638 biens à vendre, Deux-Sèvres (79)

PAVILLON MODERNE 2020
EXCLUSIVITÉ SAFTI – Magnifique pavillon avec piscine - spa/jacuzzi

Venez découvrir en exclusivité ce superbe pavillon contemporain, idéalement conçu pour allier confort, modernité et art de vivre. 10 min de Bressuire / 25 min de Cholet / 1h de Nantes

? Les atouts de ce bien :

Une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l’extérieur
Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille
Une terrasse couverte avec pergola, idéale pour vos moments de détente
Une piscine moderne avec espace plage immergée
Un espace bien-être avec spa / jacuzzi pour des instants de relaxation privilégiés
Un grand garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement
Un jardin paysager soigné, agrémenté de palmiers et de matériaux de qualité
Des espaces extérieurs aménagés avec coin salon et transats

?? Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments conviviaux.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789

Maison familiale avec climatisation réversible
Laissez-vous séduire par cette belle maison à ossature bois de 170 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Située à seulement quelques minutes des écoles, du collège et des commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition Sud-Est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine offre un chaleureux espace salon TV ou détente. Un espace bureau idéal pour le télétravail, et un cellier.
La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. Fibre optique, double vitrage et interphone complètent les prestations
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse conviviale, une piscine hors-sol, un vaste préau avec atelier, un garage avec grenier aménageable, un espace jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures.
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 0625176267, E-mail : muriel.prevoteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471

Maison de maître et cabinets, grands volumes et parc arboré, proches toutes commodités!
Découvrez cette très jolie demeure dans le centre-ville de Celles sur Belle, à 25 minutes de Niort, 1h de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités.

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de maître d'environ 285m2 comprenant une vaste et magnifique entrée, organisant le rez-de-chaussée vers une grande pièce avec son point d'eau, un salon/séjour de 56m2 avec sa cheminée à double foyer ouvert, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le superbe parc arboré.

Le bel escalier en bois vous accompagne vers un spacieux palier puis quatre chambres de 18 à 23m2 dont deux avec une salle d'eau partagée.

Le troisième niveau vous offre un grenier de plus de 120m2, en grande partie aménageable.

Une cave et une chaufferie se trouvent en sous-sol et deux préaux à l'extérieur.

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière très récente et l'assainissement, collectif.

Une seconde et très charmante habitation non attenante, comprenant une salle d'attente, deux cabinets actuellement loués 1200€/mois, un 3e cabinet disponible à la location, une grand et magnifique pièce de 70m2 avec sa mezzanine, puis à l'étage, un espace palier et deux autres pièces à organiser.

Beaucoup de charme, de possibilités et de potentiel, alors n'hésitez-pas à me contacter pour plus de précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219

Maison 3 chambres et garage
À Verrines-sous-Celles, à seulement 4 km de Celles-sur-Belle et 7 km de Melle, découvrez cette maison pleine de charme de 117 m², accompagnée d’une grange attenante et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos de 1 213 m².

Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse d'environ 40m2, une grande chambre avec placard et accès au balcon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres lumineuses sur parquet complètent l’espace nuit. Le rez-de-jardin propose une grande buanderie, wc, cave, chaufferie et une pièce de 16 m² idéale pour créer une 4? chambre ou un bureau.

Les extérieurs disposent d’un garage, de plusieurs dépendances et d’une maisonnette avec four à pain fonctionnel, en plus de la grange attenante ouvrant de belles possibilités d’aménagement.

Côté prestations : toiture refaite en 2018, isolation et électricité récentes, double vitrage PVC. École primaire et bus scolaires à proximité.

Une maison authentique avec un beau potentiel, prête à accueillir vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835

ENSEMBLE IMMOBILIER – CELLES-SUR-BELLE (79)
À découvrir, cet ensemble immobilier situé au cœur de Celles-sur-Belle, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 20 minutes de Niort et 10 minutes du péage autoroutier.

Le bien se compose de plusieurs lots actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate :

Un appartement T4 d’environ 92 m² avec cour privative, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec douche, et un WC.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres.
Loyer : 595 € hors charges – bail en cours jusqu’en 02/2027.

