Réf 1708303
Saumur Ile Offard, sublime appartement sur parquet
Frédéric BRIARD & SAFTI. Saumur, Ile Offard / entre les ponts. Tout à pied ! Gare, centre ville, commerces ... Magnifique appartement de 45m2 situé au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble sécurisé avec cour fermée de 1950 composé de seulement 6 appartements et 2 commerces. Description : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée semi ouverte et sa grande verrière, très belle chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Menuiseries aluminium thermiques et phoniques. Parquet massif sur l'ensemble (hors salle d'eau). Chauffage individuel gaz de ville (chaudière 2024). Taxe foncière 680€. Syndic bénévole 190€/an. Possibilité d'acquérir en sus au niveau 0 de la cour un studio à rénover de 11m2 (26.000€).
Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 190 € / an
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