1620 biens à vendre, Var (83)

Restaurant Sainte-Maxime, EBE retraité 50 K€
Vous reprenez un restaurant de 100 m² dans le centre historique de Sainte-Maxime, exploité depuis plus de 15 ans. La salle accueille 50 couverts, complétés par une terrasse privative.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 300 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 50 K€, avec un ticket moyen de 50 €. La clientèle est locale et touristique.

La cuisine est équipée : hotte aux normes en toiture, chambre froide, espace de stockage.

Le bail 3/6/9 tous commerces court encore plus de 6 ans. Le loyer s'élève à 21 170 € HT hors charges par an, soit 1 764 € HT par mois, plus 1 200 € de charges annuelles.

Le format s'adresse à un restaurateur qui veut reprendre une exploitation installée en centre historique.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 279 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 258 537,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 962,5 € HT + 4 192,5 € TVA, soit 25 155 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973

Villa individuelle 168 m2 habitable - 4 chambres dont une suite parentale - 75 m2 de sous-sol - piscine - vue superbe sur les collines environnantes et au calme absolu - forage et eau de ville
Au cœur de la Provence Verte - Garéoult - à seulement 30 minutes des plages, venez découvrir cette villa de plain-pied de 168 m² avec sous-sol de 75 m2 édifiée en position dominante sur un terrain d'un peu plus de 2 000 m² exposé plein sud offrant une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante.
Située au calme, en impasse et en bordure de zone non constructible, elle profite d'un cadre rare sans être isolée.

L'intérieur, entièrement de plain-pied, vous séduira dès l'entrée en découvrant la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon et une salle à manger. Les grandes baies vitrées à galandage créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez l'espace piscine avec ses larges terrasses carrelées, ainsi qu'un agréable pool house équipé d'une cuisine d'été.

Un sous-sol de 75 m² complète l'ensemble avec un double garage motorisé, une buanderie, des espaces de rangement et une chaufferie.

Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, poêle à pellets, volets roulants électriques, double isolation refaite, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et assainissement individuel conforme.

La maison est reliée à l'eau de ville, à la fibre et possède également un forage.

Aucun travaux à prévoir
Une propriété parfaitement entretenue qui séduira les amateurs de calme, de confort et de nature.
À découvrir sans tarder.

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833

Propriété composée de deux logements indépendants
Située au calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété d’environ 170 m² à rénover est implantée sur un terrain d’environ 5 000 m² avec piscine et quatre stationnements.
Le rez-de-jardin comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et fermée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Accessible par une entrée indépendante, l’étage propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC et une terrasse tropézienne exposée ouest.
Grâce à ses deux accès séparés, la propriété offre différentes possibilités : maison familiale, deux logements indépendants ou projet locatif. Son vaste terrain, sa piscine et son environnement paisible en font une opportunité rare à Grimaud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 0768131584, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535

Immeuble de rapport de 4 appartements avec garage
Nouveauté en exclusivité – Immeuble de rapport au cœur de La Seyne-sur-Mer

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate du port et de la place du marché, cet immeuble se compose de quatre appartements ainsi que d’un garage attenant de 18 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement d’environ 60 m² avec une terrasse, Le premier étage accueille un second appartement d’une superficie d’environ 60 m². Au dernier niveau, deux studios d’environ 30 m² chacun complètent l’ensemble.

Le bien peut être vendu loué ou libre de toute occupation selon votre projet.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial ou locatif de qualité.

À découvrir sans tarder

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Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 0627965239, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722

Frejus- Domaine de la Vielle Bergerie
À Fréjus, dans un quartier très calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 120 m² est édifiée sur un terrain de 750 m² avec piscine, dans un environnement agréable et verdoyant, à l’abri des regards.

La maison est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une véranda fermée en double vitrage offrant une agréable pièce de vie supplémentaire.
Vous y trouverez également une chambre de plein pied disposant de sa propre salle de bains et de son WC.

À l’étage, la partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour la vie de famille.

Un garage motorisé d’environ 35 m² ainsi qu’une buanderie complètent enfin ce bien.
Taxe Foncière 2700 euros

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Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754

Superbe appartement à 2 mn du port
Situé dans la charmante ville de Cavalaire-sur-Mer (83240), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du port et à 5 minutes de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idéal proche de la mer. La ville regorge de commodités telles que des restaurants, des commerces et des activités nautiques, assurant un mode de vie dynamique et agréable pour ses habitants.

