Maison à vendre à VAL D ERDRE AUXENCE de 108m²

***Pré visite 3D sur demande***
Exclusivité : C'est au coeur du Louroux-Béconnais, à proximité des commodités (écoles, commerces..), que je vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied, trois chambres, sur une jolie parcelle de 500 m2, sans vis-à vis.
Construite en 2002, vous apprécierez son organisation intérieure, sa belle luminosité qui nous suivra tout au long de la visite.
Elle offre un vaste salon séjour, agrémenté de son insert bois qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur cet espace, et une buanderie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et des toilettes indépendantes.
Les + de cette maison :
- A proximité écoles/collège et des commerces
- Jardin cocooning sans vis-à-vis
- Située dans un quartier parfaitement au calme et familial
- Au goût du jour, aucun travaux à prévoir
- Grande pièce de vie
- Cuisine récente (2025)
- Vie entièrement de plain-pied !
Une belle opportunité à découvrir en EXCLUSIVITÉ et à mes côtés. Prenons rendez-vous.
***Pré visite 3D disponible sur demande***Plongez dès à présent en immersion dans cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585