Réf 1678687
180 m² en première ligne du front de mer, loyer de 1 719 € HT par mois, bail tous commerces jusqu'en 2030.
Droit au bail 180 m², front de mer Fréjus
Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus, en rez-de-chaussée, sur 3 pièces.
Le bail 3/6/9, conclu le 1er juillet 2021, court jusqu'au 30 juin 2030. Il autorise tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances olfactives : il convient au commerce de détail, aux services ou à une activité sans cuisson.
Le loyer s'élève à 1 719 € HT par mois, soit 20 628 € HT par an. Les charges sont de 1 032 € par an, la taxe foncière de 876 € et le dépôt de garantie de 1 500 €.
Ce droit au bail s'adresse à un commerçant ou une enseigne qui cherche une vitrine en première ligne face à la plage.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973
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