786 biens à vendre, Calvados (14)

Maison, avec fort potentiel, restaurer dans son intégralité
À RÉNOVER – MAISON INDIVIDUELLE AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN – SOULEUVRE-EN-BOCAGE
Située au Reculey, à seulement 5 minutes de Vire, avec un accès rapide à l'axe Vire – Caen, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 79 m², offrant un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², exposé plein sud, cette maison comprend actuellement une pièce principale, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Une dépendance comprenant un garage et un grenier vient compléter l'ensemble.
L'habitation nécessite une rénovation complète, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image.

Travaux à prévoir :
Remplacement des fenêtres et des portes.
Isolation des murs, des sols et des planchers.
Réfection complète de la plomberie.
Réinstallation des sanitaires.
Rénovation intérieure globale.

Les plus :
Fosse toutes eaux avec plan d'épandage installés en 2003.
Diagnostics SPANC, plomb et amiante déjà réalisés.
Possibilité d'acquérir environ 5 100 m² de terrain supplémentaire.
Dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage...).
Un environnement agréable
La maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

À seulement quelques minutes :
Commerces, supermarchés, écoles et collège de Vire Normandie.
Gare SNCF de Vire (liaisons vers Caen et Paris).
Accès rapide à l'axe Caen – Vire.
Services médicaux, pharmacies et infrastructures sportives.
Les atouts touristiques à proximité
Le Lac de la Dathée, idéal pour les promenades, la pêche et les activités nautiques.
Le Golf de la Dathée.
Les paysages de la Suisse Normande, très appréciés des randonneurs et amateurs de nature.
Le Viaduc de la Souleuvre, haut lieu des activités de plein air (saut à l'élastique, tyrolienne, luge sur rails).
Les chemins de randonnée et voies vertes de la région.
Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif dans un secteur recherché entre campagne et ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Benjamin Marcouiller vous propose : Maison de Maitre 5 pièces.
Située à Souleuvre en Bocage (14350), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible. Cette charmante commune offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec ses vastes espaces verts et son exposition plein sud. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les commodités avoisinantes.

À l'extérieur, la maison principale s'accompagne d'une grande dépendance rénovée, idéale pour des réceptions, et offrant la possibilité d'extension. Le terrain arboré de 12718 m² invite à la détente, avec son jardin bien entretenu.

À l'intérieur, la maison de maître se distingue par ses 139 m² agencés avec soin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour chaleureux, une cuisine spacieuse, une buanderie, un w-c et une salle d'eau. À l'étage, un bureau avec dressing ou coin couchage, deux grandes chambres avec salles d'eau et salles de bain attenantes offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite une cave avec la chaudière. Les menuiseries en double vitrage, la cuisine équipée, les salles d'eau modernes et les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche d'élégance à cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204

Safti/Juliette Germain vous propose a la vente:
Maison de maître, situé sur la commune de Saint-Martin-Des-Besaces à seulement 2 minutes de la A84, proche des commodités, telles que les commerces, école et crèche.

Sur une parcelle de 2900m2, elle dispose d’une première dépendance de 200m2 avec un beau potentiel, pouvant être réhabilité en habitation.
Une deuxième dépendance de 3 pièces et 50m2, composé d’une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle d’eau. ( actuellement louer)

Je vous propose cette belle maison de 8 pièces et 174m2
composé au RDC: une cuisine toute équipée, salle a manger avec poêle a bois, un salon, une arrière cuisine, un bureau, un wc.

Au premier étage: 4 grandes chambres lumineuse, un dressing, une salle d’eau.
Au deuxième étage: présence de comble qui sont aménageable.

Cette propriété a une exposition plein SUD, ce qui offre un cadre de vie confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 0667718755, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196

Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 5 pièces.
Située à Souleuvre en Bocage (14350), cette maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement 800 mètre d'un arrêt de bus et 4 minutes des commerces, crèche, école et collège.

À l'extérieur, un grand terrain de 19188 m² environ comprenant un jardin clos et fleuri, un abri de jardin, un pâturage de plus d'un hectare, une forêt de 7692m² et une terrasse exposé plein sud avec une magnifique vue sur le bocage normand, les amoureux de la nature seront comblés

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon, une cuisine fermée et aménagée, un w-c, une première chambre, une salle de bain une seconde chambre, un garage et une buanderie. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce.

Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel et bénéficie d’une magnifique vue panoramique à 180° sur la campagne normande, un véritable atout pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 5 pièces.
A seulement 5 min à pied du centre-ville de Bény-bocage, à proximité des commerces, école et collège.

Sur une parcelle clôturé et paysager d'environ 4863 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible offrant une vue sur la campagne et la verdure environnante.

Je vous présente cette charmante maison à rénover de 5 pièces et 138m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour/salon doté d'une cheminée, une chambre avec une belle bibliothèque, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un garage pouvant recevoir deux véhicules.

Cette maison au charme indéniable n'attends que vous pour retrouvez une seconde vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204

au calme
Situé à Souleuvre en Bocage, ce terrain de 2926 m² offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. Niché dans un environnement rural, ce terrain bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Bien que partiellement constructible, il offre un vaste espace propice à divers projets d'aménagement. Bien que non viabilisé, (tous les réseaux passent en bordure de route) sa surface habitable permet d'envisager différentes configurations selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Sa localisation offre un cadre unique pour créer un havre de paix personnalisé, en harmonie avec l'environnement naturel de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954

THAON. Faire vite, dernier terrain.430 M².95000 €.
Faire vite, dernier terrain. THAON. 12 km de CAEN et 10 km des plages. Terrain entièrement viabilisé de 430 m², dernière opportunité, dans un charmant petit village très calme avec commerces et supérette, école et micro crèche, libre choix constructeur, dépôt Permis de construire 1er octobre, viabilisation en cours. Frais réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

THAON. Faire vite, dernier terrain.309 M².69500 €.
THAON. 12 km de CAEN et 10 km des plages. Terrain entièrement viabilisé de 309 m² (158 m² de surface de plancher possible), dernière opportunité, dans un charmant petit village très calme avec commerces et supérette, école et micro crèche, libre choix constructeur, dépôt Permis de construire 1er octobre, viabilisation en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Proche des commodités et des écoles
Située dans la charmante commune de Cheux (14210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial.
La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, Caen est à seulement 16 kilomètres, garantissant un accès aisé à toutes les commodités et services nécessaires au quotidien.

Cette maison individuelle de 159 m², sur sous-sol total, construite en 1970, est érigée sur un terrain spacieux de 1102 m². Avec ses 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de douche, elle offre de généreux espaces de vie à ses occupants. L'intérieur de la propriété est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable. Idéale pour accueillir une famille, cette maison présente un potentiel certain pour y créer un foyer douillet et fonctionnel.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314

146 m2 carrez - 6 pièces 4 chambres - 2 logements
Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly-sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Doté de deux jardinets indépendants, cette belle prestation est composée de 2 beaux logements (72m2 et 74m2), d'un local et d'une dépendance. Vous saurez séduit par la qualité des prestations.

Au rez-de-chaussée, chaque logement dispose d'une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. A l'étage, pour chacun des logements, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain.

Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur individuelle pour chaque logement (2021 et 2024)
Facilité de stationnement.

L'intérieur saura séduire les investisseurs ou futurs résidants à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives. Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant avec aucune charge de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910

Maison 3 pièces avec une cave et une dépendance
Rare à la vente, située dans une commune du Bessin, proche de Tilly sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Doté d'un jardinet indépendant, cette maison de 73m2 immédiatement disponible dispose également d'un local et d'une dépendance.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain.

Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur récente (2024).
Facilité de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910

Fonds de commerce restauration - Baisse de prix!
Fonds de commerce de restauration rapide avec clientèle fidèle, vente sur place, à emporter et livraison.

Établissement clé en main :

- four à pizza récent,
- cuisine professionnelle équipée,
- Licence IV,
- véhicule de livraison.

Salle d’environ 20 couverts + terrasse saisonnière.
Très bonne visibilité et stationnement facile devant le commerce.

