À 12 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DES LECQUES VILLA NICHÉ DANS UN ECRIN DE VERDURE AU CALME ABSOLU
VILLA DE PLEIN PIED DE 116M2 À SAINT CYR SUR MER
Nichée dans le secteur prisé de la pinède à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité de la forêt et de la colline de sable.
À 12 minutes à pied de la plage des Lecques.
Cette villa de plain-pied de 116 m2 sur une parcelle de 860 m2 dans un cadre de vie exceptionnel.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cheminée, d'une cuisine ouverte neuve et équipée, de 3 chambres, une véranda, une salle d'eau, un WC, d'un garage 20 m2 et d'une dépendance 12m2.
L'environnement calme et boisé, ainsi que les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2500€, ajoutent un attrait indéniable à ce bien piscinable au fort potentiel.
Idéal pour y poser vos valises en résidence principale ou pour vous évader lors de vos week-ends.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1610€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 328 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
