538 biens à vendre, Dordogne (24)

SUPERBE MAISON PERIGOURDINE EN PIERRES DE 1850 A BEAUMONTOIS EN PERIGORD
Je vous propose une superbe maison Périgourdine en pierres de 1850 chargée d histoire... une pépite à ne pas rater

Cette maison est nichée en campagne , à qq minutes des commodités, dans un écrin de verdure de prés de 4000m2 avec chênes tilleuls et arbres fruitiers, au calme sans vis à vis
La maison vous propose une vie de plain pied ainsi que des espaces bien répartis pour chacun des membres de la famille
A noter une mitoyenneté par le garage

Une vue imprenable sur la nature environnante à l avant comme à l arrière

L escalier en pierres vous amène à une terrasse plein sud et à une véranda pour profiter été comme hiver du panorama et prendre vos repas ,

Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de près de 40 m 2 avec cuisine ouverte poêle à bois , et cheminée ouverte
De beaux espaces pour accueillir famille et amis

Une première chambre spacieuse de plain pied , un wc indépendant ainsi qu une première salle de bains avec douche
Je vous propose des idées d aménagement simple à moindre coût via l intelligence artificielle.

Vous serez séduits par la suite parentale de 36 m 2 en demi niveau ; composée d une grande chambre , dune salle de bains attenante et d un dressing /bibliothèque . Idéale pour ceux en quête d un espace séparé au coeur de la maison

A l 'étage vous découvrirez 2 autres chambres spacieuses , un espace dressing ainsi qu une troisième salle de bains avec douche
Une maison fonctionnelle , bien pensée pour accueillir une famille nombreuse

Egalement un immense garage avec cuisine d été équipée, espace chaufferie buanderie et stockage, une cave
Les bricoleurs ne sont pas en reste avec ce bel atelier à l arrière de la maison

La maison présente un potentiel et un cachet indéniables , une bonne isolation avec son DPE en C
Elle n attend que vous pour reprendre vie

Aucun gros travaux à prévoir , uniquement un rafraichissement , vos idées déco quelques pistes proposée via I A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Maison d'environ 155 m2 entièrement rénovée avec garage isolé attenant de 50 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2
Maison rénovée située à Brantome proche de toutes les commodités (à pied)

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'un hall d'entrée d'environ 7 m2
- d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger (environ 60 m2)
- d'une buanderie/chaufferie
- d'un WC séparé

Elle se compose à l'étage :
- de 5 chambres dont une chambre de 18 m2
- d'une salle de bain avec une double vasque
- d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne
- d'un WC séparé

Isolation par l'extérieur
Chauffage récent avec une pompe à chaleur air/eau alimentée par des PANNEAUX SOLAIRES
Huisserie PVC en double vitrage avec volets roulants solaires
Isolation des combles d'une épaisseur de 40 cm de laine de roche soufflée et isolation murale de 10 cm au rez-de-chaussée.
Un garage d'environ 50 m2 attenant à la maison - le crépi sera réalisé prochainement
-Le terrain plat d'une surface d'environ 2 000 m2 avec son cabanon en bois d'une surface d'environ 20m2 est arboré et bordé d'une clôture en PANNEAUX RIGIDES OCCULTANTS avec SOUBASSEMENT BETON

Raccordement au tout à l'égout
Raccordement à la fibre optique

Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900352147

Maison 181 m2 située dans une impasse proche commodités.
Située dans la charmante commune d'Issigeac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique typique de la région.
Réputée pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son marché hebdomadaire animé, Issigeac offre un cadre de vie convivial et historique.
Proche des commerces locaux, des écoles et des services, elle est idéalement située pour profiter de tous les attraits de la vie en Dordogne.
Venez découvrir cette maison de 181 m2 dans laquelle en rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine aménagée,
une salle d’eau, WC séparé, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres.
Au premier étage : un palier dessert un bureau, 1 chambre avec un lavabo, une très grande chambre avec salle d’eau.
Idéal artisan : sur la gauche de la maison se trouve un très grand garage avec fosse et sur sa droite un second garage.
A l’arrière de la maison, un abri couvert .
Travaux à prévoir.
Terrain tout autour de la maison avec tilleuls, figuiers et cognassier.
Tout à l’égout .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

