786 biens à vendre, Calvados (14)

Ancien pressoir avec un fort potentiel à 10 minutes de LISIEUX
Aux portes d'un bourg , découvrez cet ancien pressoir réhabilité et agrandi , offrant un fort potentiel et de beaux volumes à exploiter : A 10km de Lisieux et 42 km de La Côte Normande!

La maison saine et pleine de caractère ,demande un léger rafraichissement pour être mise à votre goût .
Côté environnement et rythme de vie :
Située en borure d'une route passante, la propriété conserve une vraie tranquillité au quotidien. La circulation ( aux heures de bureaux, matin et soir) laisse place à un environnement calme e, journée et durant le week-end.

Le Plus: Idéal activité professionnelle ou indépendante!
Cette situation géographique offre une visibilité stratégique de premier Ordre. Si vous êtes Artisan ou en profession Libérale, vous profitez du passage aux heures clés pour vous faire connaître , tout en en vivant dans un cadre Atypique.

-Cuisine ouverte équipée
-Très grand salon , salle à manger
-1 Chambre
-Salle de bain
-WC
À l'étage :
-2 chambres
- 1 salle de douche avec wc
-Accès à l'étage par deux escaliers

Le tout édifié sur un terrain d'environ 2800m
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PIERRE, Tél. : 0660640243, E-mail : virginie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 498977297

Maison au calme, Plages à 6km, Terrain divisible & constructible
Bien! Je ne vais pas vous parler de ce grand terrain divisible et constructible en pleine campagne, au calme, au milieu des Propriete, des vallons et vallées des fermes du pays d'Auge; Comme je ne vais pas vous parler de la qualité des matériaux employés à rénover cette jolie maison; Et encore moins de la proximité de Villers-Sur-Mer, à moins de 10' de la plage qui, l'ensemble, pourrait vous permettre de rêver de projets totalement réalisables, de location saisonnière ou de rapprochement familial...bref, bref, bref...Non, je vais vous parler de ce que vous risquez de ressentir en rentrant dans cette jolie demeure de type Normande moderne; Et là, je veux vous décrire la douce sensation de chaleur, de "douilletitude" qui va vous envahir; De la pièce de vie principale au trône son poêle à bois, en passant par la cuisine réalisée avec un soin tout particulier pour inciter les Hôtes à s'échanger leurs meilleurs moments de la journée tout en partageant un bon repas.
je vous invite à me suivre en VIDEO (Site SAFTI, "Trouvez un Conseiller", tapez, "Richard RICOUL" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet VIDEO à cliquer)

Une salle d'eau et un WC séparé complète ce premier niveau.
L'étage maintenant: deux accès et ça, c'est rare ! Un escalier en colimaçon dans la cuisine amène aux chambres et salle de bain (+ WC séparé). Un autre, dans la pièce principal donne accès au bureau (et aussi aux chambres mais chut, c'est secret)
En extérieur, une piscine est possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496

Maison 123 m² – 5 chambres – Terrain 3 392 m²
Située sur la commune de Saint-Pierre-la-Vieille, cette charmante maison des années 1900 offre une surface de 123 m² habitables sur un terrain de 3 392 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un WC indépendant ainsi qu'un débarras.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain agréable, d'une dépendance attenante à la maison ainsi que d'une grange à quelques mètres offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

La maison se situe à 13 minutes d'Aunay-sur-Odon, 15 minutes de Condé-sur-Noireau et de Clécy, 17 minutes de Thury-Harcourt, 22 minutes de Villers-Bocage et 30 minutes de Falaise, Flers et Vire.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles de services du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 0676230893, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589

Belle opportunité avec vaste terrain
Au calme, dans un cadre verdoyant, cet maison édifiée sur un sous-sol complet, propose une vie de plain-pied avec une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un second WC.
Deux parties combles offrent un beau potentiel d'agrandissement et permettront d'imaginer, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une suite parentale.
Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et performance énergétique.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou encore un stationnement à l'abri.
Deux dépendances, dont une habitable, permettent d'envisager des aménagements supplémentaires.
L'ensemble est vendu avec une grande parcelle supplémentaire de presque 1Ha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023

Terrain de 9941 m² constructible non viabilisé
Situé à Sainte-Marguerite-d'Elle (14330), ce terrain de 9941 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. À proximité, on trouve des arrêts de bus et de train ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, garantissant un accès facile aux commodités essentielles.