Bail 3/6/9 autorisant restauration, petite brasserie, débit de boissons, PMU et jeux instantanés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DELABARRE, Tél. : 0622123962, E-mail : adeline.delabarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619

Appartement T2 vendu meublé
Au cœur de Touques (14800), à seulement 10 minutes de l'A13, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, tout en étant à proximité des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est incluse, assurant praticité et sécurité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un service de gardiennage, offrant confort et tranquillité aux résidents.

A l'intérieur, ce bien de 46 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un cagibi pouvant servir de buanderie ou de dressing. Entièrement meublé, l'appartement offre un cadre chaleureux avec des finitions soignées telles que des fenêtres en double vitrage, un sol en carrelage et une cuisine fermée. Les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie accueillant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 0674919146, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579

MAISON D'ARCHITECTE 160 M2 TOUQUES
Venez découvrir cette belle maison d'architecte située à TOUQUES à quelques minutes de DEAUVILLE
Vous serez séduit par son architecture typique des années 70 et par ses volumes généreux.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard de rangement distribuant une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, un salon salle à manger donnant sur une véranda spacieuse avec accès sur le jardin .
A ce même niveau une chambre et une salle de bains permettant ainsi de vivre de plain pied.
Un bel escalier en pierre de travertin vous mènera vers un palier distribuant 4 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un garage complète ce bien.

A visiter sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809168214

Appartement 43 M² au sol avec vue sur la mer
Louka Moyart vous propose un appartement dans la jolie résidence normande "les hauts de Deauville" à deux pas du golf Deauville/Tourgeville.
Un appartement de 42M² au sol au deuxieme et dernier étage avec une vue panoramique sur la mer.
Le bien est composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une belle cheminée de 18M², d'un coin salon de 7,3M² au sol, d'une salle de bain avec wc de 4M² et d'une mezzanine de 9M² au sol.
L'appartement dispose également d'une cave.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louka MOYART, Tél. : 0698646123, E-mail : louka.moyart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 101926244

Immeuble de rapport avec commerce – Vendu loué – Idéal investisseur
Situé en centre-bourg de Tourville-sur-Odon, commune à 20 minutes au sud-ouest de Caen, proche A84.
Immeuble de rapport vendu loué comprenant un local commercial (boulangerie en activité) au rez-de-chaussée, ainsi qu’un spacieux logement à l’étage.

Le rez-de-chaussée comprend un magasin avec vitrine, un fournil, un laboratoire, une cuisine, un séjour, un wc, une buanderie.
À l’étage, un couloir dessert une grande pièce de vie de plus de 30 m², 2 grandes chambres,
un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bain avec wc. Grenier.

A l'extérieur, vous trouverez une cour privative avec un hangar.

Le bien est vendu loué avec locataire en place (activité commerciale + logement). Rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932

Terrain viabilisé de 795 m² Arromanches / Courseulles-sur-Mer / Caen
Situé à Arromanches (14117), ce terrain de 795 m² offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Charmante commune historique des plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale, offrant ainsi un riche patrimoine culturel à découvrir. Les habitants bénéficient d'une atmosphère conviviale et de la proximité de commerces locaux, écoles et restaurants, assurant un quotidien agréable et pratique.

Ce terrain viabilisé de 795m² vue sur la mer, lot N°2 sur le plan, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'une résidence principale spacieuse, d'une maison de vacances ou même d'un jardin paysager d'exception. Avec ses dimensions idéales, ce terrain vierge constitue un investissement sûr et attractif pour réaliser vos rêves de propriété sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149

Terrain viabilisé de 800 m² Arromanches / Courseulles-sur-Mer / Caen
Situé à Arromanches (14117), ce terrain de 800 m² offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Charmante commune historique des plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale, offrant ainsi un riche patrimoine culturel à découvrir. Les habitants bénéficient d'une atmosphère conviviale et de la proximité de commerces locaux, écoles et restaurants, assurant un quotidien agréable et pratique.

Ce terrain viabilisé de 800 m² vue sur la mer, lot N°3 sur le plan, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'une résidence principale spacieuse, d'une maison de vacances ou même d'un jardin paysager d'exception. Avec ses dimensions idéales, ce terrain vierge constitue un investissement sûr et attractif pour réaliser vos rêves de propriété sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149