Cet appartement au deuxième étage se distingue par ses 2 garages, offrant une rareté en termes de stationnement dans cette région prisée. De plus, les deux terrasses totalisant environ 26 m² offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette propriété de 121 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'appartement se distingue par sa cuisine fermée et ses équipements fonctionnels. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 salles de bain sont des atouts pratiques pour le quotidien. Avec une construction datant de 2002, cet appartement allie modernité et praticité dans un cadre côtier recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia JAVOY, Tél. : 0628837628, E-mail : sonia.javoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594

Dans le secteur privilégié du Cap Brun/serinette, dans une somptueuse maison de Maitre sur 1153m² de terrain privatif, bien d'exception de 134m²
Au calme, située dans le secteur privilégié du Cap Brun/ Serinette, proche des commodités, sur un terrain clos d'environ 2750 m² dont 1153 m² de terrain privatif ,dans une somptueuse maison de Maitre, divisée en deux habitations indépendantes, magnifique bien d'exception composé en rez de jardin, d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante et son coin repas, une buanderie, un WC. Au demi étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau. A l'étage supérieur: une magnifique chambre parentale, une salle d'eau, un WC, un bureau et un vaste salon avec cheminée avec accès direct au jardin.Très belle véranda pouvant être transformée en cuisine d'été.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 0612568898, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470

SAINT-CYR-SUR-MER - Villa T5 R+1 Sud-Est avec piscine Bali + terrasse pergola bioclimatique proche plage
VILLA CONTEMPORAINE T5 – CONSTRUCTION 2024 SOUS GARANTIE DÉCENNALE – PLAGE DES LECQUES & CENTRE-VILLE À PIED

À seulement 7 minutes à pied du cœur de Saint-Cyr-sur-Mer et de la plage des Lecques, découvrez cette villa T5 contemporaine de 2024, mitoyenne, exposée Sud-Est, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : centre ville, commerces, écoles, restaurants et bord de mer.

Conçue pour le confort d'une vie de famille, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC indépendant, buanderie.

À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux, dont deux communicantes avec une salle d'eau et WC. Possibilité d'aménager une baignoire selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse carrelée d'environ 40 m² avec pergola bioclimatique et cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine maçonnée en pierre de Bali invite à la détente dans un environnement facile à vivre et à entretenir.

Les atouts : construction récente 2024, garantie décennale, excellente performance énergétique, prestations de qualité, système de Climatisation gainable en air zone (chauffage et refroidissement), volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir et emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une maison clé en main alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BARTRO, Tél. : 0625942996, E-mail : amandine.bartro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952281830

Restaurant Cap Estérel, CA de l'ordre de 280 K€
Vous reprenez un restaurant de cuisine française de 90 m² dans le secteur de Cap Estérel, à Saint-Raphaël.

Sa capacité est de 76 couverts : une salle de 28 places et deux terrasses privatives de 30 et 18 places. L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 280 K€, avec une clientèle régulière.

La cuisine est équipée, avec une hotte aux normes. Un second local, compris dans le même bail, peut être exploité en pizzeria pour une activité complémentaire.

Le loyer s'élève à 1 800 € TTC par mois, charges comprises.

Le format s'adresse à un restaurateur qui veut reprendre une exploitation en activité et développer une seconde offre dans les mêmes murs.

Dossier complet après échange.

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 158 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973

Droit au bail 180 m², front de mer Fréjus
Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus, en rez-de-chaussée, sur 3 pièces.

Le bail 3/6/9, conclu le 1er juillet 2021, court jusqu'au 30 juin 2030. Il autorise tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances olfactives : il convient au commerce de détail, aux services ou à une activité sans cuisson.

Le loyer s'élève à 1 719 € HT par mois, soit 20 628 € HT par an. Les charges sont de 1 032 € par an, la taxe foncière de 876 € et le dépôt de garantie de 1 500 €.

Ce droit au bail s'adresse à un commerçant ou une enseigne qui cherche une vitrine en première ligne face à la plage.

Dossier complet après échange.