Appartement Bergerac.
Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et Wc séparé.
Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule.
Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

Belle maison en pierre de 162m² dans parc arboré
Située dans la vallée de la Dordogne, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un petit havre de paix dans un magnifique parc de 5526 m² plat.
Proche des commodités locales, cette propriété se trouve à proximité de commerces, écoles, et offre un accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Cette maison de 165 m² sur 3 niveaux est répartie comme suit:
Un sous-sol complet présente un agencement fonctionnel et de multiples rangements.
Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.
L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une mezzanine.
Un abri de voitures ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce bien.
Ses deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de cet magnifique environnement extérieur.
Cette propriété allie confort et caractère dans un cadre en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 0612138069, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637

LOCAL COMMERCIAL 600 m² à rénover + terrain constructible
Idéal investisseur !
En plein cœur de Périgueux (24000), immeuble à réhabiliter de 600 m² sur 2 niveaux (ancien club de sport des années 80) avec appartement existant et sous-sol de 250 m² + terrain/parking constructible d’environ 200 m², rare en centre-ville.

Fort potentiel de division
Projet locatif, coliving ou marchand de biens
Emplacement recherché

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 375 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 940 € HT + 4 788 € TVA, soit 28 728 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Maison de maître dans un cadre exceptionnel
Superbe propriété en pierre de plus de 450 m² habitables, située dans un cadre exceptionnel à égale distance de Saint Emilion et Sainte Foy la Grande.

Ce bien d'exception se compose d'une maison de maître, de deux studios, d'un gîte et d'une grange.
Édifiée en 1830, cette bâtisse au riche passé historique a su conserver tout le charme de l'ancien.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un grand salon avec vue sur le jardin, un bureau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.

Le premier studio attenant à la maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Le second studio comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Le gîte, totalement indépendant, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’un WC séparé, offrant ainsi un espace confortable pour vos hôtes.

Des espaces supplémentaires sont disponibles et peuvent être aménagés selon vos besoins.

La propriété bénéficie également d'un garage, d'une chaufferie et d’une cave.

Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Points techniques :
Chauffage par pompe à chaleur, quelques travaux de toiture à prévoir, travaux de rafraîchissement à envisager, tout à l’égout, puits

Une occasion rare à ne pas manquer, le bien idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un regroupement intergénérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

Habitation et exploitation viticole.
Vous recherchiez le Paradis, celui-ci vient à vous : je vous présente cette propriété viticole répartie sur plus de 17 hectares dont 13 h 0172 en production, soit 2 h 4560 de vignes blanches ( Sauvignon gris, Sauvignon et Sémillon) et 10 h 5612 de vignes rouge ( Cabernet- Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille).
Très bon terroir pour cette production en A.O.C Bergerac, dont les vins du Château ont souvent été primés et médaillés ( Mâcon, Paris…).
Le domaine a obtenu le label H.V.E avec validité jusqu’en 2027.
Les bâtiments d’exploitation comprennent : un chai de vinification, un chai de stockage / étiquetage, 2 chais de stockage / vente, un chai à barriques, un local pour le matériel et une grange attenante à l’habitation.
La propriété comprend également une longère en pierre du XVIII siècle de 127 m2 , composée d’un séjour avec cheminée avec insert, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un Wc séparé.
Le prix englobe également le matériel d’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

Périgourdine de 80m2 avec sa grange, sur 2554 m2
Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette charmante maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant en plein cœur de la nature. La commune offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades en plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux et des restaurants conviviaux, ainsi que des sites historiques à visiter, comme les grottes préhistoriques de Rouffignac.
Cette maison de 80 m², érigée sur un terrain de 2554 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Les combles semi aménagés propose une chambre avec sa salle de douche et wc et sont fonctionnels. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence présente des commodités pratiques pour ses habitants. En extérieur, grange et abri véhicule sont un plus pour cette propriété. À noter cependant que la fosse septique n'est pas conforme. Idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de nature, cette maison à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac représente une belle opportunité d'investissement pour un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972

