714 biens à vendre, Isère (38)

Appartement 4 pièces + chambre de bonne 9m² habitable + Possibilité de garage
Exclusivité - Ancien cabinet d’avocat, ce bien bénéficie d’une distribution en bureaux particulièrement pertinente, idéale pour un usage d’habitation et/ou de profession libérale.
Atout rare : deux portes d’entrée blindées indépendantes, permettant de dissocier totalement les espaces et d’envisager une habitation et une activité professionnelle autonome.


Situé avenue Félix Viallet, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement ancien de 4 pièces, traversant Nord-Sud, au 1er étage d’un immeuble style haussmannien avec ascenseur.

Cet ensemble propose une appartement de 103 m² + une chambre de bonne rénovée et habitable + une cave

L'appartement principal se compose d’une entrée avec porte blindée et placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante avec son propre extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble est en très bon état général. Le chauffage est individuel via pompe à chaleur air/air, les huisseries sont en bois double vitrage, et la climatisation vient compléter le confort.

La copropriété, bâtie en 1920, est très bien entretenue, sécurisée avec des charges maîtrisées à seulement 900 €/an. Dernier gros poste de travaux réalisé : la toiture refaite récemment, garantissant une vraie sérénité pour les années à venir.

Un véritable atout complémentaire vient enrichir ce bien : Une chambre de bonne de 9 m² située au 7e et dernier étage de l’immeuble (ascenseur jusqu’au 6e). Ce lot, indissociable de l’appartement, a été entièrement rénové et est prêt à être loué (étudiant, bureau, activité indépendante). Lumineuse, calme et en très bon état, elle offre un potentiel locatif réel pour les futurs acquéreurs.

Une cave en sous-sol de 9m² complète l’appartement. - Garage vélo présent

Enfin, un garage fermé de 17m² est proposé en supplément, situé à 150 mètres, à l’angle de la rue Clot Bey et de la rue de Palanka. Rare sur le secteur, il constitue un complément idéal pour le confort quotidien.

Taxe foncière : 2 732 € – Bien libre de toute occupation.

Un bien rare, complet, lumineux, au cœur de Grenoble. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536

Murs et fonds snack bar restaurant glacier crêperie
Murs et fonds de commerce snack bar licence IV restauration crêperie glacier dans une station de moyenne montagne à l'ambiance familiale sur les contreforts du Vercors dans le Trièves proposant ski de piste, ski de fond, raquettes l'hiver, randonnée, parapente, cani-rando, canyoning, balade avec des ânes, trottinette électrique tout terrain, VTT et cyclisme l'été.

La salle de restaurant de 35 m² à une capacité de 24 couverts.
La cuisine de 21 m² est entièrement équipée de matériel professionnel en inox ainsi qu'une chambre froide.
Un remise de 21 m² permet le stockage. Vous disposerez également d'un petit espace privatif.

Sa grande terrasse de 120 m² offre une très belle vue sur les montagnes. Elle est équipée d'un store banne électrique + une tonnelle fermée pour augmenter la capacité d'accueil en bar et restauration + un cabanon avec machine à glace et crêperie.

L'établissement est situé au pied d'une copropriété à proximité immédiate du foyer de fonds et à 300 m des pistes de ski alpin.
Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 162 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Gîte rénové de 271 m² en station de ski Vercors Trièves
Envie de changer de rythme, de vous rapprocher de la nature? À la recherche d’un projet de reconversion ou d'un complément de retraite ?

Ce gîte entièrement meublé, situé dans une station de moyenne montagne à taille humaine du Trièves sur les contreforts du Vercors pourrait bien être votre nouveau projet de vie !

Cette maison en pierres du XIX? siècle, pleine de charme et rénovée avec soin, séduit par ses pignons lauzés typiques et sa grande salle commune voûtée offrant une atmosphère authentique et chaleureuse.

Composition du bien :
2 appartements en copropriété avec un lot situé au second et dernier niveau disposant d'1 entrée indépendante (sans gêne).
Rez-de-chaussée :
• Salle commune voûtée de 63 m² avec coin cuisine, idéale après une journée de randonnée ou de ski
• T2 indépendant de 48 m², parfait pour une location complémentaire ou pour loger un gérant
• Garage de 150 m² en copropriété
• Chaufferie avec chaudière automatique à pellets Ökofen

Étage 1 :
• Appartement de 223 m² comprenant :
o Cuisine / salle à manger
o Salon
o 5 chambres, chacune avec salle d’eau + WC
o Buanderie

Exploitation
• Chiffre d’affaires moyen : 30 000 €/an
• Possibilité de développer une table d’hôtes
• Gîte vendu entièrement meublé, prêt à exploiter

Le terrain non attenant de 900 m² offre un espace détente au bord de la rivière et des places de parking.

Un lieu rare, authentique, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique clé en main.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Maison de village
En EXCLUSIVITE avec Virginie GLASSON Immobilier chez Safti

Situé en hypercentre du village d'Heyrieux
Sa localisation est idéale par sa proximité à pied aux commodités, commerces, école (élémentaire et maternelle), collège et médecins. Son environnement est particulièrement calme.
Sa terrasse en toiture, offre un lieu propice à la détente sans aucun vis à vis.

