Réf 1712438
configuration traversante Est-Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la joirnée.Un interrieur aux beau volumes.Des exterrieures a
? LE CANNET – MONTJOLY | BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 84 m² – 298 000 €
? LE CANNET – MONTJOLY | BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 84 m² – 298 000 €
Dans le très recherché quartier Montjoly au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 84 m², situé au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien.
Traversant et bénéficiant d’une agréable double exposition Est-Ouest, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis.
? Un intérieur aux beaux volumes
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
Une cuisine équipée indépendante
Deux belles chambres, dont une de 15 m² et une de 12 m²
Un balcon côté chambres, apportant un espace extérieur supplémentaire
Une salle de bains
WC
De nombreux rangements
? Des extérieurs appréciables
Profitez de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres, le tout avec une belle sensation d’espace grâce à l’absence de vis-à-vis.
? Des prestations complémentaires recherchées
Le bien bénéficie également de :
Parking extérieur privé et numéroté
Grande cave privative de 12 m²
Résidence sécurisée
Gardien présent dans l’immeuble
Digicode
3? et dernier étage
? Un emplacement pratique
Idéalement situé dans le quartier Montjoly au Cannet, l’appartement bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A8.
? Un bien complet et rare
84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Traversant Est-Ouest • Terrasse • Balcon • Sans vis-à-vis • Dernier étage • Parking privé • Cave 12 m² • Résidence sécurisée avec gardien
? Prix de vente : 298 000 €
Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations particulièrement recherchées, dans un secteur résidentiel du Cannet.
À visiter rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382€ et 1870€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 000 € / an
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