Un appartement T3 d’environ 96 m², comprenant à l’étage une cuisine ouverte sur séjour, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et un WC.
Loyer : 510 € hors charges – bail en cours jusqu’en 07/2026.

Un local commercial d’environ 98 m², avec stationnements privatifs, composé d’un espace de vente (44 m²), d’un hall, d’un espace détente, d’une réserve et d’un WC.
Loyer : 560 € hors charges – bail commercial en cours jusqu’en 12/2031.

Un grand garage d’environ 95 m² avec grenier, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Chaque logement dispose de compteurs électriques et gaz individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835

A CELLES SUR BELLE MAISON 2 CHAMBRES / DEPENDANCES
Venez découvrir en exclusivité à Celles-sur-Belle, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités.
Nichée sur un terrain clos de plus de 340 m2, cette maison d'environ 105 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un bureau, une buanderie et un WC. Poursuivez la visite à l'étage avec un couloir qui dessert deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un grenier aménageable qui offre des possibilités d'extension.
Coup de cœur assuré!
Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC STUDIO + GRAND ESPACE À RENOVER
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC STUDIO + GRAND ESPACE À RÉNOVER – COURLAY (79)
À seulement 15 min de Bressuire, 45 min de Cholet et proche des grands axes routiers.

Vous cherchez un bien avec potentiel d’aménagement ou un projet de rénovation ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !

Ce bien comprend :
- Un studio indépendant de 35 m², idéal pour un logement temporaire, un investissement locatif ou pour habiter pendant les travaux :

Une pièce de vie
Un coin nuit
Une salle de bain avec WC

- Une surface brute d’environ 215 m² répartie sur 2 niveaux (RDC + étage), avec de beaux volumes à repenser selon vos envies : habitation principale, logements locatifs, espace professionnel, etc.
Les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage, un vrai plus pour votre budget rénovation !

Les + :

Gros potentiel d’aménagement
Partie habitable déjà disponible
Idéal investisseur ou projet familial
à proximité immédiate de Bressuire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 51 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516

Maison avec extérieur et garage
En cœur de ville, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie optimal.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez de la praticité et du confort au quotidien.
Cette maison de 111 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Vous apprécierez également la présence d'un garage pour votre véhicule et d'une cour extérieur sans vis-à-vis idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Ce bien comprend des atouts majeurs, une couverture récente, le tout-à-l'égout, un poêle à granulés performant et récent, un grand garage avec son portail motorisé, des ouvertures en PVC double vitrage.
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852847748

Longère en pierre
Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement convivial pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante.

Cette maison de 86 m², implantée sur un terrain de 821 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une salle de douche, de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pour divers usages. Un garage et un préau offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le petit toit ajoute du cachet à la propriété. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852847748

TERRAIN A BÂTIR D'ENVIRON 13556 M2 A 20 MINUTES DE NIORT!
Ce terrain situé à Champdeniers, commune à 20 minutes de Niort avec ses services ( école, collège, super U, pharmacie, banque..) dans un environnement calme, ce terrain constructible d' environ 13556 m2 est idéalement bien placé.Libre de tout constructeur.
Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324

Maison deux chambres, deux salles d'eau, trois garages, jardin !
Découvrez dans le bourg de Champdeniers, cette maison d'environ 75m2 habitable, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement.

A l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bain.

Au sous-sol une cave et à l'extérieur trois garages et un jardin.

Chauffage électrique, assainissement collectif, prévoir amélioration énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219

MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES + BUREAU ET GARAGE A CHAMPDENIERS
MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES + BUREAU ET GARAGE A CHAMPDENIERS

Venez découvrir cette maison de village d'une surface habitable d'environ 142 m2 sur un terrain de plus de 910 m2. Cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipé ouverte sur le salon/ séjour avec un insert. Dans le prolongement vous trouvez une chambre et un cellier pouvant servir du bureau de plus de 24 m2. A l'étage : une chambre avec dressing, une petite chambre ainsi qu'une salle de bains.

Atouts complémentaires : Garage de 28 m², porche deux voitures 85m². Ne tardez pas à venir visiter cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422