794 biens à vendre, Tarn (81)

HAUTPOUL
Dans un cadre paisible à Mazamet, cette maison individuelle de 5 pièces et environ 100 m2 se découvre comme un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent calme et déconnexion. Élevée sur trois niveaux, elle offre un agencement pensé pour profiter pleinement de la vue et de l’extérieur, avec jardin, terrasse et une configuration parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Dès l’entrée, un hall agrémenté de toilettes indépendantes donne le ton. On y accède ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, qui s’organise autour d’un insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur : une terrasse permet de profiter du jardin et surtout d’un panorama spectaculaire, véritable signature de la maison. Le jardin d’environ 100 m2, au sein d’un terrain d’environ 1545 m2, constitue un écrin de verdure où l’on s’imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, un hall distribue l’espace nuit et peut se prêter à différents usages : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente, selon les besoins de chacun. Il mène à une agréable chambre parentale qui bénéficie de sa salle de bains avec toilette et sa propre terrasse indépendante, offrant un endroit privilégié pour savourer la quiétude de l’environnement et la vue dégagée. Ce niveau apporte une vraie intimité tout en restant connecté au reste de la maison.

Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Elles sont accompagnées d’une salle d’eau comprenant un WC, permettant à chacun de disposer de son confort au quotidien, que la maison soit occupée en famille ou par des hôtes de passage. L’organisation sur trois niveaux donne à l’ensemble une ambiance de maison de vacances, tout en conservant la fonctionnalité nécessaire à une occupation à l’année.

Côté prestations, la maison dispose d’un insert dans la pièce de vie, d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude par chauffe-eau électrique. Elle est équipée de double et simple vitrage selon les ouvertures, d’une cuisine aménagée, d’un cellier / espace de rangement et de placards intégrés pour optimiser les surfaces. La présence d’un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker du matériel. La fibre optique est également disponible, permettant de concilier ce cadre paisible avec des besoins modernes de connexion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

UNE OPPORTUNITE
Situé dans un quartier très calme, au fond d’une impasse, découvrez ce ravissant plain-pied avec sous-sol complet.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable salon-salle à manger, ouvert sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, un hall dessert une salle d’eau wc ainsi que deux chambres.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités d’aménagement, avec notamment une pièce pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié à vos besoins.

Côté équipements, la maison dispose de nombreux atouts :

- Une allée avec portail électrique ;
- Un espace de stationnement ;
- Un second accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
- Des volets électriques ;
- Une climatisation réversible.
- Toiture récente.
- Double vitrage
- Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

Une jolie maison saine et fonctionnelle
Idéalement située à Rabastens dans un quartier calme à 10' de marche du centre, cette charmante maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir sauf si vous voulez personnaliser avec vos propres couleurs. Pas d'étage à monter et un espace de stockage conséquent dans le garage intérieur et la buanderie.

À l'intérieur, elle propose 140 m² et offre un aménagement pratique avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale. Construite en 1999, sa construction permet un confort optimal tant au niveau thermique que phonique (double vitrage et pompe à chaleur de 2025, DPE B). Salle de bain et cuisine actuelles et modélisées. Buanderie et atelier garage à découvrir sur place :)

Proche des commodités cette maison respire le calme et la sérénité. Elle bénéficie de deux accès et donc de 6 places de parking pour recevoir.

À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 798 m², proposant une terrasse, un atelier,/garage à étage, une véranda climatisée, la fibre optique, un jardin à 36 degrés pour profiter des beaux jours en famille. Toute la parcelle est clôturée pour préserver vos animaux domestiques et il n'y a pas de mitoyenneté. Arbres fruitiers, puits et barbecue en pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 0689324211, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963

Maison traditionnelle Lavaur / 5 chambres / Terrain 2895 m² / 30 min Périphérique toulousain
Située à Lavaur, à moins de 2 minutes du centre ville , découvrez cette villa traditionnelle offrant de beaux volumes et un terrain entièrement clôturé et arboré.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux grâce à son exposition idéale, avec salon chaleureux équipé d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée, permet un accès direct à la terrasse couverte et communique également avec un grand cellier puis le garage attenant.

La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque.
À l’étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert de grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

La maison dispose également d’un grand sous-sol très fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, électricité conforme, puits, terrain arboré, terrasse couverte, garage et beaux volumes intérieurs.

