Réf 1700692
Parking privatif boxable inclus - Agréable terrasse de 13m2
Appartement moderne avec parking - Quartier Saint-Jean-d'Angély
Situé au cœur du quartier Saint-Jean-d'Angély à Nice, l'appartement se trouve dans le bâtiment C3 de la Résidence Carré Vauban, offrant un cadre moderne et pratique. À proximité immédiate du campus universitaire, du tramway et des commerces, cette localisation offre une vie urbaine dynamique alliée à la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode apportent un confort supplémentaire aux résidents, tandis que les écoles et commerces à proximité facilitent le quotidien.
L'appartement T3 se distingue par sa terrasse de 13m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en plein air.
De plus, la place de parking couverte garantit un stationnement pratique et sécurisé.
L'architecture moderne de l'immeuble et le quartier bien entretenu enrichissent le cadre de vie de ses habitants, offrant un environnement harmonieux et plaisant.
L'intérieur de cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces confortables et bien agencés.
La résidence datant de 2021 assure des installations modernes et efficaces.
Avec sa situation idéale et ses caractéristiques pratiques, cet appartement T3 de la Résidence Carré Vauban constitue une opportunité attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine animée et confort résidentiel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 852€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 904 € / an
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