Fonds De Commerce à vendre à VILLERS-BOCAGE de 66m²

75 000 € HT

Installé au coeur d'une commune dynamique à 20 minutes de CAEN, avec nombreux commerces et parkings à proximité immédiate, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit visibilité, passage et fidélisation.

Les locaux, en parfait état, offrent un cadre professionnel et chaleureux, propices à une expérience client de qualité.

Vous y trouverez :
- un espace onglerie
- trois cabines de soins équipées (dont une avec douche, une autre adaptée aux personnes à mobilité réduite)
- des sanitaires PMR
- une réserve
- une cour végétalisée

Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Le bail commercial, renouvelé et sécurisé jusqu’en 2032, garantit une visibilité et une stabilité à long terme.


Clientèle fidèle et CA en progression constante !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 76 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 000 € HT + 0 € TVA, soit 69 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863