Local Commercial à vendre à OYONNAX de 300m²282 000 € HT

Situé dans la zone industrielle de Veyziat, à seulement 5 minutes de l’autoroute, ce bâtiment mitoyen des deux côtés en très bon état, offre une surface de 319 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Le bien comprend :
Un espace d’accueil,
Un bureau,
Un sanitaires avec cumulus,
Une porte sectionnelle à l’arrière (3 m de large x 5 m de haut), avec un accès optimisé pour les grand camions et semi, permettant un chargement et déchargement fluides.
4 places de stationnement privatives ( 2 places de plus)
Équipements :
Éclairage LED dans l’atelier,
4 boîtiers électriques (220 V et 380 V),
Isolation façades extérieures,
Fibre optique installée,
Chauffage gaz
Taxe foncière de 1400€
Emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 282 000 € HT + 56 400 € TVA, soit 338 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 269 300 € HT + 53 860 € TVA, soit 323 160 € TTC
Honoraires d'agence : 12 700 € HT + 2 540 € TVA, soit 15 240 € TTC (4.72 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517