Une maison familiale aux nombreux atouts, située à seulement quelques minutes des commodités de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Un cadre privilégié, du charme et de l’espace… à deux pas du lac
Vous rêvez d’un environnement paisible, de verdure et d’un grand terrain ? Cette maison de 81 m² pourrait bien vous séduire.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Une pièce supplémentaire, issue de l’ancienne cuisine, ouvre également la porte à de nombreux projets : studio indépendant, troisième chambre, bureau ou espace loisirs.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC avec stores solaires, isolation des combles et électricité remise aux normes en 2024.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment pour moderniser la salle de bains et aménager la pièce supplémentaire.
Son véritable atout ?
Un terrain arboré de plus de 2 000 m², avec garage et dépendance, dans un environnement où vous pourrez profiter pleinement de la nature et accès privé au lac de Miquelou.
Une maison qui a une âme, un beau potentiel d’évolution et surtout… un cadre de vie qui ne laisse pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712

Terrain 978 m2
Situé dans la charmante commune d'Aussillon (81200), ce terrain de 978 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Aussillon est réputé pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux promenades en plein air. De plus, cette localité bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses habitants.

Le terrain de 978 m² à Aussillon est une opportunité rare sur le marché. Doté d'une surface généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'un jardin paysager ou tout autre aménagement selon les besoins et envies des futurs acquéreurs. Sa taille spacieuse permet une grande liberté architecturale et une intégration harmonieuse dans ce cadre verdoyant et paisible. Terrain viabilisé eau, électricité en bordure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636

UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS – 233 m² HABITABLES + LOCAL DE 93 m² – PARCELLE 960 m²
À proximité immédiate de Carmaux et seulement 15 minutes d'Albi, découvrez cet ensemble immobilier d'exception au potentiel évolutif remarquable. Développant de vastes volumes et bénéficiant d'un double accès, ce bien atypique constitue une opportunité rare pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur.
Côté Habitation — 233 m² à réinventer

La maison principale nécessite une rénovation, idéale pour exprimer tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant une impressionnante pièce de vie de 72 m², une cuisine ouverte de près de 16 m² avec cellier attenant, une buanderie et un WC indépendant.
Étage : l'espace nuit propose 5 chambres généreuses dont une chambre de 23,6 m², une grande salle de bains de 14 m², une salle d'eau complémentaire et un wc.
Les combles aménageables offrent également une possibilité supplémentaire d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace selon vos besoins.

Local indépendant de 93 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur avenue, cet ancien espace commercial s'adapte à de nombreux projets:
Cabinet médical, études, bureaux ou commerce d'angle, projet d'habitat partagé.

Édifiée sur une parcelle de 960 m² entièrement constructible, la propriété profite d'une configuration fonctionnelle.
Accès façade : entrée directe sur l'avenue, idéale pour l'activité professionnelle et l'accueil du public.
Accès arrière : entrée privative par une impasse calme, desservant le jardin et permettant d'envisager facilement la construction de garages, dépendances ou d'une extension.

Par ses volumes, sa surface, son local professionnel et ses possibilités d'aménagement, ce bien pourra intéresser différents profils :
• famille recherchant de grands volumes ;
• investisseur envisageant la création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité ;
• professionnel souhaitant disposer d'un local avec possibilité d'habitation ;
• porteur de projet envisageant un habitat partagé ou un projet destiné aux seniors, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

Sous réserve des autorisations nécessaire.

Les + : Emplacement stratégique — Enorme potentiel de valorisation — Double accès indépendant — Parcelle constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832272116

Belle maison familiale avec grands volumes
Située à plus de 800 mètres d’altitude, sur les hauteurs de Lacaune-les-Bains, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles et collège. Elle se trouve à environ 40 minutes de Castres et 2 heures de Montpellier et Toulouse.

Implantée sur une parcelle de 1 300 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est élevée sur deux niveaux et dispose également de combles aménageables.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un vestiaire de 4 m², un premier garage de 23 m² avec, en sous-sol, une cave de même superficie, ainsi qu’un couloir donnant accès à un WC, une salle d’eau, une chambre de 10,5 m² et un séjour de 22 m². Un second garage de 78 m² complète ce niveau, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage. Une cuisine d’été vient également compléter les dépendances.

À l’étage, la partie jour se compose d’une cuisine indépendante de 20 m² et d’un vaste séjour de 47 m² agrémenté d’une cheminée. Celui-ci ouvre sur une terrasse fermée de 6 m², équipée d’un volet roulant, prolongée par une terrasse extérieure de 19 m².

La partie nuit comprend une salle d’eau de 8 m² ainsi que trois chambres de 10, 12 et 16 m².

Enfin, les combles aménageables offrent quatre espaces de 32, 40, 12 et 15 m², permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins.

La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel d’évolution, dans un environnement calme et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367

à 15 minutes de Gaillac, à la campagne
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 161 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 1 779 m² structuré en plusieurs niveaux.

