Réf 1679320
Piscine, calme moins 10 min Périgueux, suite parentale, nombreux rangements, cellier, terrasse couverte, garage, 2 sdb, 2 wc, cuisine équipé
Respirer à la campagne et vivre la ville à quelques minutes !
Votre nouvelle vie de famille commence ici !
À seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette belle maison familiale au calme à Champcevinel.
Dans cet environnement calme et privilégié, cette propriété de 160 m² séduira les amateurs de nature tout en offrant la proximité des écoles, crèches et commodités, un véritable atout pour la vie de famille. Équipée de la fibre et de la climatisation, elle garantit un confort moderne au quotidien.
Dès les beaux jours, profitez pleinement de ses extérieurs soigneusement aménagés : une piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité, une agréable terrasse couverte propice aux repas entre amis ou en famille, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage en sous sol complète l'ensemble.
À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une confortable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.
Une maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement, à deux pas de Périgueux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 0686040481, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
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