Cette maison en duplex est composée comme suit :
Au rdc sur 43m2 : une entrée, une cuisine, une buanderie, un WC, une première salle de bains
A l'étage sur 40m2 environ : 2 chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre et une Salle d'eau/WC
En complément : un garage non attenant à l'habitation (mais juste à 4m en face du logement) et une terrasse au dessus de ce garage.

Quelques travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Ses atouts : sa localisation, son potentiel, le calme de l'environnement, le charme de l'ancien.
Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423

Plateau à aménager selon envies et besoin
En EXCLUSIVITE avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier .... Selon vos besoin.

Situé en hypercentre du village d'Heyrieux, ce duplex livré en plateau dispose d'un charme indéniable et d'une localisation idéale par sa proximité à pied aux commodités, commerces, école (élémentaire et maternelle), collège et médecins. Son environnement est particulièrement calme.

Au rdc : de beaux volumes sur 47.5 m2 pouvant être aménagé en une entrée, un cellier, une cuisine, un salon/salle à manger, un WC
A l'étage sur environ 46m2 : de quoi faire 3 chambres, une SDB/WC
En complément : Une cave

Une opération idéale pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier avec un rendement locatif intéressant.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423

Hyper centre village
En exclusivité avec Virginie Glasson - Safti Immobilier
Située en hyper centre d'Heyrieux (38540), cette maison, avec son terrain plat piscinable d'un peu plus de 1000m2, est à proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité.

Cette maison propose 3 niveaux (garage en rdc, étage et grenier) de 87.4 m².
En rdc : un grand garage, une cave, un atelier (avec une hauteur sous plafond à 2.20m)
A l'étage vous trouverez : une cuisine séparée de 14m2, un hall d'entrée de 6m2, un salon/salle à manger de 19m2, 3 chambres (dont 2 avec placard), d'une salle de bain, d'un WC.
Et au dessus : un grenier sur une dalle en béton offrant des possibilités d'aménagement.

En prime : Vous aurez encore la possibilité de faire un agrandissement de 30m2.

Cette propriété offre un potentiel intéressant et évolutif pour un foyer en quête d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423

Maison récente avec 3 chambres, terrain et garage
Coup de cœur pour cette jolie maison récente située dans un lotissement calme et agréable !

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une buanderie avec WC, puis d’un beau salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal, l’étage est également équipé de la climatisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, d'une terrasse parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068

APPARTEMENT DUPLEX - ALPE D'HUEZ
Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement duplex, de 57 m2 de plancher (54 m2 Carrez) se situe à l'Alpe d'Huez, en entrée station, dans le quartier du Vieil Alpe, à proximité du retour skieurs, de l'arrêt des navettes desservant les commerces, les restaurants et les fronts de neige.

Ce logement, vendu meublé, se compose de 3 chambres, dont 2 en mezzanine, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, de placards, d'une belle pièce de vie avec espaces salon, salle à manger, cuisine donnant sur grande terrasse en L exposée S/O, avec vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée.

Deux casiers à skis et des stationnements privatifs à la copropriété complètent les atouts de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène PASCAL, Tél. : 0611371723, E-mail : mariehelene.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449102490

Maison familiale et studio indépendant Janneyrias
Sur la commune prisée de Janneyrias à 25 min de Lyon, je vous propose à la vente, en exclusivité, cette belle maison familiale entiérement rénovée, située dans un environnement calme et paisible.
Cette maison, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un éventuel revenu locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 1er étage, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Vous trouverez également un hall d'entrée, une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois,une cuisine équipée indépendante ,un bureau et un WC suspendu avec lave-mains.
Le 2ème étage se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé suspendu.
La maison bénéficie également d'un garage, idéal pour stationner vos véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un terrain agréable et intimiste, agrémenté d'une petite piscine en bois enterrée et d'une pergola, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison familiale aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

Construction de 2021 avec 4 chambres et garage
Située dans la charmante commune de Janneyrias (38280), cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement agréable et propice à la quiétude. Avec son garage et ses deux places de parking, elle assure praticité et facilité de stationnement au quotidien.
À l'intérieur, ce bien s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ainsi que quatre chambres (toutes équipées de placards) dont une avec sa propre salle d'eau,offrant ainsi de généreux espaces de vie.
Les deux salles de bain,les deux toilettes ainsi qu'un grand cellier assurent praticité et confort au quotidien.
Sur un terrain plat de 422 m², cette maison neuve construite en 2021 présente une surface habitable de 107 m².
Son architecture moderne et soignée se marie harmonieusement avec son environnement verdoyant, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir famille et amis.
Coup de cœur assuré!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

Terrain à bâtir de 2400m²
Située dans la charmante commune de Jarrie (38560), cette parcelle de terrain de 2400 m², localisée au lieu-dit "La Terrasse", offre un cadre paisible et verdoyant. Jarrie bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. La proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts confère à ce quartier un attrait indéniable pour les familles en quête de bien-être. De plus, la commune étant bien desservie par les transports en commun, elle assure une bonne accessibilité vers les villes voisines.

