Réf 1652540
DEMEURE D'EXCEPTION SUR PLUS D'UN HECTARE - HISTOIRE ET AUTHENTICITÉ - POTENTIEL DE PLUS DE 380 M2
JOLIE PROPRIÉTÉ ARBORÉE DU XIX ÈME - 7 PIÈCES
Située à Aiffres, cette propriété du 19ème à l'architecture poitevine caractéristique est nichée dans un cadre privilégié qui exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers.
Bénéficiant d’une surface de terrain généreuse de 13 000 m² environ orientée Sud, cette belle demeure de 173 m2 sur deux niveaux allie élégance et le charme d’antan.
L’habitation principale comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie.
À l'étage vous disposez d'un vaste salon bibliothèque avec cheminée, une salle de jeux de 90 m2 environ et grenier aménageable ... Beaucoup de potentiel !
Idéale pour une famille avec une activité professionnelle de chambres d'hôtes !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660€ et 5010€ par an sur l'année 2021.
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