrain constructible de 9 797 m2 situé à une vingtaine de minutes d’Angers offre de nombreuses opportunités d’aménagement et de valorisation pour un investisseur, un lotisseur ou un opérateur immobilier de saisir une plus-value différée significative :

Mon client souhaite vendre le terrain dans l’état actuel, et bénéficie déjà de plusieurs offres de promoteurs intéressés par une acquisition en vue de réalisation de différents projets immobiliers.

Les possibilités sont nombreuses : réalisation de logements collectifs, de logements sociaux, création de lotissement de maisons individuelles, ou tout autre projet conforme au plan d’urbanisme…

L’intérêt de ce bien est qu’il est déjà ciblé par des promoteurs, ce qui signifie qu’un acquéreur peut acheter ce terrain dès maintenant dans l’état, puis choisir soit de :

Valoriser lui-même le foncier en développant son propre projet ou de revendre le terrain à l’un des promoteurs déjà intéressés en bénéficiant des discussions et offres déjà amorcées.

Les discussions déjà engagées avec les différents promoteurs confirment l’attrait réel de ce foncier pour le développement immobilier.

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner si vous souhaitez explorer cette opportunité foncière, recevoir plus d’informations, analyser les offres déjà formulées par les promoteurs ou réfléchir aux différentes stratégies possibles.

Bien non soumis au DPE

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097

Terrain constructible 465 m² Champtocé-sur-Loire
Située sur la charmante commune de Champtocé-sur-Loire, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose ce terrain de 465 m² à bâtir libre de constructeur. L'étude de sol a été effectuée. Les réseaux pour la viabilisation sont en limite du terrain.
A proximité immédiate de la gare SNCF et de l'autoroute.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

Maison en coeur de ville idéalement localisée au calme, sans vis à vis
Nouveauté ! Autonomie assurée pour cette charmante maison idéalement localisée sur la commune de Châteauneuf sur Sarthe. Sise sur une parcelle entièrement close de murs de près de 400 m2, elle offre un réel confort de vie, au calme mais néanmoins à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.
Sans vis à vis,elle propose environ 115 m2 (86.74 m2 LC) d'espaces de vie élevés sur 2 niveaux
C'est avec une entrée intimiste que vous découvrirez le rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et en partie équipée. Un niveau complété par une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC.
L'étage propose 3 chambres dont l'une peut être utilisé en un espace d'agrément. En effet 2 d'entre elles communiquent sans couloir. L'une peut être rendue indépendante, bénéficiant d'un accès depuis l'extérieur.
Quant à l'extérieur, entièrement orientée à l'arrière bénéficie d'une dépendance d'environ 16 m2, idéale pour un cellier et y stationner vos 2 roues.
Un joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810539221

Maison de plain-pied 140m2 4 chambres
Axel DILÉ vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’une surface de 140 m2 située dans un quartier calme de Chemillé !

Cette maison, construite en 2012, se compose d’une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour avec poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une arrière-cuisine.

L’espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés, ainsi que trois belles chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos, sans vis-à-vis donnant sur la campagne avec terrasse, une piscine hors-sol et une cabane de jardin, le tout sur une parcelle de 683 m2.

Les plus : DPE en B, panneaux solaires récents permettant l’autoconsommation et la revente d’énergie, emplacement idéal à proximité des commerces, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786

Pavillon en campagne 6 pièces de 114m2
Axel DILÉ vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à seulement 5min de Chemillé et 15min de Cholet sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes.

Sur une magnifique parcelle de 1959m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée accompagnée de son arrière-cuisine. Un coin nuit dessert 3 chambres et 1 salle d'eau, avec WC séparés. Idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités.

A l'extérieur, vous trouverez un charmant préau attenant au premier garage.

Un sous-sol complet composé d'un grand garage, un atelier, une 4ème chambre et sa salle d'eau vient compléter ce bien.

