658 biens à vendre, Tarn-et-Garonne (82)

ENVIRONNEMENT CALME
Située à Moissac, dans le secteur calme et recherché de La Mégère, à 5mn du centre - ville, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m² et implantée sur une parcelle arborée de 1388m². Vous serez séduits par son envionnement verdoyant!

Elle propose une configuration fonctionelle sur deux niveaux. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec salon donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Au rez de chaussée, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie, une cave, chaufferie et garage.

Amateurs d'espace et de tranquilité, cette maison n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre, venez voir tout son potentiel en demandant une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318

Villa contemporaine - 143m2 - 4 chambres - terrasse - piscine
Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances ? ??

Située dans le charmant village de Monclar-de-Quercy (82230) à 20mn de l'entrée de Montauban, cette magnifique maison contemporaine est un véritable bijou en pleine campagne. Imaginez-vous profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités telles que les écoles et la crèche. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur les côteaux!

Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus à proximité, rendant vos trajets quotidiens simples et pratiques.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de 2100m² entièrement clôturé, offrant une oasis de détente avec une superbe piscine récente, au sel, et chauffée, pour vous rafraîchir les jours d'été, une terrasse couverte carrelée idéale pour vos repas en plein air, et une autre terrasse bois avec pergola! Deux grands cabanons de jardin viennent compléter ce cadre bucolique. Vos véhicules trouveront leur place dans un grand parking, terrain clôturé et fermé par portail électrique.

À l'intérieur, la maison de 145m² de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée avec buanderie se fond harmonieusement dans le salon/salle à manger spacieux. Trois chambres avec placard offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, tandis que la suite parentale avec dressing, WC, et salle d'eau attenante constitue un véritable refuge de confort. Une grande salle de bain, des WC séparés, un dressing supplémentaire viennent parfaire cet espace de vie.

Les aménagements de qualité ne manqueront pas de vous séduire : parquet élégant, menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, baies vitrées à galandage, volets électriques, rangements multiples, cumulus thermodynamique, climatisation, panneaux solaires, un bien d'exception!

Pourquoi choisir Monclar-de-Quercy ?

Ce village offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et pistes cyclables. La vie locale est dynamique, avec un marché hebdomadaire regorgeant de produits frais, et des événements culturels et festifs tout au long de l’année. Pour vos loisirs, un lac aménagé permet baignade, pêche et activités nautiques, sans oublier les terrains de sport et aires de jeux pour les enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque jour a un goût de vacances.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

A vendre Maison modernisée avec deux dépendances et piscine
Située à Montauban nord, quartier du Ramier, à 2 minutes de l'accès rocade et 3 minutes du péage nord de l'autoroute, cette propriété comprend deux bâtiments: une maison modernisé construite en 1974 4 pièces de 91m²et un gite 3 pièces de 63m² + un appartement 2 pièces de 33m² loués en AirBnB. Ceci en fait un bien idéal pour les familles et/ou pour l'investissement locatif.

L'extérieur de cette maison se distingue par son terrain de 2000 m², comprenant une piscine coque au chlore de 23m² de 2023, un terrain de pétanque de 2023, 6 places de parking extérieures, un carport fermé sur 3 côtés, 170m² de terrasse et un potager.
Les 3 salles de bains sont équipées de douches et les 3 cuisines sont ouvertes sur leurs séjours.

Les atouts supplémentaires: les 3 biens sont de plain pied avec 3 entrées indépendantes, menuiseries double vitrage, PAC air/eau avec climatisation réversible, panneaux solaires, puits, abris de jardin, grande buanderie, véranda, tout clôturé, portail électrique. Cette propriété unique n'attend que votre projet, les valises n'ont plus qu'a être posées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

Maison-plain-pied 130 m² – 5 chambres – Terrain 1 070 m² – Piscinable- borne électrique pour recharger voiture.
À Bessens, maison à vendre se compose comme suit, 5 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, et un espace nuit enfants bien séparé de celui des parents pour davantage d’intimité.

Vous trouverez également une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine, une salle de bains et 2 WC, ainsi que de nombreux rangements.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et les équipements répondent aux exigences de la construction RT2012.( pompe a chaleur clim réversible)

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1 070 m², partiellement clôturé, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer facilement un espace piscine et un agréable jardin paysager.

La maison dispose également d’une micro-station d’assainissement conforme.
À prévoir : la pose d’un portail.

Les atouts
• Maison de plain-pied
• 130 m²
• buanderies
• 5 chambres
• Chambre parentale
• Espace enfants séparé de l’espace parents
• 2 WC
• Salle de bains et une salle d’eau
• Construction RT2012
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Terrasse
• Terrain piscinable
• Micro-station conforme
• Borne électrique recharge voiture
• Environnement agréable
• Proximité des grands axes routiers, de la gare SNCF et de l’autoroute

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un accès rapide aux principaux axes de déplacement.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917

Maison de ville avec studio indépendant, grand garage de 70 m² et jardin clos en plein centre de Moissac !
Maison de ville avec jardin, studio indépendant et grand garage à Moissac

À deux pas du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet locatif.

