Local Commercial à vendre à THONON-LES-BAINS de 848m²486 000 € HT
Réf 876561
Aperçu de ce bien à vendre de 18 pièces et 848 m²
Local Commercial
848m²
18
263m²
Gaz individuel
1940
Le point fort de ce bien
Murs commerciaux exploités hôtel-bureau 2 étoiles, centre ville, bord Lac Léman
Description de ce bien à vendre de 18 pièces et 848 m²
EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux hôtel-bureau - investisseurs
EN EXCLUSIVITÉ, vente murs commerciaux exploités depuis 2016 par un hôtel-bureau 2 étoiles de 18 chambres à fort potentiel et idéalement situé sur 848m2. L'activité hôtelière a démarré dans ces lieux depuis plus de 70 ans.
Ce bien immobilier est sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. D'importants travaux (menuiseries intérieures, normes HCR, électricité) ont été réalisés ce qui nous permet d'avoir un DPE en B. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31/12/2031. Taxe foncière charge locataire.
Le fonds de commerce est également à vendre. Possibilité d'acquérir le tout.
A l’issue d'un engagement de confidentialité , vous recevrez les documents. Contactez-moi pour en savoir plus au 06.18.58.97.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Ce bien immobilier est sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. D'importants travaux (menuiseries intérieures, normes HCR, électricité) ont été réalisés ce qui nous permet d'avoir un DPE en B. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31/12/2031. Taxe foncière charge locataire.
Le fonds de commerce est également à vendre. Possibilité d'acquérir le tout.
A l’issue d'un engagement de confidentialité , vous recevrez les documents. Contactez-moi pour en savoir plus au 06.18.58.97.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (181)Diagnostic de Performance Energétique
iB (29)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Patricia Witt
Sciez (74140)
22 biens en portefeuille
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