L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec ses arbres fruitiers, son espace potager déjà aménagé, un cabanon de jardin, deux puits ainsi qu'une piscine hors-sol. Un espace atelier / garage indépendant vient compléter l'ensemble et offre un bel atout supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine séparée avec cellier, un grand séjour ouvrant sur un coin salon chaleureux, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une très belle vue dégagée sur la campagne.

À l'étage :
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec WC.

Une cave et une pièce complémentaire apportent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Vous recherchez la sérénité du village aux portes des villes?
N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cette magnifique maison familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gitte FLOREN, Tél. : 0625031828, E-mail : gitte.floren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 503984486

Centre ville à pied, maison 6 chambres, garage
Je vous présente cette maison de ville, véritable coup de coeur, située dans une rue particulièrement calme et recherchée. Vous pouvez véritablement tout faire à pied, autre avantage, stationnement dans la propriété pour plusieurs véhicules, terrain plat et piscinable.
L'entrée, superbe donne accès à une très grande pièce en L avec espace salon, salle à manger et cuisine, juste parfaite. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau. Du salon vous avez accès à une superbe terrasse avec vue sur le jardin.
Au premier étage, le pallier va donner accès à deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. De très beaux volumes caractérisent chaque chambre qui donne sur le jardin. Au dernier étage sous pente deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Lorsque vous êtes dans l'entrée l'escalier descend en rez-de-jardin, Deux pièces de 17.4 m2 peuvent tout à fait convenir si vous avez besoin de deux chambres supplémentaires, salle de gym, bureaux selon vos envies, deux autres pièces utiles pour le stockage sont un véritable plus.
Le jardin de très bonne taille et permet aisément de construire une piscine. Accessible depuis la rue, le préau permet de garer une voiture, plusieurs autres véhicules peuvent stationner dans une aire prévue en retrait du jardin.
Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou si vous aimez les beaux volumes. Rénovation qualitative, coup de coeur assuré, n'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803

Recréer votre propre coin de paradis, en toute simplicité
Imaginez un éden, une nature luxuriante composé de différentes essences d'arbres et de fruitiers, un puit en eau et une conduite d'eau de ville fournissent l'eau nécessaire pour s'abreuver et arroser les futures cultures, une petite ruine qui une fois rénové entreposera le petit matériel d'entretien et de jardinage. Il est possible de raccorder le bien à l'électricité (Enedis) ou opter pour la production de courant par un groupe électrogène portable ou par des panneaux solaires. J'imagine un jardinet produisant tout le nécessaire, une habitation mobile. Venez et osez poser vos valises et préoccupations, le temps d'un week-end ou d'un séjour prolongé. Proche des chutes d'Arifat, à 25mn de la presqu'île d'Ambialet, des méandres et des berges du Tarn, à 40mn d'Albi et de sa Cité épiscopale classée par l'Unesco. Et pour finir, à un jet de pierre de tous commerces et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 €
Honoraires : 19,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard SAINT-JUST, Tél. : 0633422150, E-mail : jeanbernard.saint-just@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 103923256

Maison de caractère situé dans un hameau calme et isolé
Maison de berger de deux pièces (16 et 18m2, coin cuisine / séjour et chambre) sur cave de 27m2, un appentis de 20m2, deux terrains arborés avec source toujours en eau, ce bien est situé à équidistance d'Alban et du Fraysse, s'arrêter à cette définition serait réductrice, alors continuant, situé dans un hameau calme proche de toutes commodités, un chemin pédestre balisé jouxte la propriété, un vieux four à pain à l'abandon et à rénover. Revenant au bien une terrasse de 4m2, des murs de 60cm qui vous gardent à l'abri des intempéries, l'intérieur demeuré dans son jus et vendu meublé, non spartiate avec tout le confort d'époque.
Laissez libre cours à votre imagination, raviver la flamme du foyer, organisez sa retraite, retiré du monde, le temps d'un week-end ou définitivement. La maison était initialement raccordée à l'eau et l'électricité mais longtemps inhabité, il faudra y veiller... Inhabité mais pas à l'abandon, son propriétaire la visite régulièrement cultivant les anciens souvenirs et évènements familiaux intacts. Historiquement, la toilette s'effectuait dans la pièce à vivre mais rien n'empêche d'imaginer une grande salle bain jouxtant des toilettes sèches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 17,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard SAINT-JUST, Tél. : 0633422150, E-mail : jeanbernard.saint-just@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 103923256

Maison d'Architecte en bois
À seulement quelques minutes d’Albi, découvrez cette remarquable maison d’architecte en bois construite en 2002, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 858 m².

Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix où la nature occupe une place privilégiée.

Avec environ 270 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une très belle pièce de vie d’environ 122 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement des différents espaces, ainsi qu’une cuisine indépendante.