D'une surface de 9941 m², ce terrain constructible non viabilisé est divisé en 5 parcelles, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'un environnement verdoyant, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser des projets de construction dans un cadre naturel préservé. Son emplacement stratégique et ses vastes dimensions en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un espace propice à la réalisation de divers projets immobiliers.

Idéal pour un lotisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BURNEL, Tél. : 0756152158, E-mail : vanessa.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 100059807

Terrain à Bâtir viabilisé de 830 m2 - SAINTE MARGUERITE D'ELLE
À Sainte-Marguerite-d'Elle (14330), ce terrain viabilisé de 830 m² situé en lotissement offre une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves.

Idéalement situé à proximité d'une gare pour un accès facile aux transports en commun, ce terrain bénéficie également de la tranquillité de la campagne environnante. De plus, la fibre est disponible dans la région, assurant une connectivité haut débit.

Accès rapide aux grands axes et villes importantes de Normandie.

Ce terrain à bâtir viabilisé présente une surface habitable de 830 m², offrant ainsi un large potentiel pour la construction d'une maison personnalisée.
En somme, ce terrain allie emplacement stratégique, commodités pratiques et cadre de vie agréable pour concrétiser vos projets de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 0671234769, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444

Maison 6 chambres 203m2
Venez découvrir cette belle maison du XIXe siècle entièrement rénovée, d'une surface de 203m2 habitable sur un terrain de 9230m2, située sur la commune de Sallen, à 3km de Caumont-sur-Aure (écoles primaires, supérette et commerces).
Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec poêle à granulé, une grande véranda de 32m2, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez un grand palier de 15m2 desservant 5 chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un wc.
Il y a également un 2 cabanons, un carport pour 2 véhicules, assainissement individuel conforme, faible consommation électrique.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison sans aucun vis-à-vis.
Disponible 6 jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

Bâtiment de caractère en pierre aux portes de Caen
À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette ancienne grange en pierre de Caen, pleine de charme et offrant un beau potentiel de réhabilitation.

D’une surface au sol d’environ 84 m², cette bâtisse bénéficie d’une belle hauteur permettant d’envisager la création d’un niveau supplémentaire, pour développer une surface habitable potentielle d’environ 160 m².

La propriété dispose également d’une charretterie d’environ 93 m², offrant de nombreuses possibilités complémentaires : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets.

Les premiers travaux sont déjà engagés avec une dalle neuve et un compteur électrique présent. Les raccordements à l’eau et à l’assainissement restent à réaliser.

Avec ses belles pierres, ses volumes et son caractère authentique, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de patrimoine souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.

Un bien rare aux portes de Caen, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525337242

Maison 3 chambres au calme
Située à Sannerville (14940), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 10 minutes de Caen, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité de la ville.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 433 m² agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et d'un cabanon, offrant des espaces extérieurs accueillants pour profiter des journées ensoleillées. Possibilité de garer 2 voitures.
À l'intérieur, la maison de 99 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de douches, d' une suite parentale avec salle de bains, et un WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et un WC. Rénovée, cette maison semi-mitoyenne offre des espaces optimisés et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 0649320713, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 515392710

Pierre, volumes et grand atelier — la Normandie comme vous l'imaginiez.
Je suis Céleste, une maison en pierre normande, généreuse et bien établie, et j'ai beaucoup à offrir.
À 20 minutes de Caen et de Dozulé, avec l'A13 à portée, je vous installe au calme de Sannerville sans vous éloigner de rien.

C'est ma véranda qui vous accueille en premier — lumineuse, chaleureuse, elle donne le ton. De là, une entrée dessert naturellement la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une arrière-cuisine qui fait aussi buanderie. Puis vient ma pièce maîtresse : un grand séjour de 48 m² avec cheminée à insert, où l'on se retrouve sans jamais être à l'étroit — pour les repas qui s'éternisent et les soirées qu'on ne voit pas passer.