Maison à la campagne.
Vous recherchez le calme, la sérénité, située à 10 minutes de Villeréal et d’Issigeac. je vous propose cette maison nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d’un très joli panorama, comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’un salon, de deux chambres, une salle d’eau et un Wc séparé.
A l’étage, vous disposez d’une chambre et d’un grand bureau (ayant chacun la climatisation) pouvant être transformé en chambre .
Vous disposez d’un séchoir à tabac de 80 m2, d’un hangar de 270 m2 fermé sur un tier, avec une chambre froide à remettre en service.
Un puits se trouve sur la parcelle, divisée en un grand verger contenant différentes essences d’arbres fruitiers, une partie prairie et deux parties boisées.
N’hésitez plus à venir visiter ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

Maison St vincent de Cosse 24220
Propriété de caractère entièrement rénovée bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle plein Sud sur la vallée de la
Dordogne, comprenant une maison principale, un gîte indépendant et une dépendance servant comme bureau sur un terrain
de 8 425 m².
La maison principale
La maison d’habitation est répartie sur deux niveaux. L’Entrée s’ouvre sur un couloir menant sur une vaste pièce de vie
lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à bois Jotül ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. De portesfenêtres permettent un accès direct à la terrasse et offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le
rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale d’environ 18,5 m², un Wc indépendant ainsi qu’un cellier. À
l’étage, un palier dessert deux spacieuses suites parentales de 26 m² et 21 m². L’Une d’entre elles bénéficie d’un accès direct
vers l’extérieur par une porte-fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques à
inertie à fluide caloporteur. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique.
(https://www.green-acres.fr/fr)
Le gîte
Le gîte indépendant se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec salon, cuisine ouverte avec salle à manger et
poêle à bois à double foyer encastré Lorflam. L’Étage accueille deux chambres d’environ 9 m² chacune ainsi qu’un Wc
indépendant. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. À
l’extérieur, le gîte dispose d’une agréable terrasse d’environ 23 m² avec jardinet privatif, cave et abri couvert. Le gîte
indépendant constitue une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en
toute autonomie.
Les dépendances et les extérieurs
Un bureau indépendant d’environ 18 m², complète l’ensemble. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 8 425 m². Piscinable, il offre de nombreuses possibilités
d’aménagement tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la vallée de la Dordogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503

Belle Périgourdine avec piscine 24150 La Couze et St Front
Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle Périgourdine de 140 m² des années 80, construite sur une parcelle de 1850 m² clôturée et arborée avec piscine et grand garage. Située à seulement 20 kms de Bergerac, Périgord pourpre, région connue pour ses vignobles et son riche patrimoine historique, vous serez également à quelques minutes de Lalinde et toutes ses commodités.
La maison se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et en hauteur, ce qui offre une belle luminosité à ce bien.
L'entrée dessert une généreuse cuisine fermée et équipée de 12 m², un double salon salle à manger avec cheminée de 40 m², une chambre de 11 m² (attenante à un bureau de 6 m²), le tout étant ouvert sur la terrasse avant. Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier de 9 m² finalisent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous disposerez d'un palier donnant accès à 2 belles chambres mansardées de 13 et 14 m² et à une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements sont à disposition.
A l'arrière de la maison, un bel espace arboré avec sa piscine de 12x8 et un garage de 50 m² sous la maison.
Les menuiseries sont en double vitrage bois, chauffage électrique et au bois, fosse septique. Quelques petits travaux sont à prévoir
Cette belle maison familiale n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat! A venir voir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541

Respirer à la campagne et vivre la ville à quelques minutes !
Votre nouvelle vie de famille commence ici !

À seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette belle maison familiale au calme à Champcevinel.