L’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau, complétés par une salle de bains et une salle d’eau. Un vaste atelier d’environ 43 m² vient également compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités selon les besoins : activité professionnelle, espace créatif, bricolage ou stockage.

À l’extérieur, le terrain soigneusement arboré invite à la détente. Vous profiterez d’une belle piscine de 7,80 x 4 m, représentant environ 32 m³, équipée d’une pompe récente et d’une bâche à barres. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, complétée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et le salon est équipé de volets roulants solaire .

deux places de stationnement viennent parfaire les prestations.

Une maison singulière, lumineuse et pleine de charme, qui offre un cadre de vie privilégié à proximité d’Albi. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la tranquillité et un environnement préservé.



Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025

Corps de ferme de caractère
Sur la commune de Terre de Bancalié, à seulement 5min de Réalmont, 20 minutes d'Albi, dans un environnement calme et préservé, cette charmante propriété rénovée avec goût bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne.

La maison principale d'environ 228 m² allie authenticité et confort avec ses tomettes, parquets, cheminée et beaux volumes. Elle comprend plusieurs espaces de vie chaleureux, 4 chambres et une superbe salle lumineuse de 75 m² ouverte sur une terrasse panoramique.

Un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité touristique.

L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : granges, étables, garages et vaste terrasse couverte, offrant un fort potentiel pour divers projets.

Implantée sur 1,7 hectare, la propriété dispose d'un verger, et d'une prairie idéale pour chevaux ou animaux.

Fibre, panneaux solaires, puits, système d'autonomie électrique et accès direct aux chemins de randonnée viennent parfaire ce bien rare.

Réalmont à 4 km – Lac de la Bancalié à 5 km – Castres à 22 km.

Un lieu de vie authentique où nature, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir !
Situé à Albi, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l’hyper-centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de l’université, de la gare et de l’ensemble des commodités.

D’une superficie de 76 m², entièrement rénové à neuf, il offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose de 3 chambres spacieuses, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un garage privatif de 21 m² complète ce bien. Il permet de bénéficier d’un stationnement sécurisé tout en offrant un espace de stockage appréciable, un véritable atout en cœur de ville.

Grâce à son emplacement, sa rénovation et sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation ou d’investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241

Maison 4 pièces de 95m²
Venez découvrir cette magnifique propriété de Mirandol-Bourgnounac (81190), proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel paisible.

Cette villa de 1972, entièrement rénovée, d'une surface de 95m² habitable, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine équipée et d'un grand salon de plus de 26m² avec des prestations de qualités et habitable immédiatement.

Vous pourrez également y découvrir une terrasse couverte, ainsi qu'un terrain de 2381m² équipé d'une piscine de 10x5m. au sel avec revêtement en membrane armé, offrant robustesse et durabilité. Un Poolhouse entièrement équipé idéal pour des moments agréables et conviviaux.

Possibilité d'acquisition du mobilier présent selon vos goûts.

Une maison exceptionnelle à découvrir sans plus tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Maison bourgeoise de 187m² sur un terrain de 588 m² suite parentale au rdc spacieuse et lumineuse
Cette maison bourgeoise offre confort et volumes plein sud, sa terrasse agréable et son terrain sans vis-à-vis proche du centre. Sa chambre parentale au RDC et son salon lumineux vous apporteront du bien-vivre. possibilité de projets divers avec son grand garage et ses volumes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MORÉ, Tél. : 0769899150, E-mail : philippe.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 933602930

Charmante maison des années 1980 à seulement 10 minutes de la future Autoroute A69.
Dans un environnement calme et prisé de Viviers-les-Montagnes, découvrez cette maison individuelle édifiée sur sous?sol, implantée sur un terrain clôturé et piscinable de 1 200 m², avec portail électrique et jardin entièrement aménagé et arboré.
La partie habitable, au premier étage, offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'entrée et la cuisine moderne et équipée. Depuis le salon, un balcon de 10 m² permet de profiter de l’extérieur.
Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et une toilette.
Le tout a été rénové il y a cinq ans: climatisation réversible gainable, double vitrages, volets PVC, moustiquaires, isolation des combles, peinture, sols, salle d'eau.
Le rez de jardin offre un deuxième lieu de vie de plus 50m² entièrement carrelé, avec un bar et une deuxième cuisine équipée, avec accès sur la terrasse extérieure. Une quatrième chambre non chauffé avec coin douche et une deuxième toilette, complète cet espace agencé. Garage deux voitures, buanderie et atelier.
Le confort est maintenu avec une climatisation réversible et programmable et une cheminée insert avec répartition de chaleurs.
Le bien dispose aussi d’un chauffage d’appoint au gaz (bouteille), idéal pour assurer un confort supplémentaire lors des nuits les plus froides.
Maison soignée, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

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