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973

Magnifique maison de Maître
Je vous propose cette magnifique maison de Maître d'environ 260 m² édifiée sur environ 840 m² de terrain (piscinable) en plein centre ville de Vidauban. Cette propriété fût construite en 1840 et est occupée par la même famille notable depuis plus d'un siècle. La demeure qui peut être vendue meublée pour le plus grand plaisir des amateurs de pièces rares et de mobilier de style, offre un espace de 260 m², qui démarre par un majestueux hall d'entrée aux boiseries précieuses et à la décoration harmonieuse et doté d'un vestibule avec cabinet de toilette. Il distribue au rez-de-chaussée un salon orné d'une superbe cheminée ainsi qu'une salle à manger, toutes deux décorées avec le plus grand soin. La cuisine séparée se trouve également au rez-de-chaussée avec un accès direct sur le jardin. Les deux étages supérieurs sont accessibles par un superbe escalier et offrent 6 vastes chambres dont une suite avec salle d'eau, et deux salles de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées à votre convenance. La maison dispose également de combles accessibles et d'une cave. Sur le terrain sont présents, deux puits ainsi qu'un souterrain. Ce bien rare sur le marché sera idéal pour une grande famille prête à écrire son histoire dans ce lieu magique, ou un projet d'hôtel de charme ou chambres d'hôtes. Les +: la maison peut être vendue meublée, et il y a une possibilité d'acquérir deux maisons de village avec garage et jardin pour compléter l'ensemble immobilier dans le cadre d'un projet de regroupement familial ou d'activité de gîtes... A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !

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Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 0612718441, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741

RARE SUR LE SECTEUR - AU CALME
LA VALETTE-DU-VAR – Terrain constructible - LOT 4
À seulement 10 minutes de TOULON, découvrez ce superbe terrain constructible de 723 m² situé dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un petit lotissement de 5 lots seulement.
Bénéficiant d’une belle exposition plein Sud et d’une vue dégagée, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de villa familiale.
Le lotissement est entièrement achevé et tous les lots sont viabilisés : eau, électricité, télécoms et assainissement sont déjà en place. Le permis d’aménager a été obtenu et purgé de tout recours, vous permettant d’envisager votre projet en toute sérénité.
Possibilité de construction avec une emprise de 120 m² et d'un étage de 60 m².
Les + du terrain :
• Secteur calme et recherché
• Libre constructeur
• Exposition Sud
• Vue dégagée
• Terrain prêt à bâtir
Rare sur le secteur et à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVIER, Tél. : 0613479442, E-mail : michel.servier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 812068146

Coup de Cœur – Authentique Mas en Pierre & Potentiel Gîtes d’Exception
Dans le magnifique village de Villecroze, au calme absolu, laissez-vous séduire par le charme intemporel de la campagne provençale.

Niché au cœur d'un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre sur 3 niveaux, allie l'authenticité de l'ancien et un potentiel d'évolution. Un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets de vie et d'investissement.

La Bâtisse Principale d'une surface généreuse et chaleureuse offre une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale et un salon cosy invitant à la détente. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant facilement faire office de 5ème chambre selon vos besoins).

Une superbe terrasse ombragée, parfaite pour vos déjeuners d'été au chant des cigales.
Un Terrain agricole d'exception de près de 2 Hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les propriétaires d'animaux (chevaux, etc.).

Une source naturelle traverse la propriété et alimente un grand bassin traditionnel, apportant fraîcheur et cachet unique au domaine.

Une magnifique bâtisse en pierre de 200m2, actuellement exploitée en atelier.

Calme et tranquillité absolue, cachet de la pierre, un bien rare sur le marché, parfait pour un changement de vie (activité équestre, agricole...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435

Belle qualité de construction et vue panoramique !
A Saint Maximin, à 25 min d'Aix en Provence, avec une vue panoramique, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle propriété bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute en 3min, implantée sur un magnifique terrain de 5000m2 planté d'oliviers.

Belle qualité de construction, en position dominante avec une vue panoramique

- pièce de vie de 70m2 avec cuisine équipée et cheminée
- 4 chambres (15m2, 14m2, 15m2, 13,50m2
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- un cellier
- un double garage 31 m2 avec mezzanine
- belle véranda 34m2

A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195

Magnifique villa proches des golfs
Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël (83700), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des golfs et des commerces locaux. Saint-Raphaël est réputée pour son cadre de vie agréable, ses restaurants côtiers et ses activités nautiques, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.