Dans cet environnement calme et privilégié, cette propriété de 160 m² séduira les amateurs de nature tout en offrant la proximité des écoles, crèches et commodités, un véritable atout pour la vie de famille. Équipée de la fibre et de la climatisation, elle garantit un confort moderne au quotidien.

Dès les beaux jours, profitez pleinement de ses extérieurs soigneusement aménagés : une piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité, une agréable terrasse couverte propice aux repas entre amis ou en famille, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage en sous sol complète l'ensemble.

À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une confortable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.

Une maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement, à deux pas de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 0686040481, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096

Maison de plain-pied 4 pièces – 98 m² – Léguillac-de-l'Auche
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à Léguillac-de-l'Auche, à seulement 7 minutes de Saint-Astier, 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 20 minutes de Périgueux. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible.
La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cagibi pratique dès l'entrée permet de ranger efficacement manteaux et affaires du quotidien.
L'arrière-cuisine, véritable deuxième cuisine entièrement équipée (four électrique et plaque gaz), reste à disposition et offre une polyvalence appréciable — idéale pour la mise en conserve, la cuisine de saison ou recevoir en grand. Elle est complétée d'un cellier attenant, parfait pour le stockage alimentaire ou le rangement.
Un grand garage de 33 m² offre un espace généreux pour du matériel, un atelier ou du stockage. Le parking extérieur permet quant à lui de stationner facilement au moins 3 véhicules.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec sa terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un abri de jardin de 9 m² pour ranger outils et équipements.
Une maison récente, généreuse en espaces et parfaitement pensée pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.
Surface : 98 m²

Taxe foncière : 930 €/an

DPE : Classe C — Climat A (faibles émissions de CO?)

Diagnostic énergétique réalisé le : 08/01/2026

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

Dépenses annuelles estimées (usage standard, abonnements compris) : entre 1 353 € et 1 831 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas ORDONEZ, Tél. : 0759723319, E-mail : lucas.ordonez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802711374

Maison plain pied -24480 Le Buisson de Cadouin
Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette maison plain pied de 65 m² sur un terrain de 2517 m². Au calme dans un quartier proche du centre ville du Buisson de Cadouin, gare et commerces à proximité, vous serez charmé par la facilité de vie de ce petit pavillon. Avec son terrain piscinable et plat vous pourrez faire de beaux aménagements extérieurs. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec salle d'eau, wc séparé et la 1ère chambre, puis le salon séjour avec cuisine ouverte et les 2 autres chambres. Petits travaux de rafraichissement à prévoir, menuiserie double vitrage et volets bois. Idéal pour primo accédant, à voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503

Maison en pierre - 3 chambres - Terrasse ombragée
Je vous présente cette charmante maison en pierre, construite vers 1608, située sur les hauteurs du Lardin, à 2 minutes des services et commerces.
Elle offre 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 2 salles d'eau et 2 toilettes, caves, garage. L'escalier extérieur, en pierre d'origine, apporte le cachet de l'histoire et du temps à cette maison.
La végétation, principalement une belle glycine, couvrant la terrasse apporte une fraîcheur très appréciable sous la chaleur du moment.
Les combles sont aménageables pour gagner en confort.
Appelez Patrick pour avoir plus d'informations, et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Manoir avec superbe vue Dordogne
Découvrez ce superbe manoir datant des années 1800, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec une vue imprenable sur la Dordogne.

La demeure principale se compose d’un bureau, de deux élégants salons, d’une vaste cuisine dinatoire et d’une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également trois belles chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une chambre avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire et un vaste grenier facilement aménageable offrent un fort potentiel d’agrandissement.

Attenantes à la maison, deux pièces à rénover avec accès indépendant sur l’extérieur peuvent être aménagées selon vos envies : studio, atelier, espace professionnel ou logement d’appoint.

Une seconde maison d’environ 90 m², entièrement à rénover, vient compléter cet ensemble de caractère.

À l’extérieur, un magnifique parc arboré de 3 500 m² accueille une piscine de 12 x 6 mètres, quatre garages et bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une vue panoramique sur la Dordogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918