À l'étage, une pièce palière de 14 m² modulable à souhait — bureau, coin lecture, salle de jeux — accompagnée de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.

Dehors, ma dépendance de 144 m² est un atout rare : ateliers, garage, abri pour camping-car — un espace taillé pour les artisans, créateurs et passionnés. Une grande terrasse complète l'ensemble.

Côté technique : PAC air/air, double vitrage, ballon thermodynamique, et certificats sans plomb ni amiante.

Venez me rencontrer — je n'attends que vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106

TERRAIN HORS LOTISSEMENT VIABILISE DE 729 m2
Situé au Sud Ouest de Caen, sur la commune Seulline (Saint Georges d'Aunay) situé à 5minutes de l'autoroute A84 et 5 minutes du centre Aunay sur Odon, et de Villers Bocage. Venez découvrir ce joli terrain de 729 m² situé au calme dans une impasse.

D'une surface totale de 729 m², ce terrain constructible et viabilisé est libre constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 57 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969

Domaine d 'exception à 25 minutes de Caen
À seulement 25 minutes de Caen, au cœur de 31 hectares de nature préservée, se dévoile un domaine rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d’exploitation multiple.

Nichée dans un environnement naturel remarquable, cette propriété d’envergure se compose de deux bâtisses à rénover totalisant environ 700 m².
La première, d’environ 450 m², intègre un appartement indépendant de 84 m² entièrement aménagé.
La seconde bâtisse, encore à l’état brut, développe 250 m² supplémentaires laissant libre cours à tous les projets.

Un bâtiment agricole entièrement rénové de 300 m² complète cet ensemble.

Ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets d’exploitation :
résidence principale ou secondaire de prestige,
projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, événementiel),
exploitation équestre, agricole ou éco-responsable,
ou encore lieu de réception ou d’entreprise.

Les travaux déjà engagés offrent une base idéale pour créer un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et modernité, dans un cadre naturel rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 671 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929

Maison récente de 102 m² à Soliers
A seulement 15 minutes de Caen , venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, offrant 102 m² habitables et située dans un agréable quartier pavillonnaire, au calme et à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’étage propose 3 belles chambres :
une chambre de 11 m² ;
une chambre de 12 m² ;
une grande chambre de 17 m² avec dressing, offrant un bel espace de rangement.

Vous trouverez également une salle de bains spacieuse, équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche.

La maison bénéficie d’un agréable terrain de 366 m², ainsi que d’une grande terrasse de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente.
Côté stationnement, vous disposez d’un garage de 19 m² ainsi que de 2 places de parking privatives.

Construite en 2022, cette maison offre des prestations modernes et économes en énergie :
DPE : A
Pompe à chaleur
Plancher chauffant
Construction récente
Maison confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 0788047723, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649

Devenez propriétaire d’un F1 neuf à Soliers!
À Soliers, commune dynamique et recherchée de Caen la Mer, découvrez
un programme immobilier neuf pensé pour accompagner tous les projets
de vie. Il propose des logements du T1 au T4 : 28 appartements
lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires offrant
une entrée et un extérieur privatifs. Studios, T2 évolutifs et grands
T4 familiaux permettent à chacun de trouver un bien adapté à ses
besoins et à son budget. Les T2 peuvent notamment être transformés en
T3 afin que votre logement évolue avec votre famille. Cuisines
ouvertes, balcons, terrasses, jardins, stationnements privatifs,
caves, garages et nombreux espaces verts assurent un cadre de vie
agréable. Conforme à la RE2020, le programme garantit confort
thermique et charges maîtrisées. Soliers dispose d’écoles, de
commerces, d’équipements sportifs, du réseau TWISTO et d’un pôle
santé. Le périphérique de Caen est accessible en quelques minutes et
les plages en 20 minutes. PTZ et frais de notaire réduits sont prévus
!