D'une surface totale de 3025 m², ce terrain offre un vaste espace propice à la construction de deux maison indépendante. Avec son emplacement stratégique offrant une vue dégagée et un environnement apaisant, cette parcelle constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure, en harmonie parfaite avec la nature environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 0683820652, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793501289

Idéal investisseurs
À L’Albenc (38470), découvrez cette maison offrant un beau potentiel d’investissement ou de projet familial, à proximité des écoles, d’une crèche, des transports et des commodités.

La maison est actuellement divisée en deux appartements :

Premier appartement : environ 100 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Des travaux restent à prévoir : sanitaires, cuisine et sols.

Second appartement : entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Budget travaux estimatif : environ 50 000 €.

Un terrain non attenant vendu avec la maison complète ce bien.

Un projet idéal pour un investisseur, une famille souhaitant créer deux logements ou un acquéreur à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078

T2 lumineux avec grande terrasse et vue dégagée
Perché sur les hauteurs de L’Isle-d’Abeau, ce T2 de 43 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, dont l'accès est protégé par un portail et des plaques à l'entrée. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 16 m², qui offre une vue imprenable et directe sur le parc Saint-Hubert, idéale pour profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis.
À l'intérieur, le logement est à la fois fonctionnel et prêt à vivre, puisque la plaque de cuisson et la hotte restent à disposition dans la cuisine. La salle de bain a été intelligemment pensée pour accueillir simultanément un lave-linge et un sèche-linge, un vrai plus pour le quotidien. Le confort thermique est quant à lui assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.
La copropriété facilite grandement la vie pratique grâce à son ascenseur et son local dédié aux vélos et aux poussettes. Côté stationnement, le bien inclut un large garage de 17 m² aux normes handicapées. Tout est à portée de main : la crèche et le centre commercial se rejoignent à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute A43 n'est qu'à cinq minutes, alliant ainsi calme des hauteurs et proximité des services.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE À RÉNOVER – 220 m² ENV. – TERRAIN 1 082 m²
Un bien rare pour les amoureux de la rénovation ou investisseur !

Située dans un environnement calme et verdoyant de L'Isle-d'Abeau, cette maison familiale d'environ 220 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation offrant un fort potentiel.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 082 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités.

La maison propose de très beaux volumes avec :
Une vaste pièce de vie lumineuse,
Une cuisine indépendante,
6 chambres réparties sur 2 niveaux,
trois salles d'eau,
Une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage.

Cette maison est entièrement à rénover mais constitue une excellente base pour créer une grande maison familiale ou réaliser un projet de Marchand de biens.

Les + :

? Environnement très calme
? Terrain plat de 1 082 m²
? Garage
? Plus de 220 m² habitables
? Très beaux volumes
? Nombreuses possibilités d'aménagement

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Appartement T3 65m2 L'Isle d'Abeau (Secteur Pierre Louve)
Situé dans le quartier recherché de Pierre Louve, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m².

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m², d’une salle de bains de 5 m² ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez d’une grande terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une belle vue sur les contreforts du Vercors. Un cellier extérieur de 2 m² complète cet espace.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude.

L’appartement dispose également d’un garage fermé de 15 m².

Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Appartement avec une belle terrasse dans une résidence sécurisée
Situé dans la charmante commune de L'Isle-d'Abeau (38080), cet appartement T2 de 34 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, la propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, la proximité des arrêts de bus facilite les déplacements.

Construit en 2006, l'appartement comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 2 pièces offrent un agencement bien pensé, idéal pour un couple ou une personne seule. Le bien est doté d'un garage pour le stationnement, ajoutant une grande praticité pour les résidents. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé, garantissant la tranquillité des habitants.

À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable de 34 m², offrant un parfait équilibre entre confort et praticité. Vous pourrez Profiter d'une superbe terrasse dînatoire sans vis à vis et bien exposée. Grâce à ses caractéristiques soigneusement sélectionnées, ce bien représente une opportunité immobilière attractive dans un quartier dynamique et recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 0778811940, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849

Maison T5 100m2 L'Isle d'Abeau
Maison familiale 4 chambres avec piscine, garage et terrasse – Quartier Pierre Louve

Située dans le quartier très recherché de Pierre Louve, cette agréable maison familiale séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards disposent chacune d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable espace de détente. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses aux ambiances différentes : une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin paysagé et une seconde terrasse, plus intimiste, côté nord, agrémentée d'une piscine enterrée.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que de deux places de parking privatives, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Cette maison bénéficie également d'équipements performants offrant un excellent confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse consommation couplée à des panneaux solaires, permettant de produire l'eau chaude sanitaire grâce à l'énergie solaire pendant environ huit mois de l'année. Une climatisation installée dans la chambre parentale au RDC et pour les chambres du 1er étage garantissant un confort appréciable durant les périodes estivales.

Un léger rafraîchissement des peintures permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue.

Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme et prisé, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609