200 biens à vendre, BORDEAUX (33000)

Quartier Saint-Pierre duplex rénové en hyper centre
Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce charmant appartement duplex 2 pièces de 30 m², situé au 2? étage d’une petite résidence de caractère.
Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau et wc compose un coin nuit confortable et indépendant.
Appartement récemment rénové, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway), restaurants, quais de Garonne et de l’ensemble des commodités du centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Maison au chartrons 3ch
Située dans le quartier historique des Chartrons, rue pomme d'or, cette maison de ville sur 2 niveaux sans extérieur car une terrasse au 1er a été transformée en chambre, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tout et Idéalement située, cette maison propose un accès rapide à une variété de commerces, restaurants et services, offrant ainsi un quotidien pratique, facile et très agréable au Chartrons.
Cette maison de 6 pièces, répartie sur 2 niveaux, se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 espace de vie spacieux et un bureau avec vitrine sur rue, ancien garage voiture. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un confortable espace de vie, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain et dynamique. Des travaux intérieurs sont a prévoir. Possibilité de réhausse et/ou de division en commerce et T3 habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

APPARTEMENT TYPE LOFT
Situé dans une rue calme de la charmante ville de Bordeaux (33000), cet appartement T2 style loft de plus de 70m² offre un cadre de vie idéal. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

Au rez-de-chaussée du bâtiment, cet appartement se distingue par son agencement optimal. L'entrée mène à un espace spacieux composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, offrant convivialité et fonctionnalité. La chambre attenante offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec W.C. attenante assure praticité et intimité. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un cocon urbain, cet appartement allie confort et modernité dans un cadre dynamique et vivant.
Le charme de la pierre et un emplacement privé en parking sécurisé finiront de vous séduire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

BORDEAUX CENTRE : Appt 137 m2 prestations anciennes
BORDEAUX CENTRE Grand Théâtre : Idéalement situé au cœur de Bordeaux, à quelques pas du Grand Théâtre et de la Place de la Bourse, cet appartement familial de 137 m² occupe l’intégralité du quatrième et dernier étage d’un bel immeuble bordelais en pierre. La place des Quinconces, véritable carrefour des transports bordelais, se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que les allées de Tourny sont accessibles en une dizaine de minutes.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l’appartement offre le charme authentique de l’ancien, avec un parquet massif, une grande hauteur sous plafond et des volumes généreux. Il s’ouvre sur un double séjour particulièrement lumineux, jouxté par une vaste faisant également office de salle à manger, complétée par un cellier. Deux grandes chambres, d’une superficie de 22 m² et 24 m², offrent un confort appréciable en hyper-centre. Une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs dégagements optimisent la circulation et le rangement.

L’appartement dispose d’une pièce supplémentaire de plus de 10 m² pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint, ainsi que de deux greniers sous les toits offrant un précieux espace de stockage. Une partie du logement bénéficie du double vitrage.

Ce bien lumineux, à fort potentiel d’aménagement, constitue une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité des commerces, restaurants, transports et des lieux emblématiques du centre-ville.

Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

Belle adresse pour ce grand 2 pièces de 80m2 transformable en T3, à rafraîchir
Situé à deux pas du Jardin Public au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, avec seulement 4 logements, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencements.
Il a gardé ses prestations anciennes : hauteurs sous plafond, plancher, cheminée...
Laissez votre créativité faire de cet appartement un bien d'exception dans une localisation recherchée.
Il se compose d'une entrée, un WC, une salle de bain, un dressing, une buanderie, un salon/séjour de 25m², une cuisine séparée de près de 9m² et une chambre de plus de 21m².

Travaux à prévoir.
Une cave de 11m² complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138

Appartement PIerre
Appartement coup de cœur!
Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33800), cet
appartement en pierre bénéficie d'un emplacement idéal au
cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie.
Proche des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et
dynamique.
Au deuxième étage d'un immeuble, ce vaste appartement de
57m² (35 m² en loi carrez) se compose d'une entrée, d'un salon, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres en enfilade (chambre + bureau et/ou dressing / chambre d’appoint), d'une salle d'eau et d’un wc.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet
appartement cocon offre un agencement fonctionnel.

À ne pas louper!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

IMMEUBLE EN PIERRE
Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cet immeuble en pierre offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. Il bénéficie également de la desserte pratique des transports en commun tels que le bus et le tramway, facilitant ainsi les déplacements.

L'immeuble propose à l'étage deux appartements en duplex de 83 m² et 85 m² chacun offrant des espaces de vie confortables et bien agencés, idéaux pour une vie en ville dynamique.

L'immeuble se situe dans une impasse sécurisée et dispose d'un garage de 100m² qui comprend quatre places de parking indispensables pour la vie citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

APPARTEMENT 3 PIECES 55M2 avec double entrée
Situé quai Richelieu, à deux pas de la Place de la Bourse, au 3ème étage d'un immeuble en pierre du XIXè, T2 bis de 55m2 entièrement rénové avec prestations de qualité.

Dès l'entrée vous serez séduit par son magnifique parquet et sa cheminée. La cuisine neuve est entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres complètent ce bel appartement traversants et lumineux avec vue exceptionnelle sur la Garonne.
Que vous cherchiez un pied à terre, une résidence principale, ce bien sera vous séduire. Posez vos valises au coeur du quartier Saint Pierre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138

APPARTEMENT T5 NEUF TRAVERSANT EMPLACEMENT PRISE
Situé au cœur de la vibrante ville de Bordeaux (33000), cet appartement offre un emplacement privilégié en bord de Garonne. Bénéficiant d'une vie riveraine animée et de diverses commodités à proximité, tels que des restaurants, boutiques et espaces verts, ce quartier convoité est idéal pour les familles, les actifs ou les amateurs de la vie urbaine dynamique.