Avec environ 98 m² habitables, un studio indépendant et un immense garage de 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage, vous trouverez la partie principale de l’habitation composée d’une véranda lumineuse, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

En rez-de-chaussée, un studio indépendant d’environ 18 m² avec salle d’eau et WC permet d’envisager un espace pour recevoir, du locatif ou une activité indépendante.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 350 m² avec terrasse, jardin et puits.

Les plus :
? Grand garage avec fosse de vidange
? Terrain clôturé
? Portail électrique
? Double vitrage phonique côté route
? Combles isolés
? Gaz de ville
? Tout-à-l’égout

Travaux à prévoir selon votre projet : escalier extérieur, climatisation et électricité.


Une maison rare sur le secteur grâce à ses dépendances et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021

Terrain à bâtir borné non viabilisé - 1212m2
Situé dans la charmante commune de La Salvetat-Belmontet (82230), ce terrain de 1212 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour un projet de construction. Niché dans un environnement calme, ce terrain offre l'opportunité de bâtir la maison de ses rêves, loin du tumulte de la ville. La Salvetat-Belmontet séduit par son ambiance conviviale et son atmosphère bucolique, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux de Monclar de Quercy ou Saint Nauphary, et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Ce terrain borné, non viabilisé, d'une surface habitable de 1212 m², constitue une toile vierge pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. À noter que l'assainissement individuel sera à prévoir. Une étude géotechnique de type G1 est d'ores et déjà en cours, fournissant ainsi des informations précieuses pour la future construction. Offrant grand potentiel et liberté de conception, ce terrain représente une occasion idéale pour bâtir la demeure personnalisée dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre naturel préservé, et avec une très belle vue!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Maison 96 m2 - 3 chambres - Terrasse - garage - 1938 m2 de terrain
Située à La Salvetat-Belmontet, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue sur les côteaux, offrant tranquillité et sérénité. L'école maternelle se situe à Verlhac Tescou, un bus amène vos enfants, et l'école élémentaire et son centre de loisirs, sont accessibles à pieds. Les commerces sont à 5 mn à Monclar de Quercy ou Saint Nauphary. L'entrée de Montauban est à moins de 15mn.

Érigée sur un terrain de 1938 m², cette maison se démarque par une terrasse couverte offrant un espace extérieur convivial, et une terrasse bois ouverte, côté vue, MAGNIFIQUE!
Elle propose un garage et de la place pour se garer. Le terrain, constructible, ouvre des perspectives d'aménagements supplémentaires selon les besoins et envies des futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette maison de 96 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 1997, elle allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un espace de vie familial harmonieux avec un agencement optimal des pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

NOUVEAUTÉ - Maison de campagne au calme sur 1300 m²
Vous rêvez de tranquillité, de verdure et d'un budget maîtrisé ?
À seulement 10 min de Lauzerte et 18 min de Moissac, découvrez cette maisonnette pleine de charme nichée au cœur d'un village ultra-paisible, loin de toute nuisance.

Le vrai + :
Un magnifique terrain arboré et clôturé de 1 300 m² sans vis-à-vis. Potager, arbres fruitiers, cabane : le lieu parfait pour vivre au plus près de la nature.

À l'intérieur (env. 64 m² de plain-pied) :
• Salon chaleureux avec poêle à bois & mezzanine
• Cuisine ouverte sur salle à manger
• 2 chambres en enfilade et une salle d'eau

Profil idéal : Avec ses volumes intimes et ses chambres en enfilade, ce cocon est pensé principalement pour une personne seule ou un couple (non adapté actuellement pour une vie de famille).

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour optimiser son isolation et sa performance énergétique, offrant une belle occasion de moderniser l'ensemble à votre goût.

Une belle opportunité pour un premier achat malin ou un pied-à-terre abordable au vert.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505

Maison 3 chambres avec piscine – Montbartier
À Montbartier, entre Toulouse et Montauban, découvrez cette maison soignée avec piscine, en excellent état et bénéficiant d’un DPE A. D’environ 93 m², elle a été parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.

Implantée sur une parcelle entièrement close de 553 m², elle propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier fonctionnel.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une seconde salle d’eau et de nombreux rangements. Un ancien garage offre un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : atelier, bureau ou garage.

À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 100 m² prolonge agréablement la maison et accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Côté confort, la maison dispose d’équipements particulièrement appréciables : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, adoucisseur d’eau et ballon thermodynamique. Son excellent DPE classé A constitue un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Chaleureuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345

Villa familiale 161 m², vie de plain-pied et sous-sol exceptionnel de 150 m²
À Molières, à proximité des commerces, écoles, maison de santé et de la base de loisirs, découvrez cette villa familiale de 2006 offrant de beaux volumes, une organisation particulièrement fonctionnelle et surtout de très importantes surfaces annexes.

La maison développe 142 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec baie à galandage, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une buanderie.

L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une configuration idéale pour une famille recherchant de l'espace et du confort au quotidien.

En complément, le sous-sol complet d'environ 150 m² avec 2,80 m de hauteur constitue un véritable atout : double garage, atelier, chaufferie, nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre d'amis aménagée. Un volume rare, particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de bricolage, plusieurs véhicules ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup de stockage.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 1 651 m², avec portail électrique, puits fonctionnel, carport pour deux véhicules et deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée.

Côté confort : pompe à chaleur avec chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison spacieuse, entretenue et immédiatement habitable, dont les volumes et les annexes font toute la différence.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505