Le bien comprend 154 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Devenez propriétaire d’un T4 neuf à Soliers!
À Soliers, commune dynamique et recherchée de Caen la Mer, découvrez
un programme immobilier neuf pensé pour accompagner tous les projets
de vie. Il propose des logements du T1 au T4 : 28 appartements
lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires offrant
une entrée et un extérieur privatifs. Studios, T2 évolutifs et grands
T4 familiaux permettent à chacun de trouver un bien adapté à ses
besoins et à son budget. Les T2 peuvent notamment être transformés en
T3 afin que votre logement évolue avec votre famille. Cuisines
ouvertes, balcons, terrasses, jardins, stationnements privatifs,
caves, garages et nombreux espaces verts assurent un cadre de vie
agréable. Conforme à la RE2020, le programme garantit confort
thermique et charges maîtrisées. Soliers dispose d’écoles, de
commerces, d’équipements sportifs, du réseau TWISTO et d’un pôle
santé. Le périphérique de Caen est accessible en quelques minutes et
les plages en 20 minutes. PTZ et frais de notaire réduits sont prévus
!

Le bien comprend 154 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Devenez propriétaire d’un F2 neuf à Soliers!
À Soliers, commune dynamique et recherchée de Caen la Mer, découvrez
un programme immobilier neuf pensé pour accompagner tous les projets
de vie. Il propose des logements du T1 au T4 : 28 appartements
lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires offrant
une entrée et un extérieur privatifs. Studios, T2 évolutifs et grands
T4 familiaux permettent à chacun de trouver un bien adapté à ses
besoins et à son budget. Les T2 peuvent notamment être transformés en
T3 afin que votre logement évolue avec votre famille. Cuisines
ouvertes, balcons, terrasses, jardins, stationnements privatifs,
caves, garages et nombreux espaces verts assurent un cadre de vie
agréable. Conforme à la RE2020, le programme garantit confort
thermique et charges maîtrisées. Soliers dispose d’écoles, de
commerces, d’équipements sportifs, du réseau TWISTO et d’un pôle
santé. Le périphérique de Caen est accessible en quelques minutes et
les plages en 20 minutes. PTZ et frais de notaire réduits sont prévus
!

Le bien comprend 154 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Maison contemporaine 4 pièces - 110 m²
Située sur la commune de Soliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Caen, cette jolie maison contemporaine de 2021, mitoyenne d’un côté par un garage, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme.

Décorée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes bien pensés.

Au rez-de-chaussée :
• Un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant séjour/salon avec poêle à bois et cuisine ouverte
• Une buanderie
• WC indépendants

À l’étage :
• Trois chambres de 10.8 à 12 m²
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• WC indépendants

Un garage attenant complète ce bien.

Les extérieurs présentent, à l’avant, un jardin paysagé avec terrasse exposé sud-ouest (réalisation Daniel Moquet), ainsi qu’une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l’arrière de la maison, un espace clos permet également de profiter du soleil en fin de journée.

Les + :
• Maison récente, aucun travaux à prévoir
• Quartier calme avec sentier piétonnier au pied de la maison
• Possibilité d'évolution vers une vie de plain-pied avec aménagement du garage en suite parentale

Côté technique :
• Ballon d’eau chaude thermodynamique
• Chauffage électrique
• VMC
• Fibre optique
• Porte de garage motorisée
• DPE B

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif, dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

Estelle BOISSAYE vous propose
Située à Souleuvre en Bocage (14350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie calme et ressourçant. À proximité, on trouve des accès facilités aux commodités locales. L'exposition Sud de la propriété permet de profiter agréablement du soleil.

À l'extérieur, cette propriété de plain-pied de 110 m² sur un terrain de 1190 m² offre une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le pavillon de 2017 dispose d'un garage, d'un portail électrique ainsi que d'une façade moderne et d'une toiture en ardoise, garantissant praticité et esthétisme.

À l'intérieur, ce pavillon comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier, et un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. Avec ses 5 pièces, cette propriété est adaptée à la vie de famille. L'accès pour handicapés ajoute une dimension de praticité supplémentaire à ce bien récent et bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 0666921215, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346