Bâtie sur un terrain d'environ 947 m², cette maison dispose d'un jardin soigné avec piscine, garage et terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, les deux places de parking sont un atout pratique pour accueillir les visiteurs en toute simplicité.

La villa, élevée sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, se compose d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, de 3 toilettes, d'un solarium et d'un jardin arboré. Un espace conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille recherchant un lieu de vie paisible à Saint-Raphaël.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982038242

Appartement avec studio indépendant et grandes terrasses
Camps-la-Source –Appartement avec studio indépendant et grandes terrasses

Au cœur du village, découvrez cette appartement de caractère offrant environ 125 m² de surface privative.

L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses totalisant près de 80 m², véritables espaces de vie supplémentaires.

Un studio indépendant de 28 m² avec entrée privative ainsi qu'une pièce annexe complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, logement pour un proche ou revenu complémentaire.

Atout rare : le bien était à l'origine composé de deux appartements et peut facilement retrouver cette configuration, idéale pour un projet locatif ou familial.

Toiture révisée, menuiseries récentes, aucun gros travaux à prévoir.

Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, à découvrir rapidement.

DPE D 198 kWh/m²/an
GES B 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166

Maison face au lac
Située dans la charmante ville de Carcès (83570), cette maison mitoyenne de 3 pièces trouve son cadre du côté tranquille de la vie provençale. Vous serez charmé par la vue magnifique sur le lac de Carcès et les éléments de conforts de la maison.

Construite en 1980, cette maison de 77 m² édifiée sur un terrain de 203 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 2 chambres, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille ou des moments de détente entre amis. Avec ses 3 pièces agréablement aménagées, cette propriété allie charme et praticité. Idéale pour ceux en quête d'un petit cocon dans un environnement provençal authentique, cette maison à Carcès saura séduire les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre.

Place de stationnement à proximité immédiate de la maison.

Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972

VILLA DE PLEIN PIED DE 116M2 À SAINT CYR SUR MER
Nichée dans le secteur prisé de la pinède à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité de la forêt et de la colline de sable.
À 12 minutes à pied de la plage des Lecques.

Cette villa de plain-pied de 116 m2 sur une parcelle de 860 m2 dans un cadre de vie exceptionnel.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cheminée, d'une cuisine ouverte neuve et équipée, de 3 chambres, une véranda, une salle d'eau, un WC, d'un garage 20 m2 et d'une dépendance 12m2.

L'environnement calme et boisé, ainsi que les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2500€, ajoutent un attrait indéniable à ce bien piscinable au fort potentiel.

Idéal pour y poser vos valises en résidence principale ou pour vous évader lors de vos week-ends.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385

Commune du Var, restaurant de belle notoriété locale et une clientèle fidèle
Restaurant situé sur un axe passant, facile d'accès, parking.
Cession du fond de commerce, exploité depuis cinq ans par un couple expérimenté et professionnel, le restaurant entièrement rénové comprend une salle principale 80 couverts lumineuse décoration contemporaine et une terrasse 35 couverts.
Fermeture le dimanche, cinq semaine de congés annuels.
Une équipe stable et professionnelle, trois cuisiniers, trois serveurs, et le couple de gérants officient dans l'établissement.
975 000€ Chiffres d'affaires HT, EBE retraité 130 000€
Visite possible et dossier complet fourni sur présentation de référence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 647 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 625 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

Puget sur Argens maison 4pièces 100m² avec piscine
Maison familiale avec piscine, climatisation & domotique – Un cadre de vie paisible à Puget-sur-Argens

Située dans un environnement calme et recherché à Puget-sur-Argens (83480), cette agréable maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. Un accès direct au garage complète cet espace, avec la possibilité de le transformer selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Un WC indépendant est également présent.

À l’extérieur, profitez d’un véritable espace détente avec accès de plain-pied sur la terrasse aménagée avec pergola, une piscine ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien.

Cette maison bénéficie également d’équipements appréciés tels que la climatisation et la domotique, pour un confort optimal et une gestion facilitée de la maison.

Proche des commerces, des écoles et des commodités essentielles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.

Les + :
? Maison d’environ 100 m²
? 3 chambres à l’étage
? Salle de bain avec WC + salle d’eau
? Climatisation
? Domotique
? Rangements
? Garage avec potentiel d’aménagement
? Piscine, terrasse avec pergola
? Terrain de pétanque
? Environnement calme et familial

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474