Cet appartement T5 neuf de 112 m², construit en 2025, propose un agencement moderne et fonctionnel. Doté de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un salon séjour lumineux donnant sur une vaste loggia de 17m² orientée sud-ouest, ce bien offre un espace de vie confortable et agréable. Sa distribution traversante apporte luminosité et fluidité, tandis que la présence d'un dressing ajoute une touche de praticité à ce lieu résolument contemporain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560

APPARTEMENT T2 NEUF. ELIGIBLE TVA 5,5%( 235 617€)
Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement propose un cadre de vie dynamique et prisé, à quelques pas de la gare St Jean. Son emplacement avantageux offre une proximité immédiate avec des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bordée par des rues animées et des espaces verts, cette nouvelle adresse constitue un choix de premier ordre pour profiter pleinement des attraits de la ville.

D'une surface habitable de 47 m², ce ravissant appartement T2 neuf se démarque par son vaste balcon de 20 m² offrant une vue imprenable. Idéalement situé au 7e étage d'une résidence sécurisée, il intéresse les amateurs de confort et de modernité. Bénéficiant de toutes les garanties d'un bien récent, cet appartement promet un cadre de vie alliant sérénité et praticité, dans un environnement en plein essor.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560

T1 Bis 38m² au cœur des Chartrons
Dans une rue calme et prisée du quartier des Chartrons, à deux pas du Jardin Public, découvrez ce charmant appartement T1 Bis de 38 m² situé dans un bel immeuble en pierre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son agencement astucieux avec une chambre et une salle d’eau en mezzanine, laissant place à un vaste espace de vie modulable selon vos envies.

Confortable et fonctionnel, il bénéficie du chauffage électrique, de huisseries en double vitrage et d’une toiture entièrement refaite en 2024, garantissant l’absence de travaux de copropriété à prévoir. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 50 €, et la taxe foncière est de 766 €.

La copropriété compte 11 lots d’habitation. Son emplacement privilégié, proche des commerces du Cours Portal, du tram C (Paul Doumer) et du tram B (Chartrons), ainsi que du Jardin Public, en fait un lieu de vie idéal alliant calme, charme et praticité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022

Appartement t5 en duplex - Bordeaux Quartier Belcier
VENDU LOUÉ
Quartier Belcier - Duplex T5 entièrement rénové avec cachet, à deux pas de la gare Saint-Jean.
L’alliance du charme et du confort moderne, dans un emplacement stratégique.
Idéalement situé au sein d’un petit immeuble en pierre, ce spacieux appartement en duplex de type T5 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement bien pensé.
Dès l’entrée au 1er et dernier étage, vous découvrez une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage, et pensée pour les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Une mezzanine fermée avec pallier (idéal pour un bureau) vous permettra de bénéficier d'une troisième chambre en toute intimité.
À l’étage, un pallier avec un espace buanderie vous permettra d'accéder à la dernière chambre mansardée qui possède sa propre salle d’eau moderne avec wc.
Les atouts d'un appartement entièrement rénové avec chauffage au gaz, double vitrage intégral, lumineux à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports et des commodités.
Possibilité d'acquérir un garage d’environ 35 m² en complément au sein du même immeuble.
Contactez-moi pour plus d'informations sur le

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122

Appartement de standing 3 chambres, terrasses et parking
Appartement de standing de 164 m² situé dans une résidence haut de gamme rue de Marseille dans le quartier Saint-Seurin. Niché au premier et dernier étage, il se compose d'un séjour-cuisine de 74 m², de trois chambres en suite de 31, 21 et 20 m², de deux wc, d'un cellier, et d'une place de parking. Deux belles terrasses de 29 et 18 m² complètent ce bien d'exception. Finitions personnalisables selon vos goûts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 0749687881, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031

Appartement T2 Victor Hugo
Situé à Bordeaux, cet appartement traversant de 32 m² est niché au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Sa proximité immédiate avec le quai de la Garonne offre une localisation stratégique à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram "Porte de Bourgogne" qui permet un accès facile à tous les points d'intérêts de la ville, faisant de cet appartement un choix idéal pour les amateurs de vie urbaine.
Ce T1, est au calme car au 3e étage d'une copropriété de quatre lots. Doté d'une cuisine séparée, de WC indépendants, d'une salle de bains équipée avec cabine de douche, et d'un séjour avec penderie, il offre un espace de vie pratique et confortable. Rénové en 2009, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique et affiche des charges de copropriété de 850 € par an, ainsi qu'une taxe foncière de 700 €, faisant de cette propriété un investissement sûr et attractif à Bordeaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Tabac / Loto / Presse – 48 m² – Bordeaux Centre
Rare opportunité au cœur de Bordeaux

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Loto – Presse de 48 m², idéalement situé en emplacement premium avec un flux piéton constant (résidents, actifs, touristes).

Atouts majeurs :

Surface de 48 m², bien optimisée et fonctionnelle, climatisé

Emplacement stratégique en plein centre-ville

Clientèle fidèle + passage touristique et urbain

Commerce rentable avec belle stabilité

Activité diversifiée : Tabac – FDJ – Presse – Articles divers

Affaire clé en main, aucune perte de temps : vous reprenez et vous exploitez immédiatement.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en centre-ville de Bordeaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484