Local Commercial à vendre à MONTREAL-LA-CLUSE de 386m²260 000 € HT
Réf 1616283
Aperçu de ce bien à vendre de 16 pièces et 386 m²
Local Commercial
386m²
16
1 013m²
Électrique individuel
1975
Le point fort de ce bien
Transformation simplifiée par le fait qu'il n'y a pas de murs porteurs
Description de ce bien à vendre de 16 pièces et 386 m²
Possibilité de transformer le local en habitation
Situé à Montréal-la-Cluse (01460), ce bien d'une surface totale de 386 m² est idéalement implanté à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. Ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité de vie au quotidien.
Ce bâtiment unique datant de 1975 s'étend sur un terrain spacieux de 1013 m². Il se compose actuellement de deux locaux distincts : un local commercial de 138 m² actuellement loué, et un local professionnel de 248 m² libre d'occupation. Ce dernier assure une sécurité renforcée avec une salle de coffre, un vitrage blindé et une alarme,ces installations constituent un véritable atout pour les professions réglementées, les activités manipulant des fonds ou des produits de valeur, ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’un niveau de sécurité supérieur.
Ce bien polyvalent promet de multiples opportunités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire.
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 262 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 000 € HT + 0 € TVA, soit 248 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584
Ce bâtiment unique datant de 1975 s'étend sur un terrain spacieux de 1013 m². Il se compose actuellement de deux locaux distincts : un local commercial de 138 m² actuellement loué, et un local professionnel de 248 m² libre d'occupation. Ce dernier assure une sécurité renforcée avec une salle de coffre, un vitrage blindé et une alarme,ces installations constituent un véritable atout pour les professions réglementées, les activités manipulant des fonds ou des produits de valeur, ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’un niveau de sécurité supérieur.
Ce bien polyvalent promet de multiples opportunités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire.
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 262 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 000 € HT + 0 € TVA, soit 248 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (39)Diagnostic de Performance Energétique
iA (1)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Alain Prévitali
Oyonnax (01100)
29 biens en portefeuille
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