Des panneaux solaires ont été installés en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786

TRES JOLIE MAISON BORDS DE LOIRE, CUNAULT
Sur la commune de Cunault, cette charmante maison saura vous séduire par sa qualité, sa localisation et son côté atypique, et vous invitera à la rêverie dans un cadre verdoyant, bucolique où règnent sérénité et calme.
A 5mn des commodités et commerces, proche des Châteaux de la Loire, la maison en pierre de Tuffault, se compose d'une pièce de vie en rez de chaussée avec une cuisine ouverte, et un salon séjour. Au 1er niveau, une magnifique mezzanine vous motivera à vous reposer ou passer des moments agréables à lire ou rêver, et vous bénéficiez également d'une chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage, une autre grande chambre complètent l'ensemble.
L'extérieur intimiste et sans vis vis vous garantit plénitude et tranquillité.
Le plus : une vraie cave Troglodyte.
Idéal résidence secondaire ou de tourisme permettant ainsi aux vacanciers de découvrir une région chargée d'histoire, à proximité d' Angers, de l' Atlantique et de tous les chemins propices aux balades pédestres ou cyclistes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848616520

CHOLET HYPERCENTRE – 35,77 M² DE CHARME SOUS LES POUTRES
Vous cherchez un appartement qui ne ressemble pas à tous les autres ? Celui-ci pourrait bien vous surprendre.

Au cœur de Cholet, dans une petite copropriété de seulement 7 lots, découvrez ce studio de 35,77 m², où le charme opère immédiatement grâce à sa magnifique charpente apparente qui structure l’espace et lui donne une vraie personnalité.

L’appartement propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, un **coin cuisine**, un espace repas, un salon cosy ainsi qu’un espace nuit distinct, permettant de profiter de volumes agréables sans avoir la sensation de vivre dans une seule pièce. Une salle d’eau complète l’ensemble.

Un quotidien facile au cœur de Cholet, avec commerces, restaurants, services et transports en commun à proximité immédiate, et la gare accessible rapidement.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec ce supplément d’âme que l’on ne retrouve pas partout.

35,77 m², une petite copropriété et surtout beaucoup de caractère en plein cœur de Cholet.

À découvrir sur place : les poutres et les volumes font partie de ces détails que les photos racontent moins bien qu’une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347

Maison 4 chambres dotée d'un jardin sans vis à vis
Située à Cholet (49300), Tony by Safti vous présente cette charmante maison à la luminosité traversante et d'une superficie de 98 M². Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme avec ses nombreux points d'intérêt à proximité tels que des écoles, lycée, collège, crèche ainsi que de commerces. Idéalement desservie par les transports en commun, elle est agrémentée d'une ambiance dynamique propre à un environnement urbain.
Au Rez de Chaussée un hall d'entrée dessert un WC, une cuisine fermée équipée et aménagée donnant sur séjour et salon. La maison est dotée d'une terrasse, un préau donnant sur un garage et d'un jardin clos arboré sans vis à vis. Le stationnement sera facilité par la présence d'une place de parking extérieure et d'une seconde devant le bien.
A l'étage, un pallier distribue 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au sous-sol vous disposerez de 3 beaux volumes d'environ 50 M² de stockage et de rangement.
Ce bien saura vous séduire par son agencement pour accueillir votre famille tout en profitant du calme du quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225

HYPER CENTRE
En plein cœur de Cholet, situé au 3ème étage avec ascenseur de cet immeuble ancien avec vue sur la place Travot, ce charmant appartement de type 2 offre bien des avantages.
Situé au troisième étage avec ascenseur de cette petite résidence sécurisée, se trouve ce logement très lumineux.
Sa belle surface et son aménagement rendent ce bien très intéressant.
Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine avec lumière traversante, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée.
Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec son dressing (ou rangement) attenant.
Une jolie salle d'eau complète ce bien. Wc séparé.
Une cour commune est à votre disposition à l'étage au-dessous.
Vous avez envie de beau pour un premier achat, alors n'hésitez plus.
Appelez moi !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275